硬件全面煥新，模式全新升級，大牌紛紛入駐……不久的將來，鄭州首個國潮主題、直播式運營的新一代主題購物中心將呈現在消費者面前。

【鄭州佳紛天地迎來改造升級】

8月8日上午，一排排身披紅綢帶的鉤機立在京廣路航海路交叉口的二七佳紛天地門口，項目領導拿起毛筆，為舞獅點睛。從這一刻起，鄭州佳紛天地啟動開工改造。

這標志著，由存量商業改造而來的佳紛天地正式步入煥新季，改頭換面后將升級為主打國潮IP主題的全新購物中心，同步開啟直播云運營、引入潮玩業態。它將是一個注重社交體驗、彰顯鄭州歷史文化底蘊、注重人與城市、商業互動的新一代購物中心。

這是周邊商業林立、競爭同質化環境中佳紛天地尋求差異化運營的突圍之舉，亦是提升業主投資回報率和消費者體驗感的營商之舉，更是風云變換大時代下引領鄭州購物中心擁抱行業變革的求變之舉。

當下，鄭州已經啟動老城有機更新大幕。河南省委常委、鄭州市委書記徐立毅指出，老城區承載著人民群眾對城市的記憶，是一個城市最有韻味和歷史厚度的地方，城市的高質量發展必然是老城區與新城區相協調的發展，老城區的復興意義重大。

鄭州老城更新中，尤以二七商圈復興為重，要打造“鄭州人精神家園、河南省消費中心、全國城市復興典范”。而京莎佳紛天地項目，恰好位于二七商圈周邊，也是在老舊物業基礎上升級而來，符合鄭州市“中優”規劃布局，契合城市有機更新主題。

值得一提的是，項目引入了佳兆業商業集團，其有“舊改之王”之稱，較為知名的案例是，改造更新了近二十年的深圳百貨大樓，使之重煥新生，堪稱深圳商業存量資產盤活的典范。

這也是佳兆業商業集團進駐鄭州市場的首個商業項目。該項目將引入佳兆業商業集團成熟的商業資產升級更新運營經驗，繼承集團優越的購物中心運營管理能力及龐大的知名品牌聚合能力，為佳紛天地帶來全新商業升級，為鄭州塑造品質生活類購物中心新標桿。

【打造主題體驗式購物中心】

佳紛天地項目，不僅僅只是改造物理空間，更是更新了區域內居民生活方式，更新了人與商業與城市之間的關系，將歷史的韻味和現代商業無縫結合，推動城市更新、商業蝶變和文化復興。

國內商業經歷了百貨時代向購物中心時代的進發，而如今的購物中心也早已不再是純粹的買賣場所，慢慢向個性化、體驗感的生活娛樂場所轉型。當體驗消費取代購物之時，購物中心需要引入新模式，創造出個性化的體驗感，比如主題體驗式購物中心正當其時。

鄭州佳紛天地正是這樣一個國潮主題的購物中心。它不僅僅從建筑主體、室內裝飾、景觀等外在硬件環境上融入國潮特色，更多的是挖掘主題背后的文化資源，打造文化體驗。

此外，佳紛天地還將在品牌招商、商場運營等環節精細化運作。根據主題舉辦各種活動，為不同年齡、消費習慣的顧客提供親子活動、兒童游樂、購物、餐飲等各種人性化服務。

當下，購物中心同質化嚴重，一個區域甚至出現多個購物中心爭奪客流的現象。購物中心通過布局主題特色，不啻為增加自身亮點、吸引客流的一種手段。

不久的將來，我們將看到煥然一新的佳紛天地，這里可以身臨其境感受到黃帝故里、少林、宋朝、豫劇、漢服、牡丹、燴面等老家河南特有文化標簽，能夠嘗遍代表人間煙火氣的夜美食，能夠承載家庭之外對“美好生活”追求的第三會客廳。