6月30日，“鑫苑國(guó)際新城“鑫苑廣場(chǎng)”倒計(jì)時(shí)1周年暨品牌戰(zhàn)略簽約儀式”圓滿落幕。出席本次盛會(huì)的主要領(lǐng)導(dǎo)包括河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行秘書長(zhǎng)何寶強(qiáng)先生、河南省餐飲與飯店行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張毅兵先生、鑫苑集團(tuán)總裁助理兼盈懷商業(yè)總經(jīng)理喻浦陽先生、鑫苑集團(tuán)河南區(qū)域公司營(yíng)銷副總經(jīng)理郭楓先生、盈懷商業(yè)華中區(qū)域公司總經(jīng)理蔡文艷女士、盈懷商業(yè)資產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)人薛波濤先生、盈懷商業(yè)華中區(qū)域招商總監(jiān)兼鑫苑廣場(chǎng)總經(jīng)理李東先生等。領(lǐng)導(dǎo)們與到場(chǎng)嘉賓共同見證了鑫苑廣場(chǎng)這顆璀璨明珠的冉冉升起，同時(shí)也領(lǐng)略了盈懷商業(yè)立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，勇于創(chuàng)新的大商業(yè)運(yùn)營(yíng)理念。

 

  可以說，本次盛會(huì)不止預(yù)示著管南鑫苑廣場(chǎng)商業(yè)圈格局的形成，也代表著盈懷商業(yè)已經(jīng)捷足先登，跨出了未來十年大商業(yè)運(yùn)營(yíng)迭代升級(jí)的重要一步。

一、 城南翹楚，鑫苑廣場(chǎng)開啟新一輪商業(yè)迭代之華章

 

  近年來鄭州南城經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯，進(jìn)入了十分關(guān)鍵的發(fā)展時(shí)期。然而，南城區(qū)域商業(yè)布局零散且無規(guī)模，購物環(huán)境較差、商品種類單一、高端商品較少等情況，從根本上無法滿足區(qū)域的消費(fèi)需求。因此，建立一個(gè)規(guī)模大、商品多、高檔品牌齊全、商業(yè)物業(yè)管理完善、具有良好購物環(huán)境、布局合理的城市綜合體成為該地區(qū)發(fā)展的一個(gè)必然趨勢(shì)。

 

  2016年鑫苑國(guó)際新城應(yīng)運(yùn)而生，以420萬方恢弘規(guī)模挺近南城，其商業(yè)板塊——鑫苑廣場(chǎng)則從商業(yè)層面全面提升了區(qū)域和城市的價(jià)值，帶來了全新的購物模式與購物體驗(yàn)。

  在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，鑫苑廣場(chǎng)將通過引入新進(jìn)知名品牌、特色業(yè)態(tài)店鋪及自帶客流的網(wǎng)紅業(yè)態(tài)品牌，形成屬于自身特有的優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)力；在硬件打造層面，鑫苑廣場(chǎng)將營(yíng)造特色、趣味、舒適購物環(huán)境，以體驗(yàn)性、娛樂性、主題性的新穎商業(yè)購物理念，實(shí)現(xiàn)”黑白”全天候組合。

 

  鑫苑集團(tuán)總裁助理兼盈懷商業(yè)總經(jīng)理喻浦陽表示：“鑫苑廣場(chǎng)能夠圓滿落地并順利進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，這一切都離不開管城區(qū)政府及有關(guān)部門給予的大力支持，相信在不遠(yuǎn)的將來，鑫苑廣場(chǎng)會(huì)為管南片區(qū)人民帶來全新的購物生活體驗(yàn)，同時(shí)也給城市貼上又一個(gè)潮流商業(yè)新標(biāo)簽。”

 

  “伴隨著轟轟烈烈的城市化進(jìn)程，中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)過高速發(fā)展的過程已經(jīng)進(jìn)入盤整階段，我們稱之為“后房地產(chǎn)時(shí)代”。這個(gè)階段，住宅作為民生工程，其紅利效應(yīng)已然消失，“鑫苑集團(tuán)河南區(qū)域公司營(yíng)銷副總經(jīng)理郭楓先生表示。因此后地產(chǎn)時(shí)代，尋找新的投資標(biāo)的，準(zhǔn)確說尋找投資回報(bào)率更高的實(shí)體成為了投資者和開發(fā)商亟待解決的命題。

  我們知道，中國(guó)作為廉價(jià)勞動(dòng)力市場(chǎng)的人口紅利幾乎已經(jīng)消失。而作為消費(fèi)市場(chǎng)，中國(guó)的人口紅利其實(shí)才剛剛開始釋放，作為新一線城市的鄭州亦是如此。2018年作為省會(huì)城市的鄭州，人口凈流入185萬人，市區(qū)人口超過750萬人，消費(fèi)紅利巨大。而城區(qū)內(nèi)成熟商業(yè)體的投資回報(bào)率依舊較高，以萬達(dá)廣場(chǎng)為例，其商鋪的投資回報(bào)率約為10%，一鋪養(yǎng)三代的概念依舊成立，

  郭楓先生表示，而如果把人口紅利作為考量一個(gè)項(xiàng)目投資價(jià)值的話，鑫苑廣場(chǎng)無疑是非常優(yōu)質(zhì)的投資標(biāo)的。體現(xiàn)在四個(gè)方面：其一，420萬方體量，10萬人入住，自帶市場(chǎng)流量；其二，輻射周圍3公里半徑區(qū)域，覆蓋人口70萬人，外延充足；其三，420萬方總體量，只有配套商鋪4萬方，商鋪資源稀缺，而稀缺性帶來更優(yōu)的投資價(jià)值；其四，復(fù)合式業(yè)態(tài)，以及豐富的配套（地鐵口、中小學(xué)、醫(yī)院）構(gòu)成人口聚集的支撐點(diǎn)，進(jìn)而支撐起其投資價(jià)值。

因此，鑫苑廣場(chǎng)真正做到了聚城市資本，集百萬人潮，可謂繁華所向，財(cái)富匯聚。

 

  盈懷商業(yè)資產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)人薛波濤先生表示，就整體宏觀環(huán)境來說，中國(guó)購物中心行業(yè)正處在從發(fā)展期向成熟期過渡階段，過去快速發(fā)展帶來的不均衡，給未來輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

  商業(yè)管理是北京盈懷商業(yè)管理有限公司核心業(yè)務(wù)之一，擁有一支近1000人商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，主要負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)自持及外拓的大、中、小型商業(yè)項(xiàng)目，為市場(chǎng)存量商業(yè)項(xiàng)目提供前期策劃、設(shè)計(jì)咨詢、招商代理、籌備運(yùn)營(yíng)、融資代建和資本增值等一系列全鏈條服務(wù)。公司擁有豐富的商業(yè)資源，強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)管理能力，實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)”五大運(yùn)營(yíng)方針，以先進(jìn)的商業(yè)管理模式、超前的發(fā)展思路、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩ㄎ惑w系，實(shí)力打造經(jīng)營(yíng)品質(zhì)。

 

  在鑫苑廣場(chǎng)倒計(jì)時(shí)剪彩與盈懷商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)的精彩演講結(jié)束后，盈懷商業(yè)戰(zhàn)略合作品牌企業(yè)簽約儀式正式開始。北京盈懷商業(yè)管理有限公司華中區(qū)域公司總經(jīng)理蔡文艷女士代表鑫苑廣場(chǎng)與眾多品牌商家現(xiàn)場(chǎng)簽約，包括孩子王、鑫苑星空影城、超繼運(yùn)動(dòng)、六福珠寶、塑寶迪健身、太平洋咖啡、蘇園、蘇寧易購作為戰(zhàn)略合作品牌意向簽約鑫苑廣場(chǎng)。

  到場(chǎng)的品牌代表還包括世紀(jì)聯(lián)華、迪卡儂、永輝超市、拉夏貝爾、嘻哈幫街舞、IDO、大堡礁、我愛運(yùn)動(dòng)等眾多知名品牌。商戶代表們踴躍發(fā)言，在會(huì)議的互動(dòng)環(huán)節(jié)中表達(dá)了對(duì)項(xiàng)目的高度認(rèn)可，展現(xiàn)出強(qiáng)烈的合作意向。

 

  出席本次活動(dòng)的還有來自鄭州電視臺(tái)、河南日?qǐng)?bào)、鄭州日?qǐng)?bào)、鄭州晚報(bào)、大河報(bào)、河南商報(bào)、東方今報(bào)、騰訊大豫網(wǎng)、網(wǎng)易、新浪、搜狐、河南一百度、贏商網(wǎng)等主流及行業(yè)媒體的代表。

  盈懷商業(yè)華中區(qū)域?qū)⑷孢\(yùn)營(yíng)管南片區(qū)鑫苑廣場(chǎng)大商業(yè)。作為百強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)鑫苑集團(tuán)旗下的商業(yè)管理公司，盈懷商業(yè)華中區(qū)域?qū)⒁宰约簩?duì)商業(yè)獨(dú)到的見解與豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，助力鄭州乃至這個(gè)中部地區(qū)的商業(yè)迭代。

  在盈懷商業(yè)的精耕細(xì)作下，鑫苑廣場(chǎng)已經(jīng)吹響了南城商業(yè)發(fā)展的集結(jié)號(hào)，鄭南核心區(qū)位自此掀起了商業(yè)和城市進(jìn)程發(fā)展的浪潮，鑫苑廣場(chǎng)讓南城有了比肩世界的力量，書寫屬于南城的新傳奇。

 

  北京盈懷商業(yè)管理有限公司隸屬鑫苑集團(tuán)全資子公司，公司以北京為核心區(qū)域，服務(wù)范圍輻射北京、上海、鄭州、西安、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、成都、重慶等主要城市，目前在全國(guó)設(shè)有6大區(qū)域20余家分公司。

  盈懷商業(yè)基于對(duì)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的深度了解和深耕經(jīng)驗(yàn)，將泛商業(yè)零售、地產(chǎn)開發(fā)及金融投資進(jìn)行良好的優(yōu)化和組合，進(jìn)而為政府、地產(chǎn)商、商業(yè)物業(yè)發(fā)展商、商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)提供關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的全方位綜合解決方案。

  2019年以來，盈懷商業(yè)以“盈聚萬商、懷容天下”為出發(fā)點(diǎn)，精挑細(xì)選商業(yè)地產(chǎn)全鏈條的精英企業(yè)和人才作為城市合伙人，以打破陳規(guī)的開拓之心，以深挖不懈的專業(yè)之志，以融通互助的開放胸懷，打造“共創(chuàng)、共享、共盈”的全新生態(tài)。如果您也有志于商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，盈懷商業(yè)“城市合伙人”計(jì)劃期待您的加入。