羅永浩直播首秀，2個多小時帶貨1.7億，董明珠5場直播帶貨累計銷售額超178億，丁磊直播首秀賣出7200 萬元……2019年我國直播帶貨交易額尚是4400億左右，預測2020年將增速208%，達到萬億。
直到有一天發現，以線下到店客流為生的購物中心也開啟“云直播”、“云逛街”，而且將商場方、品牌商與消費者緊密黏合在一起。你才會感慨，直播帶貨真正顛覆了傳統的零售業態，突破商業淡旺季的經營痼疾，實現了商業的全天候永不落幕！
如果把行業革命視為一場暴風雨，今天的直播帶貨無疑是購物中心云直播運營時代來臨的雷鳴！
【鄭州FUN肆直播基地正式運營】
京莎佳紛天地聯合商場內米其林大廚，線上教學如何在家烹飪美味牛扒，直播1小時賣出523份，帶動2.43萬銷售額；
另一場為護膚品專柜舉辦的直播秒殺，3小時成交256單，銷售額破15萬，導購直呼“平時在專柜里一次只能接待一位顧客，而直播一次能服務上百人”……
以上是未來發生在京莎佳紛天地的尋常場景。這個主打國潮IP主題的全新購物中心，于2020年7月6日簽約引入來自廣州的直播機構，啟動鄭州FUN肆直播基地。這標志著，鄭州首個創新引入電商直播云運營的購物中心，開啟全天候永不落幕的線上線下融合商業之旅。
在鄭州商業地產普遍作秀式搭乘直播快車的當下，京莎佳紛天地拿出800平方場地，自己建設運營直播基地，自己孵化培育主播，是實打實地當成一項商業創新在做。
這是周邊商業林立、競爭同質化環境中佳紛天地尋求差異化運營的突圍之舉，亦是幫助商家新增貨品變現渠道的營商助商之舉，更是風云變換大時代下引領鄭州購物中心擁抱新零售的求變之舉。
鄭州FUN肆直播基地背靠佳兆業集團、電商運營機構以及京莎集團三棵大樹，具備天時地利人和各種優勢。身為一線房企的佳兆業集團征戰地產開發帶來了深厚的資源和資金支持，電商運營機構提供專業的主播培訓孵化，京莎集團旗下已有的智能倉儲項目，完善直播帶貨產業鏈上的倉儲物流環節。而佳紛天地的前身京莎鞋世界，本身積累了優質的鞋業產業鏈資源，這是佳紛天地做直播基地的供應鏈基礎，能讓鄭州FUN肆直播基地經歷供應鏈大考。
【幫商家開辟新營收渠道，幫業主實現年底分紅】
更為重要的是，直播基地給消費者、商家以及業主帶來了無限可能。
對于消費者，直播正契合當下大行其道的“宅經濟”，消費者坐在家中通過“云逛街”“云購物”等方式，以相比實體店更優惠的價格買到迪奧口紅，搶到熱風促銷款，乃至學到三汁燜鍋正宗做法。
于佳紛天地的商家，“多場景、多內容、多玩法”的直播挖掘出了自身業務的多樣性，通過直播引流，吸引消費者到店消費，拓展品牌交際圈、輻射面，幫助銷庫存，不再是僅僅局限于固定的時間、地點，在相同的時間、地點內卻延長了消費時間、增加了SKU。
對于商場而言，直播聚集的私域流量池是提升抗風險能力和提高客戶粘性的有效手段，借助于此，傳統商場重新認識到線上的渠道價值，線上線下聯動，促進傳統商場創新經營模式，豐富商業場景體驗，變身為生活、娛樂、社交、活動中心。
對于業主和投資者，直播帶貨夯實了商場運營優勢和能力，形成直播吸引更多客流到店消費、增加商場人氣再反哺直播的良性循環，促進商鋪增值、租金收益，從而帶給業主更多回報。
業內人士稱，直播滿足了后疫情時代消費者逛街購物的實際需求，打破了傳統零售百貨在時間空間上的限制，將商場的觸達結界進一步擴大到原先無法覆蓋的用戶，此外在帶貨的同時也傳遞了零售美學。
借助直播這一新工具，京莎佳紛天地希望催旺市場，給消費者帶來多元消費場景、給商家增加盈利空間、給業主實現年底分紅。
【旺鋪熱銷：好地段、超高性價比、大品牌實力背書】
吸引投資者蜂擁而至的不僅僅是直播云運營模式，京莎佳紛天地的國潮主題、優勢地段、超高性價比價格也是業主下單的因素。
趙先生做手機批零4年時間，今年4月份聽朋友推薦，只去了一趟京莎佳紛天地，就定了5樓一間40多平方商鋪。
“地段好，金二環！我老家洛陽的商鋪一平方在兩三萬，這里的商鋪價格要低很多，現在哪里還能找來性價比這么高的優質鋪源！”趙先生說，“另外這里要改造成國潮風主題商場，很亮眼，背靠的佳兆業公司又是一線大牌，品質有實力。”
操盤方之一佳兆業商業集團，在深圳等地有著舊改專家稱呼，善于將瀕臨死亡的舊物業妙手回春，較為知名的案例是，改造了爛尾了近二十年的深圳百貨大樓，使之重煥新生，堪稱深圳商業存量資產盤活的典范。
當下，京莎佳紛天地商鋪還在熱銷中。升級改造工作也在同步進行中，包括海底撈在內的知名品牌開張在即。
背靠母集團雄厚的舊改資源，加上優越的地段、暢達南北的交通、商圈國潮類購物中心的空白，改造后的京莎佳紛天地必定不負商戶、業主和消費者的期待。
(呂新園）