最新央行重磅政策
● 引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。
● 將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。
9月24日國新辦發(fā)布會
● 降低存量房貸利率0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。
● 保障性住房再貸款央行資金支持比例由60%提高至100%。
9月26日中央政治局會議
● 要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
● 加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度,支持盤活存量閑置土地、調(diào)整住房限購政策。
●降低存量房貸利率,抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策。
9月27日中國人民銀行發(fā)布
● 下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。
近日，樓市利好政策一個(gè)接一個(gè)！
央行宣布，不論首套、二套，首付比例統(tǒng)一下限15%，存量房利率統(tǒng)一下調(diào)；上海、深圳、廣州、杭州……一個(gè)又一個(gè)城市發(fā)聲！多家房企宣布漲價(jià)，火上了微博熱搜！
繼前兩天上交所“爆單”，系統(tǒng)罕見被干到“宕機(jī)”之后，今天開市地產(chǎn)股又噌噌噌往上漲！
高層對房地產(chǎn)的積極表態(tài)，一線城市緊急跟進(jìn)，前幾天上海翠湖天地開盤，套均1.1億的富豪們聞風(fēng)而動......房地產(chǎn)行業(yè)未來的走勢越來越明朗！
十一黃金周，購房潮來勢洶洶！鄭州購房者的機(jī)會也來了！全市銷量TOP級央企紅盤——招商·林嶼境，爆款戶型正在火爆熱銷中！
二開二捷 勁銷超300套，有一種熱度 叫招商·林嶼境
網(wǎng)紅盤年年有，但現(xiàn)象級紅盤卻屈指可數(shù)。
當(dāng)真正拿數(shù)據(jù)來說話時(shí)，多少網(wǎng)紅盤瞬間光環(huán)不再，而招商·林嶼境卻在一眾網(wǎng)紅盤中，成功出圈，先是首開全城矚目，再是二開二捷，開盤一個(gè)月勁銷超300套，成為鄭州樓市紅盤的存在。
繼8月25日首開勁銷187套之后，招商·林嶼境建面約118㎡、143㎡迭代產(chǎn)品9月27日載譽(yù)加推，當(dāng)日火爆勁銷1.4億，售價(jià)較首次開盤上漲2%。作為鄭州首個(gè)在新政策出臺后進(jìn)行加推的樓盤，再次以領(lǐng)跑者的姿態(tài)，掀起搶房狂潮。新政的實(shí)施，有效提振了購房者的信心，使得招商·林嶼境獲得了市場的廣泛認(rèn)可和熱烈追捧。
自招商·林嶼境首次開盤以來，到訪量便穩(wěn)居鄭州T01，展現(xiàn)出其獨(dú)特的魅力和吸引力。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，9月26日新政策實(shí)施后，項(xiàng)目的來訪量更是實(shí)現(xiàn)了30%的顯著提升，這一數(shù)據(jù)不僅印證了政策的積極影響，也進(jìn)一步點(diǎn)燃了市場的熱度，讓更多人將目光聚焦于此。
傲居城芯C位 咫尺繁華，全維度醇熟配套兌現(xiàn) 演繹主場生活
客戶的熱烈追捧充分證明了價(jià)值所在，招商林嶼境憑借其優(yōu)越的地理位置、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)以及完善的配套設(shè)施，贏得了市場的廣泛贊譽(yù)和客戶的高度信賴。
位居二七主城，地段優(yōu)越、商圈聚集、公園環(huán)伺、路網(wǎng)完善，眾多BUFF疊加，配套不斷兌現(xiàn)升級。2024年9月26日杉杉奧特萊斯二七店已盛大開業(yè)，云集一線奢尚名品、運(yùn)動潮牌、高端餐飲、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)，林嶼境距離杉杉奧特萊斯直線僅約2.5公里，萬象繁華，觸手可及。除了杉杉奧萊，項(xiàng)目周邊直線約1.5KM處超1萬㎡的華豫佰佳綜合商業(yè)廣場，2023年6月初已開業(yè)運(yùn)營；距離項(xiàng)目直線約1KM的10萬m²嵩南印象城預(yù)計(jì)年底開業(yè)，鮮風(fēng)超市、至潮影城等大牌主力商家頻頻入駐，出門即可享受鄭州地標(biāo)級商業(yè)繁華配套。
同時(shí)，林嶼境與鄭州“小江南”之稱的南環(huán)公園僅一路之隔，其中的蘇園，已經(jīng)成為鄭州必逛的網(wǎng)紅打卡地，小橋流水，亭臺樓閣，身在園中，仿佛穿越至了江南水鄉(xiāng)，不出鄭州也能感受到江南園林的精致與秀美。
林嶼境距地鐵7號線南環(huán)公園站（在建中）直線約50米，7號線預(yù)計(jì)2024年年底通車，可換乘1-6號線、8號線及10號線等多條地鐵，是名副其實(shí)的“換乘王”，同時(shí)項(xiàng)目周邊擁有大學(xué)路、嵩山路、京廣快速路、南三環(huán)及南四環(huán)等多條城市主干道，高效接駁全城，連接一城璀璨繁華。
硬核實(shí)力 穿越產(chǎn)品周期，森居天花板的想象又被打破了
每一個(gè)行業(yè)都有周期，從新生，到成長、輝煌，再到底部蛻變，但也總有產(chǎn)品能穿越周期。無論哪個(gè)時(shí)代，只有不可復(fù)制，又代表超前理念的產(chǎn)品，才能穿越周期，招商·林嶼境從品牌、產(chǎn)品、戶型多維度詮釋了什么叫穿越周期的超級產(chǎn)品。
百年央企 穩(wěn)健運(yùn)營有保障
招商蛇口作為百年招商局旗下城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè)，2024年半年度業(yè)績報(bào)告，公司總資產(chǎn)9,126.93 億元，上升0.46%，并以1126億元品牌價(jià)值躋身2024中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌TOP4。在過去的45年，招商蛇口在全國100余座城市交付無數(shù)，從未有因資金問題出現(xiàn)延期交付的情況，在鄭州，招商蛇口已交付項(xiàng)目9個(gè)，今年上半年更是提前213天高品質(zhì)交付時(shí)代錦宸；過往在鄭州交付的社區(qū)中，大多較合同約定時(shí)間提前3-6個(gè)月，如期交付是基本操作，提前品質(zhì)交付才是實(shí)力和誠意。
入鄭9載，招商蛇口始終堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營理念，踐行高質(zhì)發(fā)展并展現(xiàn)出其卓越的穿越周期定力，打造45周年全新林嶼系第四代住區(qū)。項(xiàng)目自入市以來，熱度持續(xù)攀升，從首開到加推，一次次刷新現(xiàn)象級火爆盛況，這不僅是超級流量的見證，更是央企實(shí)力的驕傲續(xù)寫。
產(chǎn)品為王 實(shí)力成就影響力
如今居住改善方向不僅是對地段、配套的占有，更多是產(chǎn)品打造和空間延伸的綜合考量，招商·林嶼境以高配改善體驗(yàn)為核心，致力于為每一位業(yè)主打造越級的生活享受。在這里，每一寸土地都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)：容積率僅為約2.5，確保了居住環(huán)境的舒適度和私密性；闊尺旗艦門廳設(shè)計(jì)，彰顯了歸家的儀式感和尊崇感；運(yùn)動會所，詮釋了生活的品質(zhì)進(jìn)階和社交的情緒價(jià)值，下沉式庭院，演繹自然森嶼、游居可觀的酒店化度假場景，將高配理念貫穿到生活的方方面面。
越級空間 敬獻(xiàn)理想所期
勁銷的本質(zhì)源自置業(yè)者對產(chǎn)品實(shí)力的認(rèn)可。一個(gè)項(xiàng)目的超凡品質(zhì)，來自細(xì)節(jié)，來自挑剔的工藝。招商·林嶼境深研新一代客戶居住痛點(diǎn)和需求，打造建面約98-143㎡都市森居。其中建面約98㎡戶型，作為人氣爆款，拓展后綜合得房率約90.9%，LDKG一體化的空間理念，創(chuàng)新S墻收納，約6.4米貫通式雙陽臺，主臥270度轉(zhuǎn)角視野窗，雅致衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)浴等貼心設(shè)計(jì)，備受追捧。
綜上所述，招商林嶼境項(xiàng)目無論是首開還是加推，都取得了令人矚目的成績。這不僅是項(xiàng)目自身實(shí)力的體現(xiàn)，也是市場對優(yōu)質(zhì)樓盤的認(rèn)可與期待。
現(xiàn)建面約118㎡小高層進(jìn)入清盤倒計(jì)時(shí)、建面約98㎡紅盤流量王，火爆熱銷中！總價(jià)約100萬，輕松入住央企越級高配住區(qū)，不容錯(cuò)過！（梁燕）
● 引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。
● 將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。
9月24日國新辦發(fā)布會
● 降低存量房貸利率0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。
● 保障性住房再貸款央行資金支持比例由60%提高至100%。
9月26日中央政治局會議
● 要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
● 加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度,支持盤活存量閑置土地、調(diào)整住房限購政策。
●降低存量房貸利率,抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策。
9月27日中國人民銀行發(fā)布
● 下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。
近日，樓市利好政策一個(gè)接一個(gè)！
央行宣布，不論首套、二套，首付比例統(tǒng)一下限15%，存量房利率統(tǒng)一下調(diào)；上海、深圳、廣州、杭州……一個(gè)又一個(gè)城市發(fā)聲！多家房企宣布漲價(jià)，火上了微博熱搜！
繼前兩天上交所“爆單”，系統(tǒng)罕見被干到“宕機(jī)”之后，今天開市地產(chǎn)股又噌噌噌往上漲！
高層對房地產(chǎn)的積極表態(tài)，一線城市緊急跟進(jìn)，前幾天上海翠湖天地開盤，套均1.1億的富豪們聞風(fēng)而動......房地產(chǎn)行業(yè)未來的走勢越來越明朗！
十一黃金周，購房潮來勢洶洶！鄭州購房者的機(jī)會也來了！全市銷量TOP級央企紅盤——招商·林嶼境，爆款戶型正在火爆熱銷中！
二開二捷 勁銷超300套，有一種熱度 叫招商·林嶼境
網(wǎng)紅盤年年有，但現(xiàn)象級紅盤卻屈指可數(shù)。
當(dāng)真正拿數(shù)據(jù)來說話時(shí)，多少網(wǎng)紅盤瞬間光環(huán)不再，而招商·林嶼境卻在一眾網(wǎng)紅盤中，成功出圈，先是首開全城矚目，再是二開二捷，開盤一個(gè)月勁銷超300套，成為鄭州樓市紅盤的存在。
繼8月25日首開勁銷187套之后，招商·林嶼境建面約118㎡、143㎡迭代產(chǎn)品9月27日載譽(yù)加推，當(dāng)日火爆勁銷1.4億，售價(jià)較首次開盤上漲2%。作為鄭州首個(gè)在新政策出臺后進(jìn)行加推的樓盤，再次以領(lǐng)跑者的姿態(tài)，掀起搶房狂潮。新政的實(shí)施，有效提振了購房者的信心，使得招商·林嶼境獲得了市場的廣泛認(rèn)可和熱烈追捧。
自招商·林嶼境首次開盤以來，到訪量便穩(wěn)居鄭州T01，展現(xiàn)出其獨(dú)特的魅力和吸引力。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，9月26日新政策實(shí)施后，項(xiàng)目的來訪量更是實(shí)現(xiàn)了30%的顯著提升，這一數(shù)據(jù)不僅印證了政策的積極影響，也進(jìn)一步點(diǎn)燃了市場的熱度，讓更多人將目光聚焦于此。
傲居城芯C位 咫尺繁華，全維度醇熟配套兌現(xiàn) 演繹主場生活
客戶的熱烈追捧充分證明了價(jià)值所在，招商林嶼境憑借其優(yōu)越的地理位置、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)以及完善的配套設(shè)施，贏得了市場的廣泛贊譽(yù)和客戶的高度信賴。
位居二七主城，地段優(yōu)越、商圈聚集、公園環(huán)伺、路網(wǎng)完善，眾多BUFF疊加，配套不斷兌現(xiàn)升級。2024年9月26日杉杉奧特萊斯二七店已盛大開業(yè)，云集一線奢尚名品、運(yùn)動潮牌、高端餐飲、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)，林嶼境距離杉杉奧特萊斯直線僅約2.5公里，萬象繁華，觸手可及。除了杉杉奧萊，項(xiàng)目周邊直線約1.5KM處超1萬㎡的華豫佰佳綜合商業(yè)廣場，2023年6月初已開業(yè)運(yùn)營；距離項(xiàng)目直線約1KM的10萬m²嵩南印象城預(yù)計(jì)年底開業(yè)，鮮風(fēng)超市、至潮影城等大牌主力商家頻頻入駐，出門即可享受鄭州地標(biāo)級商業(yè)繁華配套。
同時(shí)，林嶼境與鄭州“小江南”之稱的南環(huán)公園僅一路之隔，其中的蘇園，已經(jīng)成為鄭州必逛的網(wǎng)紅打卡地，小橋流水，亭臺樓閣，身在園中，仿佛穿越至了江南水鄉(xiāng)，不出鄭州也能感受到江南園林的精致與秀美。
林嶼境距地鐵7號線南環(huán)公園站（在建中）直線約50米，7號線預(yù)計(jì)2024年年底通車，可換乘1-6號線、8號線及10號線等多條地鐵，是名副其實(shí)的“換乘王”，同時(shí)項(xiàng)目周邊擁有大學(xué)路、嵩山路、京廣快速路、南三環(huán)及南四環(huán)等多條城市主干道，高效接駁全城，連接一城璀璨繁華。
硬核實(shí)力 穿越產(chǎn)品周期，森居天花板的想象又被打破了
每一個(gè)行業(yè)都有周期，從新生，到成長、輝煌，再到底部蛻變，但也總有產(chǎn)品能穿越周期。無論哪個(gè)時(shí)代，只有不可復(fù)制，又代表超前理念的產(chǎn)品，才能穿越周期，招商·林嶼境從品牌、產(chǎn)品、戶型多維度詮釋了什么叫穿越周期的超級產(chǎn)品。
百年央企 穩(wěn)健運(yùn)營有保障
招商蛇口作為百年招商局旗下城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè)，2024年半年度業(yè)績報(bào)告，公司總資產(chǎn)9,126.93 億元，上升0.46%，并以1126億元品牌價(jià)值躋身2024中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌TOP4。在過去的45年，招商蛇口在全國100余座城市交付無數(shù)，從未有因資金問題出現(xiàn)延期交付的情況，在鄭州，招商蛇口已交付項(xiàng)目9個(gè)，今年上半年更是提前213天高品質(zhì)交付時(shí)代錦宸；過往在鄭州交付的社區(qū)中，大多較合同約定時(shí)間提前3-6個(gè)月，如期交付是基本操作，提前品質(zhì)交付才是實(shí)力和誠意。
入鄭9載，招商蛇口始終堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營理念，踐行高質(zhì)發(fā)展并展現(xiàn)出其卓越的穿越周期定力，打造45周年全新林嶼系第四代住區(qū)。項(xiàng)目自入市以來，熱度持續(xù)攀升，從首開到加推，一次次刷新現(xiàn)象級火爆盛況，這不僅是超級流量的見證，更是央企實(shí)力的驕傲續(xù)寫。
產(chǎn)品為王 實(shí)力成就影響力
如今居住改善方向不僅是對地段、配套的占有，更多是產(chǎn)品打造和空間延伸的綜合考量，招商·林嶼境以高配改善體驗(yàn)為核心，致力于為每一位業(yè)主打造越級的生活享受。在這里，每一寸土地都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)：容積率僅為約2.5，確保了居住環(huán)境的舒適度和私密性；闊尺旗艦門廳設(shè)計(jì)，彰顯了歸家的儀式感和尊崇感；運(yùn)動會所，詮釋了生活的品質(zhì)進(jìn)階和社交的情緒價(jià)值，下沉式庭院，演繹自然森嶼、游居可觀的酒店化度假場景，將高配理念貫穿到生活的方方面面。
越級空間 敬獻(xiàn)理想所期
勁銷的本質(zhì)源自置業(yè)者對產(chǎn)品實(shí)力的認(rèn)可。一個(gè)項(xiàng)目的超凡品質(zhì)，來自細(xì)節(jié)，來自挑剔的工藝。招商·林嶼境深研新一代客戶居住痛點(diǎn)和需求，打造建面約98-143㎡都市森居。其中建面約98㎡戶型，作為人氣爆款，拓展后綜合得房率約90.9%，LDKG一體化的空間理念，創(chuàng)新S墻收納，約6.4米貫通式雙陽臺，主臥270度轉(zhuǎn)角視野窗，雅致衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)浴等貼心設(shè)計(jì)，備受追捧。
綜上所述，招商林嶼境項(xiàng)目無論是首開還是加推，都取得了令人矚目的成績。這不僅是項(xiàng)目自身實(shí)力的體現(xiàn)，也是市場對優(yōu)質(zhì)樓盤的認(rèn)可與期待。
現(xiàn)建面約118㎡小高層進(jìn)入清盤倒計(jì)時(shí)、建面約98㎡紅盤流量王，火爆熱銷中！總價(jià)約100萬，輕松入住央企越級高配住區(qū)，不容錯(cuò)過！（梁燕）