10月9日，記者采訪鄭州南部一家在售樓盤，銷售人員坦言，為迎接十一黃金周的銷售高峰，他們提前半個月就制訂了一系列的促銷方案，包括免費接送看房者、逐一回訪意向客戶、看房即送小禮物、價格優(yōu)惠等多種方式。“但這個黃金周的銷售量僅為往年的20%左右。”該銷售人員說。

鄭州經(jīng)開區(qū)部分樓盤推出了“特價房”，但也未能實現(xiàn)預(yù)想的銷售目標(biāo)。“政府連續(xù)出臺調(diào)控政策，對樓市影響十分明顯，即便我們已經(jīng)開始動用‘價格戰(zhàn)’，但市場仍然低位運行。”一位樓盤銷售負(fù)責(zé)人稱，下一步樓盤銷售的形勢仍不容樂觀。

“數(shù)據(jù)顯示，鄭州市10月1日至8日新建商品住房日均簽約量在200套左右，與2016年10月份日均簽約740套左右相比下降了72%，與其他熱點城市十一黃金周期間簽約量下降的狀況基本一致。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場處處長馮志剛向記者透露。

據(jù)介紹，今年十一黃金周，在樓市調(diào)控持續(xù)加碼的背景下，北京、上海、廣州、南京、福州、廈門等熱點城市樓市進(jìn)一步降溫，黃金周前6天，30個熱點城市網(wǎng)簽量同比平均跌幅約八成。

樓市降溫，百姓叫好。采訪中，市民普遍認(rèn)為中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，已經(jīng)在樓市上得到了體現(xiàn)。

“從調(diào)控效果看，房地產(chǎn)市場調(diào)控實施一年以來，鄭州市新建商品住房價格整體保持穩(wěn)定態(tài)勢，市場供求保持總體平衡。受加大住宅土地供應(yīng)力度的影響，市場中可供選擇的新建商品住房房源有所增多，企業(yè)和群眾心理預(yù)期出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，個人購房行為更加趨于理性。預(yù)計后期鄭州市房地產(chǎn)市場以及新建商品住房價格將繼續(xù)保持平穩(wěn)態(tài)勢。”馮志剛說。