城市的進步，是一段無止境的旅程。

在河南省委提出“兩個確保”、實施“十大戰(zhàn)略”，努力在新時代中部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展中奮勇爭先更加出彩的進程中，借力“國家中心城市”“中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)”建設(shè)，省會鄭州正在乘勢而上，闊步前行。

如何搶抓文旅文創(chuàng)融合戰(zhàn)略，借力“中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)”建設(shè)擘畫美好生活的“詩和遠方”？鄭州航空港興港投資集團有限公司與中繪集團激情牽手，以江山萬里為卷、著千年匠心之筆，傾力打造鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)園博園片區(qū)。

有人說：選擇了航空港區(qū)，就相當(dāng)于把家安在了航空港的翅膀上，出門翱翔國際、入門回家休息，可以真正得到“買賣全球到我家”的國際化生活現(xiàn)實。

近日從有關(guān)方面獲悉，《鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)園博園片區(qū)的策劃概念設(shè)計方案》即將浮出水面，以前瞻性的思維、生態(tài)城的概念來解讀鄭州、致敬航空港區(qū)。

鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)園博園片區(qū)距離中心城區(qū)直線距離30公里，坐擁得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，尊享獨一無二的臨空產(chǎn)業(yè)功能城市區(qū)，對接中心城區(qū)，聯(lián)動?xùn)|、南兩大新城，價值不言而喻。尤其是該方案立足區(qū)域整體發(fā)展，綠色生態(tài)資源與城市人文氛圍相得益彰，園博園片區(qū)與雙鶴湖產(chǎn)業(yè)城形成片區(qū)聯(lián)動，定義現(xiàn)代航空都市未來。

如此大手筆，誰來打造？

興港投資集團將與中繪集團攜手描繪詩意棲居。

興港的“星”事

航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)明星企業(yè)星光燦爛，興港無疑是一顆璀璨的“星”。

據(jù)悉，興港投資集團成立于2012年10月，是鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）管理委員會下屬的國有獨資公司。截至去年11月，興港投資集團實收資本218.61億元，合并資產(chǎn)總額2367.18億元，凈資產(chǎn)663.45億元。

作為航空港實驗區(qū)管委會下屬的國有投融資平臺，興港投資集團在“城市建設(shè)、城市運營、產(chǎn)業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)運作”三大領(lǐng)域統(tǒng)籌發(fā)力，逐步從單一的政策性建設(shè)成長為多元業(yè)務(wù)協(xié)同推動、共同發(fā)展的城市綜合運營商，經(jīng)濟指標和管理能力均進入河南國企第一陣列。航程置業(yè)是航空港實驗區(qū)政府投資項目建設(shè)主力，也是該區(qū)首家具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的專業(yè)化項目建設(shè)管理公司。

未來，朝著“受尊重的城市綜合運營商”的目標，興港投資集團將為時代留下價值，為這片沃土增加積淀。

中繪“繪”美圖

從香堤灣溫泉、江南春溫泉等文旅項目游客如織，到清華SOHO廣場等樹立商業(yè)標桿；從河南新城邦等物業(yè)板塊的標準化服務(wù)，到與鄭州一中教育集團聯(lián)手高質(zhì)量辦學(xué)……一直以來，中繪集團追尋美好生活的腳步堅實而有力。

中繪集團始建于1997年1月。它秉承“與城市共成長”的企業(yè)愿景，從國家康居示范社區(qū)清華園起步，先后開發(fā)度假型社區(qū)憶江南、美好生活城邦大溪地、港區(qū)中繪集云筑等項目。該集團自成立以來，一直良性運營，沒有外債。

近年來，文旅融合呈現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展新態(tài)勢，文旅產(chǎn)業(yè)迅速成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的“綠色引擎”。中繪集團旗下香堤灣親子溫泉酒店、江南春溫泉、奧帕拉拉水世界、中原影視城等多形態(tài)文旅項目迅速崛起，成為繁榮中原文旅產(chǎn)業(yè)的標桿之作。

園博園的新“使命”

遲日江山麗，春風(fēng)花草香。春日的鄭州園博園內(nèi)，八方游客紛至沓來。

位于航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)南部的鄭州園博園，是第11屆中國國際園林博覽會的舉辦地，但在這幾年的運營中陷入艱難的困境。

困則思變！中繪與興港攜手，為園博園片區(qū)的再次崛起帶來無盡的動力。

鄭州園博園占地面積1785畝，以“引領(lǐng)綠色發(fā)展、傳承華夏文明”為主題，園內(nèi)四季有花，處處有景，亭臺樓閣蔽于綠樹之中，小橋流水映在花叢之下，步移景異，四時美景各不同。

自2017年9月30日開園以來，鄭州園博滿月、新春燈會、新春文化節(jié)、風(fēng)車甜品節(jié)、金秋文化節(jié)等節(jié)慶活動，形成獨具特色的“園博文化品牌”。2018年10月以來，“國家AAAA級旅游景區(qū)”“四鉆級智慧景區(qū)”等各項殊榮花落園博園，凸顯其獨特魅力。

接下來，園博園將立足中原城市發(fā)展群、服務(wù)城市發(fā)展、集園林觀光與休閑娛樂于一體的全國知名旅游景區(qū)，完美整合園林美景、溫泉休憩與休閑空間，打造全域旅游與現(xiàn)代休閑體驗的目的地。

強強聯(lián)合，攪動文旅業(yè)一江春水

南港區(qū)的發(fā)展牽動著很多投資者的目光，中繪集團和興港合作是一次門當(dāng)戶對的聯(lián)姻。

旅游專家、九鼎德盛文旅研究院院長張保贏表示，當(dāng)宏觀政策調(diào)控疊加疫情防控常態(tài)化深度改寫區(qū)域樓市邏輯，興港投資集團掌握鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)眾多存量資產(chǎn)，要想真正從單一的政策性建設(shè)開發(fā)商，成長為多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的城市綜合運營商，推動港區(qū)產(chǎn)城融合實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，這無疑對其核心運營能力的提升提出了更高要求。

聚集旗下文旅資產(chǎn)，園博園此類文旅項目營銷工具屬性突出。而園博園建國飯店運營虧損連年擴大。興港投資集團意識到，如果缺乏與資產(chǎn)屬性相匹配的產(chǎn)業(yè)運營能力，耽于投資硬件、做增量開發(fā)難以為繼。此次鄭州航空港園博園募資特別要求，意向投資人須具備文旅地產(chǎn)及商業(yè)資產(chǎn)運營能力。

河南旅游界資深人士分析，原來大家對于旅游的概念，是居住地和目的地分離，但疫情防控常態(tài)化至今，以本地游、周邊游為主體，大眾旅游的消費習(xí)慣和行為方式徹底生變。同時，伴隨人均自駕車保有量的持續(xù)提升，對于大都市圈范圍內(nèi)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、服務(wù)到位的旅游供給商而言，未來自駕游紅利非常誘人。

匠造美好生活的“詩與遠方”

沒有什么比林立的塔吊更能傳遞發(fā)展信息，沒有什么比創(chuàng)業(yè)項目噴薄而發(fā)更能體現(xiàn)經(jīng)濟活力，蓄勢待發(fā)的園博園片區(qū)將構(gòu)成河南新的文旅消費增長極。

走入鄭州航空港區(qū)的中繪集團港區(qū)項目部，熱火朝天的景象撲面而來——挖掘機、推土機隆隆作響，工作人員正在緊鑼密鼓地忙碌著。秉承“讓城市更美好”的企業(yè)使命，中繪集團作為河南文旅地產(chǎn)的引領(lǐng)者，深耕河南文旅項目，匠造美好生活的“詩與遠方”。

中繪集團工作人員說：中繪將不遺余力地投身港區(qū)的建設(shè)，他們和興港投資集團已經(jīng)實現(xiàn)項目的無縫對接，對每個細節(jié)都已經(jīng)落到實處。

擇綠城而居，享詩意棲居，得美好未來……選擇航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)，就是站在航空港肩膀上鳥瞰世界。

未來已來！站位中心城市的高度與格局，構(gòu)筑中原標桿文旅項目的實力和匠心，讓我們靜待鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)園博園片區(qū)花開滿園。