有“高度”的生活，向來讓峰層人士欲罷不能。
特別是核心區的封面作品，是一座城市的地標之作，出入皆人物。
紐約曼哈頓中心的ONE57，有著“億萬富翁俱樂部”之稱，匯聚了來自世界各地的風云人物；倫敦海德一號公園的業主名單中，有俄羅斯石油大亨，有阿聯酋王室成員，也有烏克蘭首富...要知道，與優秀的人為鄰，產生的能量與價值，是無可估量的。
此外，還有上海湯臣一品、廣州僑鑫匯悅臺、中國香港Opus等肩負城市封面擔當的作品，即便總價不菲，但無論市場如何變化，它們總能為市場制作一些驚喜，資產成長性一直處于市場領跑地位，甚至于屢屢刷新區域的房價天花板。
稀貴且恒久的物業，永遠是峰層人士所追逐的目標。
比如，有人以200萬/年的租金，在深圳CBD租下了一個約380㎡的單位；又比如，深圳的豪宅天花板——深圳灣1號，成交價格已飆升至30萬/㎡，業主惜售無比；再比如，廣州IFC（西塔），租金高達300-500元/㎡，依舊能吸引世界500強搶占一席之地。
貴有貴的道理。在這些項目的身上，都有同樣的"自我修養"：地段含金量+稀缺。
城市核心地段與難以復制的景觀資源，而被譽為城市觀景臺、城市地標名片、限量級藏品，肩負的是時代的使命。
丨深圳灣1號實景圖
市場從不缺購買力，未來這些高端物業，仍然是供不應求的。
震驚！1000萬，只是“入場券”而已
同樣的神話，也在珠海上演了。
來，先看三組關鍵詞，大家不妨猜猜是什么：
"豪宅締造者"、"珠海商辦大宗成交領頭羊"、"珠海主城商辦產品成交NO·1"
丨鵬瑞珠澳灣效果圖
是的，答案很明顯——鵬瑞珠澳灣！
在過去的兩年里，鵬瑞珠澳灣的表現，實在太出彩了：
建面約42-73㎡的云縵組團，需要拼手速才能買入；建面約190-285㎡的天幕會客廳，總價千萬卻賣成爆款；40天內完成3筆大宗成交，悄咪咪地驚艷市場；香港恢復通關后，約320-420㎡大平層被港客橫掃...
丨項目人氣圖
如果你以為這就是鵬瑞珠澳灣的全部，那就大錯特錯。事實上，業內一直都有"傳言"，鵬瑞還有"壓箱寶"沒有拿出來。至于是什么"驚喜"，一直無從考究。
珠海驚艷市場的產品，它憑什么？
從僅有的幾點已知信息里，給大家盤一下它憑什么驚艷市場？
首先，自帶"稀有屬性"。
"物以稀為貴"，這是亙古不變的。
其一，縱觀全球的高端物業，地段是第一價值導向。
放在珠海，主城區深厚的人文底蘊和不可復制的自然資源，成就了第一梯隊資產不可或缺的土壤，物業資產含金量極高。
若有物業占位于此，這樣的硬性條件，已決定了其難以復制的"奢侈品"地位，這是市場共同的認知。
其二，主城之內，可開發土地接近飽和，規模性的空地寥寥無幾。
從近幾年主城區的土地供應來看，土地資源日趨緊張已是不爭的事實；若是等城市更新，又是一條漫長的道路。
這般來看，鵬瑞珠澳灣腳下的每一寸熱土，珍貴程度不言而喻。
其三，"稀有"濃度更高的資產，才能穿越周期。
根據目前全市供應產品來看，500㎡以上的大平層產品，就已經足夠稀缺，更何況是約690㎡，僅有3席，屬于真正的"藏品級"產品。
綜合來看，鵬瑞珠澳灣的"稀有屬性"，符合了峰層人士的資產信仰。
丨項目實景圖
其次，約230米云端之上，實現對一座城市的駕馭感。
灣區時代，隨著城市戰略地位的提升，對于珠海來說，太需要一個全新的城市封面，提升城市風貌，重塑城市價值。
鵬瑞珠澳灣，其建筑高度達到約260米，遠遠就能看到項目在一眾高樓中脫穎而出。加上采用半鋼化夾膠中空LOW-E玻璃，磅礴大氣的氣質可想而知。
丨城市景觀實景圖
若是站在窗前，這種震撼的感覺，還會進一步放大。要知道，景觀的角度，是100米還是230米，是180°還是270°，體驗天差地別。
房姐了解到，鵬瑞把最好的景觀視野，留給了最大戶型。
一方面，根據約3.5-3.9米的層高推算，這個產品大概在約230米的云端之上。
有多難得？主城的建筑高度一般不超150米。你能叫上名字的地標，通通都在你的窗外，且全無遮擋，實現超預期視野。
試想一下，站在城市頭排，是一種怎樣的體驗？你所平視的世界，是很多人一生仰望的高度，一種"你看得到世界，而世界看不見你"的尊貴感油然而生。
丨項目實景圖
另一方面，從已經面市的大平層產品的270°觀景面來推斷，這個云端會館觀景面至少是≥約270°。
如此條件之下，視野會好到什么程度？除了山河海之外，項目以天際的高度，俯瞰珠澳繁華——流光溢彩的澳門、萬家燈火的珠海主城，盡收眼底。
這相當于將兩座城市收藏于窗前，何嘗不是另一種稀缺。
丨項目實景圖
“只有站在曼哈頓，你才能觸碰這個世界的心跳。”站在230米的云端會館之上，又何嘗不是如此？
確實，無論從什么維度來看，這個產品有太多的"難以復制性"。
更為勁爆的是，3席云端會館還是定制級交標，光憑想象就足夠熱血沸騰了吧。在"稀有+地段+景觀"的多重BUFF加持下，可以說，它不止是簡單的云端物業，還是真正的"奢侈品"，難得一遇。
所以，"珠海首個10萬+云端物業"，出自鵬瑞珠澳灣，屬情理之中。
主城之上，可遇不可求的城市商務綜合體
事實上，作為城市封面，鵬瑞珠澳灣，無法低調。
1、矜貴的身段，匯集的是城市最頂級的資源。
項目一出生就天生麗質。所在位置是經過數十年的沉淀與積累的主城區，其他新城根本無法與之比擬。
攤開地圖，你會看到拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大橋口岸三大口岸環繞，廣珠城際、廣州地鐵18號線南延線（規劃中）、廣佛江珠城際（規劃中）、澳門輕軌（規劃中）交會于此，鵬瑞珠澳灣，堪稱黃金通道上的明珠。
不難想象，憑借這樣的身段，鵬瑞珠澳灣的價值，亟待爆發。
丨區位交通示意圖
2、這是一座城市地標商務綜合體。
地段與資源就足以讓全城仰望，但別忘了，“鵬瑞”二字，便是“地標保證”。
日本知名建筑師安藤忠雄曾言：“我相信人們的生活方式在一定程度上可以由建筑指導。”項目延續了"深圳灣1號"的豪宅基因，打造出建面約32萬㎡的綜合體，憑借豐富的業態、復合的功能，構建出多個高端、舒適、智慧的商務場景。
比如，約3萬㎡的高定商業體——灣匯；比如，約1萬㎡的珠海“空中園林”；再比如，約260米云端停機坪，全部都是匹配峰層人士的生活方式。
丨鵬瑞珠澳灣效果圖
事實上，珠海針對頂級圈層的運營，幾乎是空白的。
擁有"鵬瑞"這般血統，項目必定會匯集一群有相似視野、資源和格局的圈層。而鵬瑞要做的，就是要打造一個讓他們交流、碰撞的平臺——大灣區云端會客廳，為一群志同道合的峰層人士創造更多的可能性，拓展更大的商業版圖。
坐擁這般天賦與匠心的集大成者，在未來也很難遇到"對手"。
與此同時，稀貴的產品，自然不乏識貨之人。所以，當你有這個實力，鵬瑞珠澳灣，便是安放你雄心的理想之境。
約690㎡的云端會館，現已開放，限量預約參觀！