1月10日，“迭變 創新 2023鄭州火車站商圈商業經濟創新型發展高峰論壇”在鄭州中央商務區營銷中心舉行，政府有關部門負責人、鄭州商業精英人士共聚一堂，為火車站商圈復興發展、中鐵·泰和里項目未來在火車站商圈的落地運營獻言獻策。

聚焦火車站商圈發展，助力鄭州創建國際消費中心城市

鄭州以“商”著稱，3000多年的商文化一直是鄭州作為全國聞名的“商城”核心元素，也造就了鄭州商業的蓬勃發展。從30多年前亞細亞叫響全國，到如今多業態購物中心、商業綜合體競相綻放，鄭州火車站商圈作為承載鄭州商業發展重要源動力和創新力的核心商業區域，更是起到了引領鄭州商業實現迭代升級的排頭兵作用。

論壇上活動主辦方中鐵河南云商置業有限公司黨組書記孟慶方介紹，中鐵·泰和里作為鄭州中央商務區的首開項目，將于今年年中開業，這個即將開啟火車站商圈發展的新引擎，以中原首家鄭州1923沉浸式民國街區，以多元業態與沉浸式體驗結合，將開創鄭州青年文化游樂全新商業體驗，首創可消費性文商旅特色夜經濟場。 

論壇上，鄭州市商務局二級調研員林繼民表示，鄭州市委、市政府一直高度重視火車站商圈的發展，提出要“努力把二七商圈以及火車站商圈，打造成現代時尚的國際化商業街區、全省的消費樞紐、全國城市復興的典范。”隨著鄭州“中鐵·泰和里商業街區”的即將入市，必將為火車站商圈再添發展生力軍，進一步夯實火車站商圈在鄭州商業中領頭羊的地位。

鄭州市二七區政府副區長劉光遠的發言，讓大家對于火車站商圈未來的發展有了更清晰的認識。“二七區火車站是鄭州的地標，也是河南對外展示的名片，為加快實施《鄭州市創建國際消費中心城市實施方案》，火車站商圈要積極發揮紅色元素以及圍繞火車站周邊的老建筑、老故事、老品牌的文化資源優勢，不斷提升其消費創新、品牌聚集、潮流運營的創新型發展能力，最終發展成為新業態創新型發展的引領地、新模式的示范地、數字科技創新的源泉地。”

如今，火車站商圈急需商業業態的優化、老舊業態的轉型升級。“隨著中鐵·泰和里這個創新型的、具有民國風演藝型沉浸式街區的開業，必將進一步推動火車站商圈商文旅融合發展，全面提升商圈形象，塑造全國性的消費商圈。”鄭州市二七區商務局副局長楊磊說。

沉浸式民國風街區打造，讓火車站商圈成為人們“必游地”

面對網紅經濟、直播帶貨等新型商業模式興起，傳統商業正在面臨巨大挑戰。作為鄭州最有名氣的火車站商圈，如何加快復興步伐，助力鄭州打造成國際消費中心城市，是擺在商業人面前的新課題。 

基于此，中鐵·泰和里項目應時而生。這個以打造多業態為一體的演繹型沉浸式商業街區項目，無疑給火車站商圈復興發展注入了一針強心劑。

此次商業高峰論壇上，眾多商業大咖對未來火車站商圈的發展趨勢和前景，以及中鐵·泰和里項目運營規劃展開了思想碰撞，現場一個個關鍵詞的出現，把論壇推向了高潮。

關鍵詞1：創新、破局

中國區域經濟學會副會長、河南省社會科學院原院長喻新安現場用“破局”來形容2023年中國整體經濟的發展。 

他表示，要大力提振市場經濟，就必須充分挖掘市場潛力、增強消費能力、改善消費條件、創新消費場景。而中鐵·泰和里打造的沉浸式民國街區，就是一個創新消費場景的好項目。

“疫情這幾年，最苦的是老百姓，最難的是企業家。疫情對中國經濟的影響遠沒有結束，但好項目就是要應時而生、順勢而為、借勢發展。”

河南省老字號協會常務副會長程振中也對中鐵·泰和里項目表示十分看好。“河南全省272家老字號，食品就占了70%。對于這些老字號，從來都不缺文化素材，缺的是創新發展能力。未來，希望河南老字號能和項目商業街區有進一步結合，相互助力發展。”

關鍵詞2：文商旅融合

隨著人們消費理念的改變，消費水平的提升，以文化為基礎，商業為支撐，旅游為導向的新消費場景正在悄然興起。

河南省文化產業協會副會長兼秘書長郭廣新表示，中鐵·泰和里首開的沉浸式民國街區將文商旅融合，不僅是一種創新，更是一種嘗試。

“作為河南省窗口工程，鄭州市政府傾力打造的‘城市會客廳’和‘形象展示廳’，中鐵·泰和里將以一軸四街區呈現，西里為民國印巷，東里 為夢回大唐。”中鐵河南云商置業有限公司總經理師丹在論壇上這樣展望即將開業的項目。 

在論壇會上，項目的規劃招商運營方，河南省商鼎瀾商業管理有限公司董事長張曉霞表示，今年年中首開的民國印巷街區將遵循民國時期個性創作元素，提煉定制人文故事及歷史場景，匯聚各地特色小吃、網紅餐飲、民國主題店、民國景觀、情景演藝、換裝體驗、文創手作等，打造文化游樂全新商業體驗。

關鍵詞3：好去處

如果問，在鄭州你首先會想到去哪兒玩？估計很多人會拿起手機進行搜索，而這也恰恰說明，鄭州目前還沒有一個能真正留得住人們時間的地方。

原鄭州市商務局常務副局長閆鐵成對項目進行了首肯，中鐵泰和里是迭代創新的，當現代高鐵重新定位交通樞紐的消費地位時，它當機立斷回歸到了商業誕生的最初選擇——人們交匯便捷之處，奠定了起步的底氣。它勾畫了沉浸式的主題商業街區，用特有的場景呼喚不同的人群來這里尋找和編織自己的故事，營建了充滿生機的人間樂園。

河南省商業行業協會秘書長姜東輝介紹，鄭州商業圈隨著當年亞細亞商戰結束，至今沒有一個能在全國叫得響的商業品牌項目。“希望即將開市的中鐵·泰和里的沉浸式民國街區，能真正滿足當下人們的消費需求，成為留得住人們休閑時光的好去處。”

如今的商業，很多都在靠餐飲拉動流量。鄭州市餐飲及酒店行業協會秘書長劉斌表示，只有商業項目和餐飲企業相互賦能，共同發展，才能最終吸引到人，留得住人。

寫在文末：

一個新消費場景的打造，勢必會激發新的消費活力。以沉浸式體驗街區為打造亮點，以日常運營占比40% + 夜市經濟60%的中鐵·泰和里項目一旦開市，勢必會讓很多人眼前一亮。

但是，如何將其打造成為中原乃是全國的名片，如何持續滿足目標客群的新鮮感、參與感，是需要不斷顛覆、創新思維的，這也此次邀請各界大咖在將近4個小時的高峰論壇上，圍繞中鐵·泰和里項目在未來火車站商圈的落地運營發展各抒己見的初衷。

總的來說，大家對未來2023鄭州火車站商圈的發展充滿了期待。我們也希望，中鐵·泰和里的年中開市，能讓更多人找回曾經的鄭州記憶，能讓鄭州火車站商圈叫響全國，真正成為人們休閑娛樂的首選地。