前些日子，在某公眾號看到了兩組數據。一則羅列了上海部分私立學校的年度學費，前十名學校的收費都在20萬/年往上；一則例舉了深圳部分學區房的價格一覽，百花小學+實驗中學學區的一些老破小，單價動輒每平十幾萬，甚者一平米高達三十萬。身邊人看了紛紛咋舌不已。
但驚嘆過后，其背后的邏輯又讓人不由深思。中國之大，人口眾多，每個父母都想望子成龍、望女成鳳，無奈優質的教育資源終究有限。貴族學校讓人望而卻步，能讓孩子接受更好教育的學區房，既可以為孩子博得一個好前程，又可以享受物業升值帶來的投資紅利，自然成為人們趨之若鶩的香餑餑。
在河南，同樣的情況一點都不輸于北上廣深。河南作為人口大省和農業大省，同樣也是教育人口大省和高考難度第一的省份。上個好學校，考個好大學，對于河南人來說，決定一生命運的色彩更加濃郁。但河南求學者眾，好學校少，也是不爭的事實，所以就形成了全省人民都涌往鄭州尋找優質教育資源的現狀，這讓鄭州的學區房更為緊張。但凡跟好學校能扯上幾分關系的新樓盤和老社區，都成為眾人哄搶的對象。
可能在很久之前，關心孩子教育的鄭州市民，甚至于地市的父母們，就已經把目光緊緊鎖定在河南省實驗中學鄭東新區白沙校區上了，畢竟河南省實驗中學是鄭州乃至河南數一數二的頂尖名校。身邊的好幾位朋友都在打聽省實驗中學白沙新校區什么時候動工，什么時候招生。有路過者還不時分享動態——據說現在工地圍擋已然圍起，看樣子開工建設也是指日可待云云。
5月10日，一個更令人興奮的消息不脛而走。與河南省實驗中學鄭東白沙校區一路之隔的銀榕居項目，新品首映，正式開放，開始接受市場咨詢！活動當天，受邀而來的資深媒體人、嘉賓體驗官、意向客戶代表齊聚一堂，率先親鑒了銀榕居的品質風范。首批體驗嘉賓紛紛點贊，稱道銀榕居或將為菁英人群再創人文樣板臻生活。
這對于望眼欲穿不得其門而入的家長們而言，無異于天降喜訊。以較小的代價，和頂級名校做鄰居，享受近水樓臺的無限便利，家長們可以不用再糾結工作和孩子接送哪個重要，孩子們不用再浪費時間在上下學路上，三五分鐘走路就能往返，可以有更多的時間學習、休息、運動、交友，還能接受名校名師的就近教導，無論從哪個方面看，都是一次非常劃算的選擇。
何況，銀榕居所在的鄭東象湖白沙片區，還是近兩年重大規劃中屢次被提及的未來發展核心增長極。圍繞著象湖省級政務區，以省級行政服務區、公共文化活動示范區、高端商務區為導向，帶動著全省的核心政商資源向此遷移，正聚集起越來越多的省直單位和重量級商務文娛配套，匯聚了行政、文化、生態、教育、醫療、商務、居住等豐富的高階資源，有望成長為鄭州新的行政中心、高端商務中心、高端居住中心。
近兩年，隨著象湖南側的六合CBD和象湖北側的科學谷規劃獲批，六合CBD-省級公共文化服務中心-科學谷，正成為鄭州乃至中原一條新的核心發展軸線。而銀榕居項目，就在六合CBD東側。可以想象，環繞著銀榕居項目的城市功能，將形成一個多么令人矚目的圈子！
這個大圈子里，匯集了省公安廳、地礦廳、審計廳、鄭鐵法院、鄭鐵檢察院等機關單位，規劃有省圖書館、省科技館、省博物館、省美術館等等文化場館，聚集了方特歡樂世界、綠博園、華誼兄弟電影小鎮、海昌海洋公園等休閑配套，容納了賈魯河、象湖、綠博園等生態綠肺，建設或規劃有華聯ARC、新田360、杉杉奧特萊斯、丹尼斯百貨、海寧皮革城、環球美食城等商業集群。鄭州市兒童醫院、華中阜外醫院、河南省腫瘤醫院分院等多所三級甲等醫院也在這個大區域內。
所以就算你不離開這個圈子，一樣可以很從容地工作生活，一樣可以就業、就學、就醫，可以很好地兼顧事業和家庭。即便你的工作或事業在城市的其他區域，東西向的鄭開大道、綠博大道、中原大道可以串聯起城市的每條動脈，南北向的萬三公路、前程大道、鳳棲街又可以將幾條大動脈快捷貫通，地鐵8號線龍王廟站距離銀榕居只有幾百米，可以與四通八達的地下軌道交通網絡快速換乘，城際輕軌也可以接駁開封。
更幸運的是，除了名校為鄰、繁華簇擁，銀榕居社區本身，也是一個能夠貢獻舒適生活的菁英住區。
銀榕居坐落在鄭東新區白沙片區核芯綠博大道與恒通路交會處，西側即是河南省實驗中學高中部，對角是河南省實驗中學初中部，項目是一個方方正正的純居住社區，由8棟14-20層的高層規整排布組成。
社區規模不大，空間尺度卻大，居住舒適度也高。高層社區難得的2.49容積率，18%的建筑密度，30.1%的綠地率，仿佛繁華都市里的一方凈土。回到家，就把繁華關到了門外；推開門，就可以在繁華里自由游弋。從南到北長約180米的景觀主軸，就像一條景觀的脊梁，將社區一分為二，多層級的組團景觀沿中軸對稱排布，觀景、健身、休閑、交友，在社區，也像住在公園里。
為了讓人們獲得更佳的居住體驗，銀榕居的戶型設計摒棄了舒適感較差的小戶型，規劃的全是建面約98-143┫中大改善戶型。2T2的產品打造，三開間朝南的大開間設計，井然有序的功能布局，通透全明的方正居室，讓男女老幼一家成員都能夠各得其所。而通陽臺的寬景設計，又可以將外部及社區的公園美景引攬入懷，居住舒適度自然非同一般。
正如銀榕居開放儀式上項目負責人的介紹，銀榕居“這處低容積率私密圍合社區，滿足不同家庭需求的2T2戶型設計，小中見大的多層級景觀園林”，是區域市場上非常難得的小而美的私密純粹居住區。對于既追求片區潛力，又留戀城市繁華，既關注子女教育，又講究居住舒適度的市民來說，是一個沒有短板、每環皆優的上上之選。（李樹輝）
