位于鄭州市二七新區大學南路的鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店備受各界矚目。它既是杉杉商業集團繼鄭州杉杉奧特萊斯廣場·中牟店之后在河南布局的又一個名品力作，又是打造鄭州新一代奧特萊斯商業綜合體，打造奧萊頂流的新舉動。二子聯動，杉杉奧特萊斯在助推鄭州商業經濟騰飛，打造具備內生力的國際大都市，乃至激發河南區域市場消費活力方面，都起著重要的推動作用。
項目背景：坐標二七新區大學南路，河南首家雙首層奧萊街區
2023年8月3日，隨著土地摘牌儀式的落幕，杉杉商業集團在鄭州又落一子。據公開信息顯示，項目總占地面積106畝，建筑面積14萬平方米。值得關注的是其“雙首層”開放式街區的設計亮點，即利用地勢高低差，項目設計建筑地上兩層、局部三層。在形式多樣的奧萊商業產品當中，作為重體驗的“雙首層”開放街區，在河南該項目還是第一個。據了解，基于“品質奧萊”的服務宗旨，和“6小時奧萊生活圈”的服務半徑，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店的業態規劃，將在國際名品、休閑潮牌、運動戶外、生活配套等多業態整合的基礎上，更加突出家庭式購物消費體驗。
項目效果圖。圖源：杉杉商業集團微信公眾號
這一特色理念既是對消費新趨勢的前瞻判斷，也直接影響項目的規劃設計。比如，在延續經典的“∞”字形游購動線的基礎上，充分結合二七新區想要打造南部城市次中心，成為鄭州老城區南部功能完善的復合組團的功能定位，融入了更多現代商業的設計元素，為顧客提供更加舒適愜意的購物體驗。再比如，地下兩層作為停車場，停車位超過2000個，充分滿足家庭購物需求。
自2016年中牟店開業以來，鄭州杉杉奧特萊斯不斷發力品質提升、空間拓展、運營升級，逐步打造具有國際品質的中原核心商圈。作為杉杉集團全國布局的第18家門店，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店將與鄭州杉杉奧特萊斯廣場·中牟店形成聯動，服務范圍進一步輻射至鄭州西南城區及新鄭、許昌、洛陽等市，為鄭州及整個河南人民帶來全新的消費生活體驗。
工程進度：全力搶工期，預計3月底全部封頂
肩負擴大商業版圖和助推區域振興的雙重使命，項目的建設進度牽動著各界人士的心，二七新區位于大學南路以東、南四環與繞城高速之間的鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店項目工地，地處鄭州南大門。現場塔吊轉動，工程車輛不停地穿梭，工人正在熱火朝天地趕工，一片繁忙的景象。
施工現場
據現場工人介紹，按照慣例，一般在農歷正月十五之后才開工，但工人們正月初九就趕回工地了，保質保量的前提下，爭取提前完工，為甲方交一份滿意的答卷。
緊鄰大學南路的西2號門是主入口，它與3號門之間是通往地下停車場的出入口。整個項目四面均可出入，從外往里望去，可看到扶梯和敞亮的購物空間。
從業內人士提供的規劃效果圖看，二七店延續了經典的“∞”字形游購動線，更注重消費者的體驗感。
2號門和3號門之間的區域
4號門和5號門之間的區域
據了解，過半施工樓體已封頂，預計3月底之前全部封頂，屆時會有一個整體基本形象露出。
招商進展：招商提前完成，品牌方期待早日進場
工程的一舉一動還牽動著品牌方的心。據多位業內人士透露，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店的招商工作已經提前完成，而且還出現了“一鋪難求”的招商品牌溢出現象。“部分品牌方時刻關注施工進度，希望能夠早日進場裝修。”上述人士說。鄭州多位熟悉該項目的商業人士稱，該項目之所以能夠提前完成招商，這與杉杉商業集團在國內外商業行業的品牌影響力、號召力密切相關。雖然具體的品牌信息尚未披露，但通過該項目此前釋放的零星信息可以感知其品牌級次。杉杉商業集團官宣信息顯示：在項目招商規劃中，高度契合市場環境以及消費者需求，引進230余家實力品牌入駐。“結合鄭州打造國際消費中心城市的戰略導向和名品奧萊標桿的區域帶動作用，不排除將國際一線名品引入奧萊的可能性。”鄭州一位商業人士分析認為。
開業時間：預計今年9月開業，比原計劃提前三個月
據此前公開信息，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店開業時間原計劃定于2024年12月。多個信源證實，項目計劃開業時間已調整為今年9月下旬。從2023年8月正式拿地到2024年9月開業，歷時13個月，再次刷新奧萊項目周期。據行業人士介紹，同等體量的奧萊項目，正常需要兩到三年的建設周期。二七店有底氣的計劃鋪排，是杉杉商業與地方政府緊密合作合力推動的結果。這既是杉杉速度，也是鄭州速度。“原計劃定到12月開業，相當于提前了3個月，我們看到了城市發展與商業繁榮的雙向奔赴。”該人士感嘆道。提升城市功能品質、增強城市吸引力、促進多元產業聯動，成為區域經濟發展引擎，集多種動能于一身，一個新的商業地標呼之欲出。
項目背景：坐標二七新區大學南路，河南首家雙首層奧萊街區
2023年8月3日，隨著土地摘牌儀式的落幕，杉杉商業集團在鄭州又落一子。據公開信息顯示，項目總占地面積106畝，建筑面積14萬平方米。值得關注的是其“雙首層”開放式街區的設計亮點，即利用地勢高低差，項目設計建筑地上兩層、局部三層。在形式多樣的奧萊商業產品當中，作為重體驗的“雙首層”開放街區，在河南該項目還是第一個。據了解，基于“品質奧萊”的服務宗旨，和“6小時奧萊生活圈”的服務半徑，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店的業態規劃，將在國際名品、休閑潮牌、運動戶外、生活配套等多業態整合的基礎上，更加突出家庭式購物消費體驗。
項目效果圖。圖源：杉杉商業集團微信公眾號
這一特色理念既是對消費新趨勢的前瞻判斷，也直接影響項目的規劃設計。比如，在延續經典的“∞”字形游購動線的基礎上，充分結合二七新區想要打造南部城市次中心，成為鄭州老城區南部功能完善的復合組團的功能定位，融入了更多現代商業的設計元素，為顧客提供更加舒適愜意的購物體驗。再比如，地下兩層作為停車場，停車位超過2000個，充分滿足家庭購物需求。
自2016年中牟店開業以來，鄭州杉杉奧特萊斯不斷發力品質提升、空間拓展、運營升級，逐步打造具有國際品質的中原核心商圈。作為杉杉集團全國布局的第18家門店，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店將與鄭州杉杉奧特萊斯廣場·中牟店形成聯動，服務范圍進一步輻射至鄭州西南城區及新鄭、許昌、洛陽等市，為鄭州及整個河南人民帶來全新的消費生活體驗。
工程進度：全力搶工期，預計3月底全部封頂
肩負擴大商業版圖和助推區域振興的雙重使命，項目的建設進度牽動著各界人士的心，二七新區位于大學南路以東、南四環與繞城高速之間的鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店項目工地，地處鄭州南大門。現場塔吊轉動，工程車輛不停地穿梭，工人正在熱火朝天地趕工，一片繁忙的景象。
施工現場
據現場工人介紹，按照慣例，一般在農歷正月十五之后才開工，但工人們正月初九就趕回工地了，保質保量的前提下，爭取提前完工，為甲方交一份滿意的答卷。
緊鄰大學南路的西2號門是主入口，它與3號門之間是通往地下停車場的出入口。整個項目四面均可出入，從外往里望去，可看到扶梯和敞亮的購物空間。
從業內人士提供的規劃效果圖看，二七店延續了經典的“∞”字形游購動線，更注重消費者的體驗感。
2號門和3號門之間的區域
4號門和5號門之間的區域
據了解，過半施工樓體已封頂，預計3月底之前全部封頂，屆時會有一個整體基本形象露出。
招商進展：招商提前完成，品牌方期待早日進場
工程的一舉一動還牽動著品牌方的心。據多位業內人士透露，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店的招商工作已經提前完成，而且還出現了“一鋪難求”的招商品牌溢出現象。“部分品牌方時刻關注施工進度，希望能夠早日進場裝修。”上述人士說。鄭州多位熟悉該項目的商業人士稱，該項目之所以能夠提前完成招商，這與杉杉商業集團在國內外商業行業的品牌影響力、號召力密切相關。雖然具體的品牌信息尚未披露，但通過該項目此前釋放的零星信息可以感知其品牌級次。杉杉商業集團官宣信息顯示：在項目招商規劃中，高度契合市場環境以及消費者需求，引進230余家實力品牌入駐。“結合鄭州打造國際消費中心城市的戰略導向和名品奧萊標桿的區域帶動作用，不排除將國際一線名品引入奧萊的可能性。”鄭州一位商業人士分析認為。
開業時間：預計今年9月開業，比原計劃提前三個月
據此前公開信息，鄭州杉杉奧特萊斯廣場·二七店開業時間原計劃定于2024年12月。多個信源證實，項目計劃開業時間已調整為今年9月下旬。從2023年8月正式拿地到2024年9月開業，歷時13個月，再次刷新奧萊項目周期。據行業人士介紹，同等體量的奧萊項目，正常需要兩到三年的建設周期。二七店有底氣的計劃鋪排，是杉杉商業與地方政府緊密合作合力推動的結果。這既是杉杉速度，也是鄭州速度。“原計劃定到12月開業，相當于提前了3個月，我們看到了城市發展與商業繁榮的雙向奔赴。”該人士感嘆道。提升城市功能品質、增強城市吸引力、促進多元產業聯動，成為區域經濟發展引擎，集多種動能于一身，一個新的商業地標呼之欲出。