“三十而立”是人生一個重要的轉(zhuǎn)折點，而對于企業(yè)來說，“思考”“未來”，如何突破與轉(zhuǎn)型，成為這個階段的關(guān)鍵詞。
2021年后疫情時代浪潮的持續(xù)沖擊下，消費需求不斷改變。新興的消費趨勢，商業(yè)的更迭與升維更加地迅速。
臨近“三十而立”的華豐集團，未來如何把握時代的新機遇、在物流地產(chǎn)領(lǐng)域勇立潮頭？
從鋼鐵貿(mào)易佼佼者到物流地產(chǎn)龍頭
回望過去，華豐歷經(jīng)了29年發(fā)展史。
1992年，中國開啟改革開放新階段。也是從這年開始，華豐從鋼材貿(mào)易起步，賺到了第一桶金，完成了資本原始積累。
而后經(jīng)過10年的發(fā)展，華豐已經(jīng)成為國內(nèi)領(lǐng)先的鋼鐵民營企業(yè)集團，形成了以河南為中心，遍及華東、華北的全國銷售網(wǎng)絡，構(gòu)建了鋼鐵產(chǎn)品從出廠到客戶之間的完整產(chǎn)業(yè)鏈。
創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動力，敢于突破自我是優(yōu)秀企業(yè)家普遍具有的品質(zhì)。而華豐集團的突破，始于物流地產(chǎn)。
2010年，華豐集團斥資10億元投資興建的第一個商業(yè)地產(chǎn)項目華豐燈飾界，開始在商業(yè)物流地產(chǎn)領(lǐng)域嶄露頭角；2011年投資建成中原地區(qū)規(guī)模最大的現(xiàn)代化華豐國際汽車園（商都路園區(qū)）；此外還在經(jīng)開區(qū)第一大街自購土地，籌劃了華豐醫(yī)藥物流園；2017年，在鄭州向東發(fā)展的要沖之地大手筆拿下1600畝地，在當年吸引居然之家航海東路店領(lǐng)航入駐，家居板塊運營正式拉開序幕；2021年，一座全新的進口及中高端汽車4S店集群——華豐國際汽車園（航海東路園區(qū)）啟航……
憑借在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域10余年來的積累，華豐的業(yè)績有了長足進步。
如今，華豐燈飾界發(fā)展為中部燈飾第一城，“買好燈到華豐”家喻戶曉，已成為中部地區(qū)規(guī)模最大、品種最全，集批發(fā)、零售、展覽、配送為一體的“河南省唯一五星級燈具商場”。
短短3年時間，華豐·家居建材城從一片荒地，發(fā)展成為中部8省家居建材批零航母基地，七大場館全面運營，吸引2000多家品牌商家入駐。
2021年，華豐集團再度拓展了物流地產(chǎn)新業(yè)態(tài)，與行業(yè)巨頭信基沙溪集團聯(lián)合打造的酒店用品項目——華豐·信基沙溪酒店用品城也進入招商階段。
與此同時，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，華豐集團投資建設的5A級金融辦公寫字樓——中信國際金融中心布局鄭東新區(qū)核心區(qū)域北龍湖湖心島。
歷經(jīng)數(shù)十載歲月沉淀的華豐集團，現(xiàn)已成為集物流地產(chǎn)、鋼鐵供應鏈、房地產(chǎn)、投融資為一體的現(xiàn)代化企業(yè)集團。
精準定位 打造“永不謝幕的舞臺”
如今，對于華豐集團來說，商業(yè)物流地產(chǎn)近幾年已成為戰(zhàn)略重點。
10年成功運營4個物流地產(chǎn)項目，并且仍在信心滿滿地建設新的酒店用品城項目，華豐集團探索出了一套自己的經(jīng)驗和優(yōu)勢。
與其他綜合市場最大的區(qū)別，也是華豐·家居建材城的一大強有力的優(yōu)勢，就是物業(yè)全部自持。在城市建設和批發(fā)市場升級的進程中，這樣的穩(wěn)定營商環(huán)境，對于商戶來說尤為稀缺。
在華豐集團自己看來，市場的良性發(fā)展和具有前瞻性的規(guī)劃定位密不可分。
“華豐燈飾界的成功，離不開當時的精準定位——開創(chuàng)了‘五星級燈具商場’的先河，全面提升了中原燈飾業(yè)的經(jīng)營檔次。”華豐集團副總裁張建峰介紹。
在此基礎(chǔ)上，華豐集團對華豐·家居建材城的打造再度升級，定位為五大功能平臺：線上線下聯(lián)動平臺、廠家直營平臺、展貿(mào)一體平臺、批發(fā)零售平臺、配套服務平臺，服務于園區(qū)商戶和廣大消費者。
2021年推出的華豐國際汽車園（航海東路園區(qū)），也被定義為“全新一代汽車消費綜合體”，打造成為“鄭東汽車品牌旗艦俱樂部”。
特斯拉交付中心、中原地區(qū)第一個寶馬領(lǐng)創(chuàng)項目、別克中部地區(qū)最大的旗艦型門店都已在這里投入使用。小鵬體驗中心也進入了裝修階段，接下來林肯、比亞迪、極狐等多個品牌將陸續(xù)在這里落子。這些門店都是規(guī)劃面積達4000平方米的旗艦級門店。
引進人才 專業(yè)的事讓專業(yè)的人做
一家企業(yè)的發(fā)展離不開源源不斷的活水，這個活水就是人才。
10年商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗，不同行業(yè)的專業(yè)市場成功運營，也讓華豐打造出一支富有經(jīng)驗的成熟團隊。但企業(yè)要謀求創(chuàng)新發(fā)展，不斷優(yōu)化人才團隊是關(guān)鍵。近些年，華豐集團不斷從全國各地網(wǎng)羅人才。
“你看，我們的團隊，有上海的、福建的、河北的……五湖四海的行業(yè)精英都被吸引來了。”一位華豐高層向河南商報記者半開玩笑地說。
富士家居總經(jīng)理周亞勤就是華豐集團新引進的一名悍將。
他曾經(jīng)在西安居然之家、大明宮和原點家居等大型商場負責整體運作。
在周亞勤看來，家居建材市場這幾年經(jīng)歷了大洗牌、大轉(zhuǎn)變，主要呈現(xiàn)消費群體年輕化、健康環(huán)保意識提升、個性化定制需求上升等4個趨勢。
在富士家居一樓，河南商報記者看到，幾乎所有的門店都在整體重新裝修。這樣大刀闊斧的升級改造，背后是華豐·家居建材城應對新一輪消費升級的提前布局。
值得注意的是，周亞勤介紹，華豐·家居建材城在行業(yè)首創(chuàng)了“家管家”業(yè)務，未來所有在華豐·家居建材城購買的家具，如果商戶或廠家因各種原因無法提供售后服務，華豐“家管家”將為客戶提供售后服務，徹底打消了消費者的顧慮。
“公司將以這里作為試點、起點，進行批零結(jié)合的業(yè)態(tài)布局。”周亞勤透露，而在更長遠的未來，華豐·家居建材城還可能對目前6大家居商場進行突出不同個性主題的定位。
立足河南 雄心全國
無論是華豐燈飾界，還是華豐·家居建材城，目光都并非局限于河南。
華豐燈飾界覆蓋中部6省經(jīng)銷商，即將于今年10月18日舉辦的“燈博會”，還將擴大覆蓋面。
華豐·家居建材城依托于每年兩次大型的華豐家具展銷會，更是將影響力輻射河南周邊8省1市，在未來華豐·家居建材城的目標是打造通達全國的影響力。
“在半年時間內(nèi)，我們賣場商戶入駐就達95%以上。”鄭州市紅連天商業(yè)管理有限公司董事長王川不無驕傲地告訴河南商報記者，紅連天家居于2021年3月入駐華豐，短時間內(nèi)達到這樣的入駐率在業(yè)內(nèi)實屬難得。
“商戶們信任華豐，他們認為來到這里可以在更短的時間內(nèi)做出成績。”王川說，同時，他們也看好華豐·家居建材城未來發(fā)展的潛力。
王川坦言，在入駐華豐·家居建材城之前，他們同時考察了3個項目，之所以最終選擇華豐，是看中華豐100%自持物業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)操盤項目多、運營團隊專業(yè)、園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位清晰，以及每年成功操盤的家居建材展會影響力。
對于未來，王川表示，將與華豐攜手覆蓋更多的地市，同時，助力華豐走出河南，在全國進行布局，形成以鄭州為中心1+N的輻射全國的華豐·家居建材城體系。
不久的將來，由華豐集團攜手信基沙溪集團聯(lián)合打造的華豐·信基沙溪酒店用品城也將強勢出圈，成為中部酒店用品采購新標桿，與家居板塊實現(xiàn)優(yōu)勢互補、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)、資源互通。
華豐集團描繪的物流地產(chǎn)版圖，越來越清晰，用扎實而不乏創(chuàng)新的高質(zhì)量發(fā)展
責編：劉夢鴿