2019年上半年，實現(xiàn)銷售合約額港幣1942億元，
凈利潤港幣249億元，凈利潤率26.7%
2019年上半年，中海地產(chǎn)實現(xiàn)了又好又快增長，保持行業(yè)領(lǐng)先的價值創(chuàng)造能力。8月22日，中國海外發(fā)展有限公司（中海地產(chǎn)，下稱“中海”）公布2019年度中期業(yè)績。上半年，中海上半年實現(xiàn)合約銷售額港幣1,942億元，同比增長28.7%，凈利潤同比上升7.4%至港幣249.4億元，凈利潤率達26.7%，繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先。截至6月30日，中海的凈資產(chǎn)達港幣3023.9億元，每股資產(chǎn)凈值同比上升6.7%至港幣27.60元。計劃派發(fā)每股中期股息45港仙，同比上升12.5%。
于穩(wěn)健中進取，是中海40年發(fā)展最顯著的特質(zhì)。中海一直堅持穩(wěn)健審慎的財務(wù)管理原則，2019年6月末，凈借貸比率為35%，資產(chǎn)負債率為60.1%，在手現(xiàn)金為港幣1120.4億元，占總資產(chǎn)的14.3%，資金充裕度行業(yè)領(lǐng)先，可充分把握市場機遇。
中海的業(yè)務(wù)布局聚焦一二線主流城市。2019年上半年，中海在內(nèi)地和香港買入24幅地塊，2019年上半年累計新增土地儲備建筑面積464萬平方米，權(quán)益建筑面積442萬平方米，新購地權(quán)益地價港幣574億元。其中，一線城市（北上廣深）和香港新購地權(quán)益金額253億港元，占44.1%。2019年上半年末，中?？偼恋貎錇?175萬平方米。
作為國內(nèi)最早從事房地產(chǎn)開發(fā)運營的企業(yè)之一，中海經(jīng)歷了40年的發(fā)展歷程。歷經(jīng)多輪經(jīng)濟周期磨礪，中海堅守主航道，更加篤定成為卓越的國際化不動產(chǎn)開發(fā)運營集團的目標，確立了面向今天、明天、后天的三個層次戰(zhàn)略業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu):
立足今天，中海投入約90%的資源用于住宅開發(fā)，繼續(xù)堅持主流城市、主流地段、主流產(chǎn)品的發(fā)展定位，聚焦經(jīng)濟與人口增長潛力更大的一、二線城市，實現(xiàn)規(guī)模與利潤持續(xù)增長；著眼明天，強化可持續(xù)發(fā)展能力，中海配置7-8%的資源在商業(yè)資產(chǎn)運營，主要集中在寫字樓，而購物中心則是另一個重點，并適度開發(fā)酒店物業(yè)和長租公寓；培育后天的利潤增長點，中海將配置1-2%的資源于創(chuàng)新業(yè)務(wù)，戰(zhàn)略性探索并布局教育、養(yǎng)老、物流等產(chǎn)業(yè)。
商業(yè)資產(chǎn)運營是中海著眼于明天可持續(xù)發(fā)展的業(yè)務(wù)，規(guī)模與經(jīng)營效益位居行業(yè)前列。2019年上半年，中海的商業(yè)收入同比增長15.6% ，達到港幣23.5億元。截至2019年6月底，中海持有并投入運營的商業(yè)物業(yè)總面積425萬平方米，包括45棟寫字樓、13家購物中心、12家星級酒店，是中國內(nèi)地最大的單一業(yè)權(quán)寫字樓發(fā)展商與運營商。
中國海外發(fā)展董事局主席兼行政總裁顏建國先生表示：“中海致力于長期持續(xù)發(fā)展，堅決貫徹落實‘房住不炒’，堅定‘好產(chǎn)品、好服務(wù)、好效益、好公民’的‘四好公司’發(fā)展理念。現(xiàn)有政策環(huán)境將促進房地產(chǎn)行業(yè)長期健康發(fā)展，本集團將汲取40 年發(fā)展經(jīng)驗，致力于共創(chuàng)美好生活，與時俱進，更好地走向下一個40 年”。