這個(gè)世界上有兩樣?xùn)|西不能等，一個(gè)是機(jī)會(huì)，一個(gè)是房?jī)r(jià)。幾年前的高新區(qū)，還是人們眼中的偏僻之地，如今已然是鄭州相當(dāng)宜居的區(qū)域了，而房?jī)r(jià)自然更是一路逆襲，均價(jià)直逼15000元/┫。
所以，對(duì)于手上資金不太充裕卻又對(duì)居住環(huán)境比較挑剔的人們來(lái)說(shuō)，如何在高新區(qū)覓得一個(gè)優(yōu)質(zhì)良心盤(pán)，可以說(shuō)是需要耗費(fèi)相當(dāng)?shù)墓Ψ蛄恕?/p>
但總有一些時(shí)候，在我們苦苦尋求之時(shí)，會(huì)有柳暗花明的驚喜出現(xiàn)。比如“華潤(rùn)悅景灣”。
沒(méi)錯(cuò)，就是那個(gè)高品質(zhì)低價(jià)格、只要開(kāi)盤(pán)必被瘋搶的華潤(rùn)。之所以這么說(shuō)，是因?yàn)?月21日，華潤(rùn)悅璽開(kāi)盤(pán)，均價(jià)15000左右，推出的238套被搶購(gòu)一空。去年9月，華潤(rùn)紫云府一期開(kāi)盤(pán)，均價(jià)18500，當(dāng)天去化85%。這種堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)認(rèn)可，真的是極為少見(jiàn)。而更為重要的是，華潤(rùn)每次開(kāi)盤(pán)都嚴(yán)格遵照政府的限價(jià)政策，而且不綁定車(chē)位和裝修款。
看到這里，你也許會(huì)有個(gè)疑問(wèn)，華潤(rùn)真的不差錢(qián)嗎？還是說(shuō)它是一家福利機(jī)構(gòu)？要弄清楚就得先翻一翻家譜。
華潤(rùn)是紅色央企，1938年在周恩來(lái)和陳云的領(lǐng)導(dǎo)下成立于香港。在解放戰(zhàn)爭(zhēng)期間，承擔(dān)著為抗日根據(jù)地籌劃抗日物資、掩護(hù)愛(ài)國(guó)人士等秘密工作，為新中國(guó)的成立做出了貢獻(xiàn)。
現(xiàn)在，華潤(rùn)集團(tuán)是由國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管、關(guān)系國(guó)計(jì)民生的國(guó)有重點(diǎn)骨干企業(yè)之一?？偛咳栽谙愀?，旗下有消費(fèi)品、華潤(rùn)電力、華潤(rùn)置地、華潤(rùn)燃?xì)?、華潤(rùn)醫(yī)藥等七大主營(yíng)業(yè)務(wù)。
大家所熟悉的華潤(rùn)萬(wàn)家超市、雪花啤酒、怡寶礦泉水、華潤(rùn)燃?xì)猓踔?99、雙鶴、紫竹等醫(yī)藥品牌都是華潤(rùn)的。
作為有著強(qiáng)大實(shí)力和雄厚資本的央企，會(huì)自帶一種超然于普通企業(yè)的格局與大局觀，肩負(fù)著一定的擔(dān)當(dāng)和使命，所以從中能夠受益自然是咱們老百姓。
遵循著之前的腳步，這次華潤(rùn)落位于高新區(qū)的悅景灣，據(jù)可靠消息，因?yàn)橄迌r(jià)的原因，其價(jià)格定在99xx～12000元/┫左右，相較于高新區(qū)的整體均價(jià)，真的是良心滿(mǎn)滿(mǎn)。
越了解高新，越鐘意悅景灣
鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，成立于1988年，1991年正式獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，成為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。作為鄭州最年長(zhǎng)的新區(qū)，高新區(qū)的發(fā)展，具有不少可圈可點(diǎn)之處。
片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)由西南到東北貫通三條水系：須水河、須水河西支流和索河，還擁有著125000┫的人工湖“天健湖”和面積約310000┫的天然水系“天德湖”，綠地水域用地占比超24.6%，超過(guò)200萬(wàn)┫的濱水公園，目前，天健湖公園和天德湖公園都已對(duì)外開(kāi)放。翻閱鄭州新區(qū)進(jìn)化史，可以明顯察覺(jué)，作為缺水的內(nèi)陸城市，“地憑水貴”這一名詞在鄭州被演繹的淋漓盡致。
前些年，高新區(qū)的商業(yè)資源還是比較缺乏的，全靠一個(gè)丹尼斯和正弘數(shù)碼廣場(chǎng)苦苦支撐。去年公園茂的開(kāi)業(yè)略微彌補(bǔ)了高新區(qū)的商業(yè)短板。而高新區(qū)后期還規(guī)劃了不少商業(yè)。不出意外地話(huà)，未來(lái)3年，將是高新區(qū)商業(yè)的集中爆發(fā)期。尤其是高新萬(wàn)達(dá)和保利商業(yè)的落地，高新區(qū)將形成多點(diǎn)開(kāi)花、商場(chǎng)密布的商業(yè)格局。
而高新區(qū)最精華的部分要數(shù)雙湖科技城了，規(guī)劃中提出了“智慧城市”概念來(lái)匹配高知人才，比如紅綠燈會(huì)根據(jù)路況調(diào)整時(shí)間的長(zhǎng)短。除此之外，還引入“共生城市”“生態(tài)廊道”“海綿城市”三大生態(tài)可持續(xù)發(fā)展理念。
而且是政策紅利與平臺(tái)資源雙倍加持的明星區(qū)域，片區(qū)將打造出“雙湖環(huán)島匯一心”的生態(tài)智慧之城，將成為涵蓋科技、生態(tài)、宜居、文化、中央商務(wù)區(qū)于一體的鄭州城市副中心。
雙湖科技城高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃，使其6平方公里的范圍內(nèi)擁有8號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)2條地鐵線(xiàn)3個(gè)地鐵口，并有4所小學(xué)、2所初中、1所高中，區(qū)域內(nèi)還有一座高新區(qū)最為稀缺的三甲醫(yī)院，規(guī)劃有1500張床位。另外還有一座體育館、游泳館、圖書(shū)館、劇場(chǎng)、服務(wù)中心“五館合一”的文化場(chǎng)館。
剛需的價(jià)格，改善的品質(zhì)
華潤(rùn)悅景灣項(xiàng)目位于科學(xué)大道與紅松路交叉口向北1000米，在高新雙湖科技城的核心區(qū)域。
項(xiàng)目周邊8、9號(hào)線(xiàn)環(huán)繞，其中地鐵9號(hào)線(xiàn)，從高新區(qū)溝趙站（距離項(xiàng)目約500米）發(fā)出，終點(diǎn)到達(dá)航空港區(qū)的會(huì)展城站，可與1號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)、6號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)、8號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)、14號(hào)線(xiàn)換乘，通達(dá)全城，預(yù)計(jì)2022年開(kāi)通。地鐵8號(hào)線(xiàn)，沿科學(xué)大道、瑞達(dá)路、東風(fēng)路鋪設(shè)，終點(diǎn)位于中牟。9號(hào)線(xiàn)的紅松路站，距離項(xiàng)目?jī)H有500米。
項(xiàng)目臨近天德湖、天健湖，周邊有超過(guò)200萬(wàn)┫的濱水休閑帶。兩公里范圍內(nèi)約有50萬(wàn)方的商業(yè)配套，并且自建有1000┫智慧便民中心，新鮮蔬菜，時(shí)令水果一應(yīng)俱全。臨近鄭州中學(xué)和鄭州大學(xué)等名校，與體育館、游泳館、圖書(shū)館、劇場(chǎng)、服務(wù)中心“五館合一”只有一路之隔。
項(xiàng)目共設(shè)三個(gè)戶(hù)型，分別為78┫兩室兩廳一衛(wèi)、95┫ 三室兩廳一衛(wèi)和120┫三室兩廳兩衛(wèi) 。所有戶(hù)型都是全明設(shè)計(jì)，配有超大陽(yáng)臺(tái)和飄窗。70多平的戶(hù)型做到南北通透和全明設(shè)計(jì)，在市面上是很**的。
78┫戶(hù)型
95┫戶(hù)型
120┫戶(hù)型
據(jù)可靠消息，即將在7月初開(kāi)盤(pán)的悅景灣，受限價(jià)影響，預(yù)計(jì)價(jià)格在99xx～12000元/┫左右，低于周邊市場(chǎng)均價(jià)。而華潤(rùn)素來(lái)以“高品質(zhì)”戰(zhàn)略要嚴(yán)格要求自己，無(wú)論從產(chǎn)品建材還是景觀規(guī)劃，都可以說(shuō)是用改善住宅的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做。所以，這個(gè)極具良心性?xún)r(jià)比的好盤(pán)，已經(jīng)不是錯(cuò)不錯(cuò)過(guò)的問(wèn)題了，而是能不能搶到了。
