又到了年底買房最佳抄底時間，
對于購房者來說，
這將是一個入手的絕佳時機，特別是在：今年年底！
為什么這么說？
首先，央行降息，四年來首次！
11月20日，央行發布了最新貸款市場報價利率（LPR），1年期與5年期及以上的LPR各下降了5個基點！幅度雖然不大，但意義重大，政策傾向明顯，意味著政策有逐漸轉向寬松的趨勢。
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其次，12月11日，鄭州全面放寬落戶條件。
這也就意味著鄭州將吸納更多人口流入，購房需求的充分釋放，市場上的購房者激增，無形中就會助漲和推高房價。
同時，每到年底，房企都會沖刺年終任務，各種優惠措施、利好政策等開展年底促銷。
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毫無疑問，在各種政策和誘因之下，一個千載難逢的買房好時機——極佳購房窗口期，已然來臨。
不過機會再好，買房也一定要會挑。特別是對有終極置業需求的客戶而言，大都會有多次置業的經驗，會開始思考有沒有“一步到位”，可以居住一輩子的房子。
“選一次，住一生”，什么樣的房子才配得上終極居所的稱號？
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中國豪宅市場發展至今，產品設計創新與優化在近年來已經成為很多高端項目所致力追求的目標。同時，中國財富階層正從“炫富型”向“享富型”進軍，從更在意“別人怎么看”，轉而注重“自我感受”。
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而他們對豪宅價值的認知也更加趨于理性，人們更多考慮的是居住舒適度，是個性化的生活方式體驗。平墅也正是基于此部分人群的需求，應運而生的產物。
在鄭州南三環，就有一個平墅產品——亞星觀邸，深諳城市高端人居之道，熔煉別墅的氣度與平層的舒適度于一體，全干掛石材、私密下沉式庭院、尊爵私人會所……從硬件到軟實力，打造墅居品質！亞星觀邸是亞星集團獻給鄭西南終極置業客戶的一個誠意滿滿的作品！
（效果圖）
大運河前排 墅立親水人居典范
在中國古人看來，水是財富的象征，寓意著富貴、生生不息。亞星觀邸，緊鄰千里南水北調運河、運河生態文化公園，得天獨厚的景觀優勢、依水而居的生活享受，上風上水，匯聚天地乾坤，奠定了觀邸的豪宅基因。
（實景圖）
亞星觀邸北側緊接南三環，向南直達鄭堯高速或鄭繞高速，西連西三環，東接京沙快速和中州大道。不論是去東區CBD還是到機場，都非常便利。
詩意景觀設計 美好生活完美呈現
亞星觀邸目前已經交房，所有的硬件都是實景呈現，優美的環境，怡人的空間，品質生活即刻兌現。
從亞星觀邸主大門進入，長約50米的階梯式水系，配以綠植和花葉的搭配，與運河及運河綠化帶相對稱。
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穿過入戶會所來到景觀區，一組噴泉便映入眼簾，法式的浪漫縈繞于心。漫步其中，便可在西側看到風格迥異的花園布置在每棟樓下，杜伊勒里花園、卡爾卡松花園以及莫奈花園等景觀，都會給你一種先入公園后入家的感受。
同時，亞星觀邸不僅著眼于社區內部，社區外部也同樣斥資打造生活配套，社區入口西側的兒童娛樂區和東側兩個標準大小的網球場，設有專人管理，供業主私享。閑暇之余，跑步打網球鍛煉身體，也可陪家人孩子，嬉戲漫步賞花，無不彰顯著觀邸業主的尊貴和高雅。
（實景圖）
3.5米超高層高 專屬定制戶型空間
回想一下你去過的高端商場，特別是專門陳列奢侈品的一樓，或者住過的五星級酒店大堂，驚人的層高，都是標配。正是因為如此，不同于普通豪宅3.2米左右的層高，亞星觀邸將層高做到3.5米，闊綽的空間感帶來的優越感不言而喻！
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與層高相匹配的是大面積的戶型空間，亞星觀邸的戶型，幾乎全部是一梯一戶的大平層，是標準的豪宅配置。主力戶型是約235┫和約295┫的5室2廳3衛，最大的戶型是約440多平的復式，每個戶型都有額外的室內面積贈送。
無論從采光，還是空間舒適性，都是以居者所需為考量標準，進行量身定制。大面積的產品規劃，配合約3.5米的層高，達到1+1>2居住體驗。
戶型鑒賞
豪華教育配套 濃郁書香伴孩子成長
如果說城市豪宅是稀缺的，那么帶有教育配套的豪宅更是鳳毛麟角。但是對亞星觀邸的業主來說，孩子的教育問題不用擔心，畢竟，亞星的教育資源一向非常強大。
除了社區內部有配套幼兒園，項目附近還有鄭州排名前三的鄭州實驗外國語中學（東分），亞星觀邸業主的孩子都有機會上。它是鄭州外國語集團的嫡系，和高新區的楓楊外國語并列，分別被稱為“東分”和“西分”，是無數鄭州人夢寐以求的中學。
（實景圖）
同時周邊，華中師范大學附屬亞星實驗學校、隴西小學分校、鄭州一中國際城中學、幸福路小學華僑城分校，都是響當當的學校。與其到一個新區，去等待還需要漫長時間才能成型的教育，還不如在這里坐享其成。
考究匠心打造 看得見的真品質
全石材立面的項目在鄭州極為稀缺，放眼全鄭州也沒有幾個。而亞星觀邸整個項目外立面全部采用石材，上部紫點金麻石材，底部則用的是卡拉麥麗金石材，以匠心的施工工藝，打造法式建筑經典。
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作為一個終極置業項目，亞星觀邸更是匠心奢材配備：全地暖供熱、進口指紋密碼鎖、霧森系統、11重智能安防系統、社區局域網和免費WiFi等應有盡有。
電梯采用芬蘭進口的通力電梯，新風系統用的是知名的蘭舍新風，頂部排風、底部送風，而且節能環保，噪音在20分貝以下。
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亞星觀邸還為業主專屬配建了約3000平尊爵私密會所，內部配備了私人健身房、瑜伽館和常年開放的恒溫游泳池。
（實景圖）
作為亞星集團的扛鼎之作，亞星觀邸無論是從品質還是配套都能滿足您終極置業的需求，抓住這波購房窗口好時機，就現在！亞星觀邸，建面約210—440┫灣景平墅，實景現房在售，恭迎品鑒！
亞星·錦繡山河
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