河南商報首席記者 高瞻展

 

土拍市場上的“新面孔”

 

論價格、論面積，本次土拍都不是大家眼中的“爆款”選題。但令小編感興趣的是，中標房企中出現的“新面孔”——保億億宏（杭州）建設開發(fā)有限公司。

 

經多方了解和挖掘，小編了解到，保億億宏公司系浙江保億集團子公司。保億集團創(chuàng)立于1991年，前身為浙江華榮集團，2001年進入房地產行業(yè)。2009年9月，浙江華榮更名為保億集團，成為一家以地產開發(fā)為核心、物業(yè)管理、貿易流通與產業(yè)投資為一體的整合型發(fā)展的集團企業(yè)。

 

“后來者居上”，是外界對保億集團的肯定。自2000年起，保億集團（浙江華榮）連續(xù)被評為信用AAA企業(yè)，并先后獲得“中國房地產浙江公司品牌TOP10”、“浙商對外投資典范”、四度蟬聯(lián)“中國房地產百強”等多項榮譽。

 

目前，在全國范圍內開發(fā)和儲備項目52個，開發(fā)規(guī)模1000萬平方，總租售900億元，商業(yè)版圖覆蓋環(huán)渤海區(qū)域（大連）、東海區(qū)域（杭州、上海、寧波、紹興、金華、舟山、臺州）、中西部區(qū)域（重慶、西安）等十余個城市。

 

 

行業(yè)媒體曾評價保億，“與當下房企動輒就要飛奔的姿勢相比，保億更愿意選擇‘小而美’，這是保億對產品質量的重視。”據了解，每個月保億集團都會邀請第三方專業(yè)質量評測公司為每個項目進行打分，同時與業(yè)內競品作對比，目的就是為打造出質量過硬的產品。

 

成立29年來，保億集團開發(fā)產品類型包括住宅、辦公、產業(yè)園、商業(yè)等，打造了多個城市標桿級項目，如全國十大豪宅之一的“東方潤園”、杭州奧體核心區(qū)200米超高層江景豪宅“奧邸國際”、杭州湘湖景區(qū)低密度中式合院“湘湖和院”等高端住宅項目，以及杭州“保億中心”、西安“保億隆基中心”、西安“大明宮國際”等甲級辦公物業(yè)，風景系、麗景系、御景系、TOP系等豐富的產品系列，滿足購房者的不同需求。

保億奧邸國際（杭州）總建面約36萬方，由五幢超高層建筑組成，包含兩幢200米高住宅、一幢酒店式公寓、一幢5A甲級寫字樓（持有）、一幢公建引入杭州棋院入駐（2022年杭州亞運會棋類比賽主會場），將成為杭州錢江世紀城奧體核心地標建筑。

 

觀?錢塘城項目位于杭州錢江世紀城奧體核心板塊，總建面約33.4萬方，2022奧體地標主要構成建筑。項目涵蓋甲級寫字樓、大平層公館、商業(yè)三大業(yè)態(tài)，為4286產業(yè)載體項目和省市縣長152工程項目，成為錢塘江金融港灣核心區(qū)總部經濟的新高地。

 

保億湖風雅園·和院，落于浙江湘湖風景區(qū)，183席建面約190~280m2合院，承襲中國建筑形制，境繪江南園林，是未來難再有的真山水合院。

 

 

聯(lián)合開發(fā)會擦出怎樣的火花？

 

工商注冊信息顯示，本次競得人之一的保億億宏（杭州）建設開發(fā)有限公司是保億集團一個月前剛剛成立的子公司，另一競得人鄭州航空港興港置地有限公司則是航空港區(qū)國資平臺興港投資集團下屬經營性地產子集團。

 

據了解，此次合作摘地是保億集團首次進駐鄭州市場，首次進駐鄭州市場便選擇航空港區(qū)作為第一站，充分說明保億集團對航空港區(qū)未來良好發(fā)展前景的信心和決心。

 

此次競拍地塊所在的南港區(qū)域，定位于高端制造業(yè)集聚區(qū)，鄭州航空港區(qū)已在此布局多個產業(yè)項目，包括臨空生物醫(yī)藥園、興瑞大宗商品供應鏈產業(yè)園、大數據產業(yè)園等，其中被寄予厚望的、以智能終端產業(yè)園為代表的高端信息產業(yè)集群也集中在南部。

 

 

鄭州臨空生物醫(yī)藥園

 

同時，航空港區(qū)還在南港投入巨資規(guī)劃建設了鄭州園博園、雙鶴湖中央公園、苑陵故城三大公園，修繕美化梅河水系。經過三年孕育，無論是交通路網還是生態(tài)環(huán)境，城市格局都已顯現。

 

 

 

南港生態(tài)路網

 

聞利而動的地產商早已瞄準了這一價值洼地，綠地、招商蛇口、建業(yè)、和昌、永威等國內知名品牌紛紛進駐。在保億看來，鄭州、重慶、西安等都是目前中國“新一線城市”中實力非常強勁的佼佼者，鄭州航空港區(qū)在規(guī)劃規(guī)格、產業(yè)布局、人才引進等方面均具前瞻性，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/div>

---