河南商報首席記者楊桂芳/文

 

河南商報記者 宋亞猛 楊東華/圖

 

隨著二七廣場下穿隧道規劃的公示，二七商圈品質提升改造工程即將挺進深入期。

 

8月12日，河南商報記者從有關方面獲悉，目前二七商圈區域城市復興一期工程建設正在加快推進，二七區確定了“252N”行動計劃，包括兩個廣場建設、五條景觀大道建設、兩大工程建設、二七廣場周邊環境綜合提升改造N項工作。

 

【關注1】兩項專項規劃、五項具體方案設計

 

二七商圈承載著鄭州人的精神記憶和鄭州的商業基因，這里誕生了中國最早的商人，發動了中國歷史上第一次商戰，有著超過百年歷史的德化街和充滿紅色記憶的二七塔。

 

隨著城市發展和商業業態的演進，交通擁堵、消費品質化降低、商業業態單一等問題開始嚴重困擾二七商圈的發展。

 

該如何改變？在去年鄭州市提出要把二七廣場片區打造成“鄭州人精神家園、河南省消費中心、全國城市復興典范”之后，經過系列的規劃、論證，二七商圈區域城市復興工作正在推進。

 

近日，河南商報記者了解到，圍繞二七商圈區域城市復興工作整體部署，加快推進二七商圈區域城市復興一期工程建設，鄭州市、涉及區政府成立了領導小組，每周舉辦一次推進會，建立項目推進臺賬制。

 

一期工程主要包括哪些內容？據悉，在交通及地下空間方面，統籌考慮“改得好”與“改得了”的關系，年底前完成交通專項規劃、地下空間開發利用專項規劃等兩項專項規劃，以及產業動力系統方案設計、景觀照明設計、二七廣場及周邊區域園林景觀設計、二七廣場地下空間工程設計、火車站東廣場景觀提升等五項具體方案設計。

 

通過二七商圈的改造提升，將營造出現代消費場景，帶動消費升級、交通升級、環境升級、品質升級，實現新老城區協調發展。

 

【關注2】兩個廣場建設

 

二七商圈區域城市復興工程的核心，是二七塔附近的二七廣場。而二七廣場是一個環島，作為鄭州市的中心，無論是過去還是現在，都承載著極大的交通功能。

 

兩個廣場建設其一就是新二七廣場（含副廣場）的建設。河南商報記者了解到，新二七廣場將向北擴展，在目前二七廣場的西側還將建設副廣場，總廣場面積將達27000平方米。

 

新二七廣場建設正在進行方案設計，預計年底前完成。計劃施工建設工期為半年，根據隧道建設工期以及交通導改情況，適時啟動施工。

 

另外，是火車站東廣場地面景觀提升。目前已委托北建院進行方案設計，8月底完成，10月底開工建設，預計明年5月完成改造。

 

【關注3】五條景觀大道建設

 

五條景觀大道建設包括解放路、二七路、人民路、西大街、德化街等，目前正在進行方案設計，與廣場同步實施。

 

 

【關注4】兩大工程建設

 

兩大工程包括正興街至西大街的二七廣場隧道工程和中原大廈片區改造工程。

 

正興街-西大街東西向下穿隧道建設工程，是二七商圈區域城市復興一期工程建設的重點，也是難點。隧道西起正興街，下穿京廣鐵路箱涵東側，東至西大街北順城街交叉口東側，全長1370米，主線隧道總長1048.49米，正興街段道路紅線寬度為60~65米，西大街段道路紅線寬度為35米。同時，在福壽街正興街交叉口東側設置一對單車道地面出入口匝道。二七廣場隧道建成后，二七塔周圍的路面交通將引入地下，二七廣場周邊將形成步行街區。

 

按照計劃，該隧道將在9月進場施工，預計在2022年8月底建成。

 

中原大廈片區改造工程，將盡快啟動樓體建筑升級改造工程設計和建設工作。

 

 

【關注5】二七廣場周邊環境綜合提升改造

 

二七廣場周邊環境綜合提升改造也正在推進之中，包括道路有機更新、老舊小區改造、建筑立面優化等。

 

道路有機更新共涉及9條道路3520米，目前已啟動招標程序，將按照盡量減少對周邊交通影響的要求，分兩批集中施工。

 

對交通影響較小的大同路、金光路、彩虹路、德化東街等4條道路將在今年9月集中施工；對交通影響較大的延陵街、福壽街、敦睦路、共建路、興盛街等5條街道，將在明年3月份集中施工。

 

老舊小區改造共涉及7個樓院9.38萬平方米，年底前完成改造。

 

二七廣場周邊建筑立面優化共涉及26棟。二七廣場周邊9棟正在進行方案設計，明年5月底前完成優化改造；德化街兩側大同路以北14棟改造已進行收尾階段，8月底前完工；錢塘路兩側大同路以南3棟，已委托北建院進行立面改造方案設計。

 

 

【關注6】商圈品質、業態提升進展如何？

 

就在上個月，鄭州德化步行街進入全國第二批步行街改造提升試點名單之中。

 

按照“一年初見成效、三年大見成效、五年步入全國著名商業街區第一方陣”的要求，德化步行街外立面改造、業態引入成為了商圈品質提升的重要一環。

 

河南商報記者了解到，隨著建筑立面優化，德化街兩側商業的招商工作也正在推進之中，不乏像星巴克、屈臣氏這樣的高端業態瞄上該區域。

 

從整個商圈來說，二七商圈將統籌推進產業提升和文化傳承，做好文商結合、文旅融合，提升業態，匯聚人氣，增強活力，打造河南省的消費中心。

 

在業態提升上，采用招商先行、項目帶動、做好產業升級的辦法。對華聯組團片區、錦尚德化片區項目進行精準招商，結合開發指標、產業定位、建筑形態等，使城市設計、商圈控規更具指導性、落地性。

 

在產業升級方面，將以新零售為重點，加快推進智慧商城升級、二七云商平臺建設，打造直播“云逛街”。聚焦發展城市夜間經濟，體驗經濟等復合型消費聚集地，策劃推介夜品、夜購、夜秀、夜游等夜間經濟系列消費活動，加快打造二七商圈不夜城。

 

另外，將會打造文商IP，加強對文化內涵的挖掘。依托今年將開業的普樂天地項目，引入文化小劇場、博物館、非遺傳承工作室等。依托二七紀念塔、二七紀念堂，籌建二七文化創意產業中心，培育二七紅色文創品牌，實現文旅融合發展。

 

 

【關注7】火車站區域將會有何變化？

 

相距不遠的火車站區域會有何變化？以二七商圈改造提升為契機，這里最大的變化將是功能性變化。

 

隨著小李莊火車站今后的投用，鄭州火車站的普運功能將絕大部分轉移給小李莊火車站，鄭州火車站將以高鐵為主，火車站東廣場也將進行景觀改造，同時將有更多商務類消費場景。

 

根據規劃，鄭州火車站對面的鄭州長途汽車中心站將會搬遷，目前該意向正在洽談之中。待搬遷之后，原址將會打造為集文化創意、酒吧休閑等業態的商業，其周邊建筑也會整治提升。

 

在交通方面，地一大道所在的地下空間將會增加停車場，屆時將有機動車、非機動車以及自行車停放區域。

 

另外，河南商報記者獲悉，為了推進火車站區域形象提升和精細化管理，無證游商、共享單車亂停亂放、小商品貨品亂放等問題正在進行大力整改，交通不暢、東西廣場人行通道不暢等問題也正在解決之中。

編輯：張恒
統籌：趙強