2019年伊始，鄭州樓市風云又起，土拍市場已拉開序幕。幾宗地塊雖大多以底價成交，但不難發現，品牌房企還是紛紛瞄準有價值的地塊，果斷出手。從這幾次的土拍情況來看，區域熱度仍是房企進駐的首要條件，有潛力的土地，終將必受矚目。

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1月11日，百家房企參與競拍雙湖科技城175號(C14)宗土地，面積77.093畝，經過多輪激戰，最終熔斷后成交價為67260萬元，溢價率為53.7%，折合單價872.45萬元/畝，樓面價5235元/平方米，刷新高新區地王紀錄。由正商旗下公司河南新筑置業有限公司競得，成為鄭州市2019年第一塊熔斷成交的土地。

土地信息具體如下：

值得一提的是，該地塊應采用裝配式建筑技術建設;裝配式建筑的單體建筑應采用全裝修，裝配率不低于50%。

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2018年12月26日，雙湖科技城150號(C06)、151號(C13)2宗土地通過百強房企百輪激烈競爭后被高價熔斷成交，其中151號(C13) 地塊被金輝拿下，以樓面價5218元/┫的價格刷新高新區樓面價地王新記錄。

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雙湖科技城作為鄭洛新國家自主創新示范區核心區、中原科技創新谷核心載體，得到鄭州高新區政府的大力支持，中建方程極具創新性的新型城鎮化建設理念及區域發展環境利好，致使區域價值突顯，已然成為價值制高點的標配、最大最新的風口區，品牌開發商和置業者最為關注的區域之一。

*雙湖科技城效果圖

目前，雙湖科技城區域基礎設施建設已經到位，崗崔、朱砦安置房順利實現交房，萬科、中海、中建、華潤等知名房企先后入駐，近2個月內，雙湖科技城又迎來美的、金輝、正商等房企品牌，為雙湖科技城的建設發展注入了新鮮血液，加速雙湖科技城區域內美好生活的變現與升級。

初步了解，雙湖科技城已經公布了2019年6宗擬計劃出讓土地，分別是：I06、I16、C15、C19、C22、C24。

其中I06、I16、C19、C24作為住宅用地，周邊有中央公園、杜寨遺址、三甲醫院、中小學等生活配套，臨近創新大道主干道，交通便捷。C15和C22作為商業用地，位于創新科技智慧走廊的規劃區域核心地帶，靠近9號線地鐵口。

*雙湖科技城效果圖

初步了解，雙湖科技城已經公布了2019年6宗擬計劃出讓土地，分別是：I06、I16、C15、C19、C22、C24。

其中I06、I16、C19、C24作為住宅用地，周邊有中央公園、杜寨遺址、三甲醫院、中小學等生活配套，臨近創新大道主干道，交通便捷。C15和C22作為商業用地，位于創新科技智慧走廊的規劃區域核心地帶，靠近9號線地鐵口。

*雙湖科技城效果圖