實習生 張賀明

　　今年11月，鄭州市出臺《鄭州市青年人才首次購房補貼發放及非鄭戶籍人才購房實施辦法 (暫行)》，規定將對鄭州市青年人才首次購房進行補貼。

　　昨日，相關部門正式披露了補貼所涉及的常見問題并作了解答。河南商報記者對此進行了詳細梳理，包括受理時間、購房網簽時間等。

　　【這些政策針對哪些人】

　　青年人才購房補貼政策

　　新引進落戶、鄭州市戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、“雙一流”建設高校的本科畢業生，在鄭州市首次購房。其中，博士10萬元，碩士5萬元，本科生2萬元。

　　非鄭州戶籍人才購房政策

　　在鄭州工作并擁有全日制本科以上學歷、副高級職稱（高級技師）以上的非鄭州戶籍人才，在鄭州購買首套自住商品住房。

　　【基本要求】

　　青年人才購買二手房

　　也可以享受補貼

　　1.如何理解首次購房？

　　答：此前在鄭州市范圍內沒有購房記錄，本次購房即為首次購房。

　　2.購買二手房是否可以享受購房補貼？

　　答：可以享受購房補貼。

　　3.符合青年人才首次購房補貼條件，現在能申報購房補貼嗎？對購房時間有什么要求？

　　答：按照全市統一部署，青年人才首次購房補貼工作的申報受理從2018年1月1日正式開始。購房網簽時間必須是在鄭州市人才政策發布之后，即在2017年11月23日（含）以后。

　　4.所有類別人才都能享受購房補貼嗎？購房時間是否必須在2017年11月23日之后？

　　答：只有符合鄭州市青年人才首次購房補貼發放條件的才能享受補貼。根據文件相關規定，申請補貼者購房網簽時間必須在2017年11月23日（含）之后。

　　5.青年人才購房補貼是先購房再申請，還是先申請再購房？青年人才上學期間購買了首套房，畢業后還能否享受購房補貼？

　　答：申領補貼條件之一就是“在鄭州市首次購買住房，且購房合同已完成備案，并按規定納稅，取得完稅憑證”，因此應當先購房后申請。青年人才先購房后畢業，可以在符合青年人才首次購房補貼發放條件時申領購房補貼。

　　【學歷相關問題】

　　在鄭大學集體戶口

　　也能享受補貼

　　6.外地學生畢業后在鄭工作，現戶口仍落在鄭州某學校集體戶口，能否享受購房補貼？

　　答：符合規定學歷和畢業時間的人才，在畢業后三年內落戶鄭州或是已是鄭州市戶籍未遷出戶口的，可以按規定享受補貼。鄭州某學校的集體戶口，屬于鄭州戶籍的一種，只要滿足其他申請條件就可以申請購房補貼。

　　7.本科畢業在鄭州工作，之后讀碩士研究生，畢業后再次在鄭州工作，購房能再次享受碩士研究生購房補貼嗎？

　　答：住房補貼的發放實行一次性原則。如果已按照現有學歷申領了青年人才首次購房補貼，在學歷變動后將不能再次申請補貼，也不能申請補貼差額。

　　8.是否需要同時具備非鄭州戶籍人才購房政策中所規定的學歷和職稱或職業技術資格條件，才能按該政策購房？

　　答：已具備其他條件的人才，只要符合全日制本科（含）以上學歷、副高級（含）以上職稱、高級技師（含）以上職業技術資格三個條件中的任意一個，即可按規定購買住房。

　　【家庭相關問題】

　　夫妻雙方均滿足政策要求

　　只能享受一次補貼

　　9.夫妻雙方婚后于2017年11月23日之后購買房子，房產證上是配偶的名字，本人滿足其他申報補貼條件，能否申報購房補貼？

　　答：不可以。用于申請購房補貼的合同，購房人必須是申請人本人。

　　10.夫妻雙方均為博士或碩士，滿足申領購房補貼條件的，首次購一套房是否可疊加申領兩份補貼？

　　答：夫妻雙方均符合條件的，只能享受一次補貼，因此無法疊加申領兩份補貼。如果一方已首次購房并享受購房補貼，另一方再購自己名下第一套房，該種情況已經不屬于申請人及家庭成員（含配偶及未成年子女）首次購房的范疇，不能再次申領購房補貼。

　　【延伸】

　　頂尖人才、領軍人才

　　可享受免租住房

　　1.免租住房的定義是什么？適用對象是哪些？

　　答：免租住房是指為特定對象提供的、具有一定面積限制的、免收租金的住房。免租住房的供應對象是經市人力資源和社會保障部門認定，并取得人才證書的頂尖人才和國家級領軍人才。

　　2.頂尖人才、國家級領軍人才分別可以享受多大面積的免租住房？

　　答：對全職引進或新當選兩院院士以及同等層次頂尖人才，除國家和省政府獎勵外，給予不超過300平方米的免租住房。對全職引進或新培養的國家“千人計劃”“萬人計劃”專家以及同等層次的國家級領軍人才，除國家和省政府獎勵外，給予不超過200平方米的免租住房。