河南商報記者 王琦

　　通訊員 李盼 劉曉林

　　總部經濟是區域發展的強勁推動力之一，它折射出城市經濟指數的活力與生機、經濟內涵的品質與檔次，同時也折射出區域經濟的吸引力、輻射度和未來發展的可持續性。

　　“鄭州市鄭東新區以國際化區域性金融中心和國際化中央商務區建設為引領，高起點、高標準、高品質推進現代服務業的快速發展，其中總部經濟異軍突起。在鄭州全面加快建設國家中心城市的進程中，鄭東新區不斷努力開啟新的謀劃思路，推進總部經濟‘加速度’發展。”鄭州市委常委、鄭東新區黨工委書記、管委會主任王鵬介紹說。

　　12月22日，鄭東新區管理委員會在東區規劃展覽館召開鄭東新區中原總部基地項目概念性建筑方案專家評審會，來自省內外建筑、規劃領域的7位專家，參加會議并組成了專家評審委員會，推舉東南大學建筑學院院長韓冬青擔任評審委員會主任委員，對7家設計單位的設計方案進行了評審。這意味著，在鄭東新區這塊不斷書寫傳奇的土地上，一處全省總部經濟新高地即將隆起！

　　為體現廣大市民意愿，鄭東新區管委會邀請您參與方案評選活動，選出您心中的最佳方案，并提出自己的寶貴意見。對于積極參與者將有機會攜家人到千璽廣場58樓，遠眺嵩山雄偉黃河綿長，俯瞰城市煙火氣象萬千。 

　　鄭東新區總部經濟異軍突起

　　鄭東新區以建設“國家中心城市先導區、示范區、核心區”為目標，以打造“國際化區域金融中心、國際化中央商務區”為引領，不斷加快現代服務業發展，其中總部經濟異軍突起，不僅對整個鄭州市的經濟增長做出了可圈可點的助力貢獻，更在全省范圍內顯示出“龍頭”帶動作用。

　　截至今年三季度末，該區入駐世界500強企業及其分支機構52家、中國500強企業及其分支機構73家。寶能集團鄭州金貿中心、正商集團正商國際大廈、友嘉集團全球結算中心、新澳能源豫皖區域市場與銷售中心、盧森堡中心、中天航空、北科生物、上海荷福、華潤置地等總部類機構紛至沓來。

　　一座座商務樓宇成為一個個“立起來的開發區”。數據顯示，到今年三季度末，鄭東新區稅收超億元樓宇達到29棟，其中稅收超7億元樓宇3棟，超3億元樓宇7棟。這29棟樓宇內入駐企業全口徑納稅額突破125億元。今年1至10月，鄭東新區商務樓宇新增出租面積46.68萬平方米，平均使用率提高9.74%，商務樓宇平均使用率達到80.86%。

　　打造全省總部經濟新高地


 

　　經濟發展不是一蹴而就，而是需要未雨綢繆可持續推進。鄭東新區提早進行戰略謀劃，有節奏、分階段對區域內的地塊使用、項目建設與產業發展緊密聯系并科學布局。

　　此次評審的中原總部基地項目位于鄭東新區東站樞紐組團內，居鄭州東站東側，區位優勢明顯，為該站東廣場商務區的重要組成部分，承接新老商務的中軸核心。片區規劃全面升級，政府牽頭統一規劃、統一開發、統一建設、統一招商、統一管理，將成為城市超高層聚集的商務集合區。項目總建筑面積約110萬┫，建成后用于寫字樓、公寓及配套商業。

　　記者留意到，各單位主要從“空間形態、交通流線、界面類型、建筑景觀設計”等方向出發提出設計方案，研究了建筑空間形態關系，考慮空間組合、建筑造型與整體景觀環境的整合。建筑風格以現代為主，適度體現地域文化風貌，并從建筑的尺度、形式、材料、色彩、交通等設計要素著手，營造出莊重大氣、活力現代的高鐵商務片區風貌。

　　宏大且壯觀的城市建筑“作品”即將呈現。此時此刻，唯欠“東風”，這至關重要的“風”就是您的寶貴的投票和建議。

　　

　　二維碼，在等您；活力四射、財富涌動的城市未來，也在等您。輕輕掃碼，開啟未來！

　　誠邀您為最中意的方案投票

　　

　　7個鄭東新區東廣場中原總部基地項目概念性建筑方案集中展示，順序不分先后。評選展示及投票時間從2017年12月26日9時開始，到2018年1月2日18時截止。

　　7套方案將在《河南日報》《河南商報》《鄭州晚報》、中原網和鄭東新區官網進行同步展示。

　　公眾需要在中原網和鄭東新區官網兩個網絡通道內進行投票。

　　投票規則：此次評選采取實名制投票，公眾在完成投票信息錄入后，確認信息后投票才算成功（本次投票只投一種建筑方案）。

　　評選獎勵：鄭東新區管委會將在投票活動結束后通過電腦隨機抽取200名幸運參與者，并通過新聞媒體公布名單。屆時，幸運參與者和家人將受邀免費登上鄭東新區如意湖畔的千璽廣場58樓游覽、俯瞰鄭州美景。

　　本次評選活動最終解釋權歸鄭東新區信息中心。

　　

　　鄭東新區管委會門戶網www.zhengdong.gov.cn

　　中原網 www.zynews.cn

　　本版圖片由鄭東新區管委會提供

　　掃描二維碼參與投票

 

　　方案A

　　設計單位：加拿大ACBI（寶佳）國際建筑師有限公司

　　加拿大ACBI（寶佳）國際建筑師有限公司誕生于1952年，發展至今已成為加拿大最大和歷史最悠久的大型國際化建筑設計公司之一。

　　項目以一條貫穿東西的立體式景觀主軸為核心，串聯起南北兩排商務為主的企業總部商務空間，層層下疊的下沉式景觀庭院確保了園區內商務人群的步行無障礙交通方式，使街區形成真正的人車分流體系。

　　建筑在街區天際線的塑造上也格外重視，配合總體城市設計的理念，呈現了一個天際線極富起伏韻律的街區效果。建筑在地面層大量采用架空手法，釋放建筑占地空間，打造了一個高強度開發下的低密度街區樣本，將景觀空間最大化，回饋給園區以及附近街區的使用人群，體現了現代商務園區既重視開發效率又體現人本主義的生態理念。

　　建筑外觀效果體現了極簡主義的現代主義外觀風范，在提示了商務風范的同時，也注重了綠色生態的設計原則。生態花園的引入及立體綠化的手法，將建筑在節能綠色的方向上也收獲了最大的社會效益。

　　方案B

　　設計單位：楷亞銳衡設計規劃咨詢（上海）有限公司

　　本項目依托中原特色底蘊，深度挖掘古典漢字文化內涵，通過參考世界級發明——活字印刷的特點，將項目人文屬性點亮。

　　場地總體布局有辦公、公寓、商業等物業種類，其中辦公面積占最大量，項目車流生成量大，對交通流線要求極高。所以在總圖設計中，充分考慮了人車分流的系統。

　　地面車行交通考慮右進右出，使得出行效率最大化，另外小地塊和大地塊形成良性的微循環系統。將北側商鼎路城市基礎設施地下車道系統接入到項目當中，讓進出項目車流能夠快速高效進入項目地下車庫，緩解交通壓力。

　　項目充分考慮到地市辦公的均好性，同時避免塔樓之間視線的遮擋因素，地市塔樓在南北方向進行有序錯動，南側100米塔樓群與150米塔樓之間，形成有機組團，塔樓群體關系疏密有致，天際輪廓線靈動。

　　方案C

　　設計單位：中科院建筑設計研究院有限公司

　　項目基于場地的設計需要回應城市及環境要求，考量范圍超越紅線之外，將道路圍合的整個街區統一進行設計考慮。項目建筑分九、五之數分立南北，形態其形如山，隆地而立；勢如龍脊，破土而出；綿連如根，承接地脈，順勢而走。

　　設計根據用地及建筑布局策略，以人車分行、以人為本為準則進行流線組織，將流線梳理為超甲級辦公車流、甲級辦公車流、公寓車流、外部商業車流、緊急消防環路、人行通勤道和景觀漫步道。

　　設計策略側重空間心理學，將檐下空間作為重要的公共空間進行設計，尤其位于建筑遮陰面的底層空間區域，使之成為室內商業空間功能的服務延伸，形成安靜但充滿活力和工作生活情趣的活力空間。

　　設計單位：美國MZA建筑設計有限公司

　　方案D

　　16幢高層建筑二排自然有序地排立，形成縱長的中央峽谷帶。這是聯系每幢建筑的紐帶，并服務于基地和周邊社區，是總部基地源源不斷的生活配套供補。

　　總體布局尤其強調和鄭東新區城市設計的協調和對其的貢獻。把兩幢最高雙子塔布置在主道路兩邊，道路之上為服務基地和新區的“多功能會議中心”。

　　方案E

　　設計單位：上海思納建筑規劃設計股份有限公司　

　　本案南側九棟100M定向甲級辦公樓，北側四棟150M超甲辦公和一棟150M公寓的總體布局，充分展現了臨商鼎路的新區城市形象。架空的二層平臺，形成開放的首層城市公園，商業配套散布于二層平臺之上。

　　地面層各具主題的廣場，形成暢通的步行體系，實現與周邊地塊的無縫連接。

　　方案F

　　設計單位：株式會社亞創設計機構上海事務所　

　　在建筑落位上，方案將落位于兩塊基地四個街角的建筑大幅度后退建筑控制線，使得街角處增現出寬闊的廣場空間，用于安排場地內交通以及作為低層商業設施用地。

　　在空間結構上，方案在兩個地塊都采用高層建筑圍合中心廣場的布局方式，形成東西兩個基地內的人行廣場空間。

　　方案G

　　設計單位：嶺界建筑設計咨詢（上海）有限公司　

　　本項目的設計通過巧妙的建筑序列和扭轉，在保證城市天際線和形象連貫的基礎上，沿商鼎路由西向東依次營造了收放有秩的廣場和街道空間，并讓項目整體呈現了豐富多變的城市街道場景。

　　另一方北側150米塔樓的扭轉，有效緩解了連續的高層塔樓對于街道空間的壓迫感。

　　專家名單

　　韓冬青   東南大學建筑學院院長，博士生導師，國家一級注冊建筑師

　　錢  強   UDG聯創國際設計集團首席總建筑師

　　吳曉莉   深圳市城市規劃設計研究院總規劃師，教授級高級規劃師

　　張秀林   上海現代建筑設計集團顧問總建筑師、教授級高級建筑師、國家一級注冊建筑師

　　任力之   同濟大學建筑設計研究院副院長、高級工程師、一級注冊建筑師

　　張  祺   中國建筑設計院有限公司總建筑師、教授級高級建筑師 

　　徐  輝   河南省徐輝建筑工程設計事務所首席建筑師，一級注冊建筑師