近日，接到市民反映后，河南商報關注了鄭東新區中央特區小區物業將公共書吧出租變成會所，公共書吧一直不能恢復一事。關于公共書吧，物業稱沒運營是因為沒有錢。

　　但17日，鄭州中央特區萬禧苑小區有業主反映，近幾年，他們小區的地下一層，不斷出現業主壘磚墻或做隔斷“造”儲物間的情況，而這是在物業允許下進行的，并且物業收取了費用。河南商報記者走訪發現，同屬于路勁物業管理的中央特區美林苑、萬俊苑等小區，也均存在大量類似違建。

　　【反映】

　　小區地下停車場里

　　建起多間儲物室

　　17日上午，河南商報記者來到萬禧苑2號樓1單元地下一層，剛走出東側的電梯口，就見到了業主所反映的去年新“造”的儲物間。

　　嶄新的鐵藝防盜門緊鎖，透過窗戶記者看到，大概5平方米的小房間內，放著兩個4層高的儲物架，擺放有諸多家用物品。

　　“這個地方此前沒有門，被大家當作公共空間使用，有時暫存個物品。去年被一戶業主裝了個門，成為他自己的空間。你看儲物間里的燈和門外的走廊燈都是一個開關控制的。”從負一層電梯進出的多位業主稱，負一層停車場加建儲物間并非此一處。

　　說著，一位女士帶著河南商報記者往負一層停車場方向走，不足5米，又一處交房之后“造”的儲物間被她指認。另一位業主補充道，往停車場里邊走，還有不少儲物間，是后期加隔斷做成的。

　　河南商報記者在萬禧苑負一層走訪發現，該區域共10多處被安裝了不同樣式防盜門的儲物間，有一部分由磚墻砌成，有些則是使用了木質隔斷隔成了儲物間。

　　“交房時，根本沒有這些儲物間，后期加建，肯定不符合規劃。”有業主向河南商報記者吐槽，這現象已經存在幾年了，且不斷增加，業主表示，物業收費，租出了地下空間。

　　【走訪】

　　中央特區多個苑存在此類問題

　　當天上午，河南商報記者在中央特區二期的多個小區內走訪發現，停車場里造出儲物間不僅萬禧苑存在，同屬于路勁物業管理的中央特區美林苑和萬俊苑也存在此類情況，有業主稱，儲物間是物業收費、業主自建的。

　　在美林苑負一層，河南商報記者看到，北側墻體有多間安裝了防盜門的儲物間，與萬禧苑情況相同，有些刷了白漆的儲物間，墻體為木質隔斷。

　　中央特區萬嘉苑的業主稱，他們小區負一層也是一樣，2016年他還曾接到物業電話，詢問他要不要儲物間，每平方米3000元。

　　當天中午，河南商報記者試圖探訪萬俊苑的情況，但進入小區時，被保安攔下，記者表明身份后，對方通過對講機詢問物業總部，對方稱“不讓進，就說閑雜人等不能進入”。但河南商報記者通過停車場入口進入負一層發現，同樣的問題在萬俊苑同樣存在。

　　回應

　　轄區執法局：將現場查看

　　管理中央特區的路勁物業公司一李姓經理稱，她剛接手該項目一個多月，關于河南商報記者所說的情況，她并不知情。但記者請她一同到現場，了解情況后進一步查證，被她拒絕，并稱“去看了也是那，她也不知道怎么查”。

　　萬禧苑一業主稱，關于小區負一層加建儲物間一事兒，1月份他們曾就問題會同物業、物業總部一項目負責人及社區在一起溝通過，當時項目負責人說會調查，但至今未見結果。

　　17日下午，河南商報記者到中央特區所屬的福祿街社區反映情況，工作人員稱，因為負責人不在，暫不清楚此事，將反饋給領導后給記者回復。

　　鄭東新區執法局商都路執法中隊李姓中隊長稱，他們將查看規劃，并到現場查看，如果屬于私搭亂建，將進行拆除。



作者：河南商報記者 程亞龍 周坤鋒 
來源：河南商報
編輯：河南商報 周紅雨