3月28日下午，建業地產股份有限公司 (00832.HK，下稱建業地產或本集團)在香港發布2018年業績。
報告期內，建業地產 2018年年度合同銷售金額達人民幣723.66億元 顯著增長97.2%。重資產合同銷售金額達人民幣536.75億元 同比增長76.5% 超額完成全年目標。輕資產項目合同銷售額達人民幣186.91億元 同比增長197.2%。公司權益持有人應占利潤同比增加42.3%至人民幣11.54億元。
數說發展:輕重并舉，業績新突破
2018年，建業地產合同銷售金額達人民幣723.66億元，同比增長約為97.2%，其中重資產的合同銷售金額為人民幣536.75億元，同比增長約為76.5%；輕資產的合同銷售金額為人民幣186.91億元，同比增長約為197.2%。重資產合同銷售面積743.3萬平方米，同比增長62.2%，輕資產合同銷售面積359萬平方米。
按年度輕重資產合同金額合計，公司2018年在河南省市場占有率為9.0%。
建業橙園示范區
建業J18項目一期效果圖
年內，毛利增長55.2%至約人民幣50.91億元。毛利率為34.4%，較2017年的23.6%大幅上升10.8個百分點。公司權益持有人應占溢利約為人民幣11.54億元，同比增長42.3%。每股基本盈利為人民幣44.3分，較2017年同期增加33.5%。
同時，2018年建業地產資金、財務狀況穩健，公司持有貨幣資金177.82億元，比2016年增長43.73億元。
數說轉型：板塊穩步發展，實現在發展中轉型
自2015年建業集團開啟新藍海戰略轉型，歷經三年協同發展，地產、商業、物業、科技、文旅、酒店、農業、教育等板塊穩健發展，基本完成以企業規模增長為主的“在發展中轉型”的階段性任務。
2018年，建業集團首家自營酒店品牌鄢陵建業花滿地溫泉酒店開業，報告期內，酒店經營收入持續穩定增長，同比增加7.1%。
鄢陵建業花滿地溫泉酒店實景圖
建業文化旅游板塊致力于河南省內文化旅游地產項目的開發和運營。截至2018年12月31日，本公司下轄建業華誼兄弟小鎮、建業《只有河南》 、洛陽正平坊及建業?艾米1895四個項目。其中，截至2018年12月31日，華誼兄弟小鎮項目首期已實現封頂，并計劃于2019年開業；建業《只有河南》于2018年3月開工建設，計劃于2020年開業。
建業·華誼兄弟電影小鎮美術氛圍圖
綠色基地業務是建業現代農業項目建設和運營的主體。截至2018年12月31日，本集團已建成并運營鄢陵及鶴壁建業綠色基地；初步建成并具備參觀功能的周口建業綠色基地；在建伊川建業綠色基地；開建武陟建業綠色基地；籌備南陽和商丘建業綠色基地。
數說未來：在轉型中發展，讓河南人民都過上好生活
2018年建業地產實現省市縣鎮村五級市場聯動，各項業績突破發展，為2019年建業正式啟動以協同發展為主的“在轉型中發展”的三年發展規劃蓄力。
2018年，集團通過招拍掛及股權收購，取得新增儲備建筑面積約1,351萬平方米。截至2018年12月31日，集團擁有土地儲備建筑面積約4,608萬平方米，其中權益建筑面積約3,466萬平方米。
截至2018年12月31日，本集團加快推進輕資產項目戰略發展，集團累計完成110個輕資產項目合約的簽訂，計劃建筑面積合共約1,662萬平方米。年內，來自集團為輕資產項目提供的營運管理服務的管理服務費用收入約為人民幣6.75億元，同比上升119.2%。
延續2018年的突破迸發，2019年3月8日，建業摘下備受矚目的鄭州北龍湖25號地。建業以雷霆之勢，連續奪得北龍湖三個地塊，向市場傳遞一個強烈的信號：深耕中原27年的建業，強勢回歸北龍湖，回歸鄭州！這不僅是建業戰略中心的回歸，更是建業新藍海戰略轉型成果的直接體現！
展望未來，建業地產董事局主席胡葆森在致辭中表示：“未來，本公司堅定實現‘在轉型中發展’，將繼續利用自身品牌、口碑、信譽與獨特商業模式的綜合優勢，加快資源整合與創新土地獲取方式，進一步升級產品和服務標準；進一步圍繞地產主業強化‘建業+’商業生態系統的‘多兵種聯合作戰’協同效應；繼續踐行‘守信用，負責任，走正道，務正業’的企業文化，努力實現‘共識、共創、共擔、共贏、共享’的管理目標。依托全新的時代機遇與豐厚的大商業生態格局，以‘讓河南人民都過上好生活’為全新愿景，致力于為一億河南人民，營造全新的生活方式。”