在鄭州市中心城區和新城區的連接地帶的這個重要地段，在“南動”發展大勢下，管南金岱即將“大變樣”。

這份期盼已久的金岱核心區域最新發展規劃來了！

 

直接一點，先上圖。

空間范圍：位于南三環、南四環、機場高速和京廣鐵路之間

 

這幅靚麗的城市容貌，規劃著金岱的未來：現金岱產業集聚區核心區域，未來將新生為金岱科創城。

 

此次，從金岱產業集聚區管委會獲悉，金岱片區城市規劃由深圳市城市規劃計研究院、北京市長城企業戰略研究所兩家單位，對集聚區內5.3平方公里范圍 (核心板塊2.42平方公里)進行城市設計和產業規劃研究，初步計劃建設鄭州金岱科創城。

 

也就是說，作為金岱的“心臟”，金岱科創城的規劃面貌，是金岱集聚區的重頭戲，城市面貌幾乎就是未來金岱的城市面貌。

 

一直以來，金岱片區被各種物流園、批發市場占據，各項生活配套設施缺乏，白白浪費了這么好的位置。

在新規劃的描繪下，這里未來將發生巨大的改變，建設將是有章法的。
 

在“未來社區、立體街市、科創綠谷、人本智城”這四大特色的理念下，區域將重造。

 

具體來看。

 

在城市主要交通道路文治路的東側，將打造立體街市，有空中天街、綠廊半地下廣場、地鐵通道等立體慢行系統，讓人們不再匆忙趕路，而是安全的、多維度的立體交通系統。

 

在紫辰路文治路周邊，這里打造的是未來社區概念，這里有中小學校、花園式的小學，還有智慧化的開放社區、也有休閑書吧、創新智慧的辦公大廈。

未來社區倡導的是開發式社區生活，將圖片社區邊界限制，以天街、廊道等多元化的手段，構建無界限的開放式社區。

 

在南三環太白路周邊，規劃的也是宜居宜業的生活空間，這里打造的有舒適的社區、有創新智慧企業布局，整體打造的是智慧共享支撐，以中低強度開發為主。

 

在鼎瑞街、太白路之間，環境也極佳，規劃的是花園式的科創綠谷，綠廊環繞、空中綠植點綴等綠色生態要素，讓這里煥發生機。

 

 

原先紫東鋼鐵廠周邊大貨車橫行，周邊亂糟糟，鋼鐵廠拆掉后，這片區域未來將規劃為智能建筑科技產業園。
 

該產業園擬用地面積525.5畝，位置在南四環以北、鼎盛街以南、紫辰路以東，計劃總投資90億元。此項目將重點引進中鐵七局五公司、中建七局建裝公司等建筑高技術服務企業,引入數字化勘察設計、高端咨詢、裝配式建筑、以BIM等核心建模軟件為代表的建筑大數據等產業,構建百億級智能建筑科技產業集群。
 

目前，已有19家省內外的建筑科技企業明確提出有入駐園區意向，鄭州騰飛集團、中鐵七局鄭州管城分公司已完成企業在園區的工商注冊、稅務登記。

目前，這條道路周邊分布有軟件公司、印刷公司、裝飾成材等公司，整體上項目較為雜亂，未來這里將“大改觀”，規劃了181.72畝的智慧財稅產業園，計劃總投資30億元。
 

這個產業園將依托智慧稅務、財稅大數據中心以及匯集財稅智能終端等科技創新型企業，計劃利用3-5年時間，通過不斷發揮新基建產業項目優勢，將做大做強鄭州金岱科創城的智慧財稅產業，計劃打造國家級行業示范基地。

 

金岱科創城規劃展示中心，作為智能建筑科技產業園的重要展示窗口,以高起點、高質量、高標準打造地標性建筑為目標,展示了金岱科創城的整體城市形象。
 

金岱科創城規劃展示中心用地面積1.44萬平方米,總建筑面積約1萬平方米,集規劃展示、招商、大數據服務、會議、項目辦公、黨建于一體，總投資約1.3億元。
 

規劃展示中心建設進度:現場拆遷青運、文物勘探、地質勘查已完成、工總承包EPC已確定,目前正在建設中，劃9月底建成對外展示開放。

 

此次，金岱城市設計理念，將智慧科創做為了今后的重點方向，主打“科技牌”，主力發展新基建、大數據、云計算。
 

不過，在鄭州科技基礎本就薄弱的現實下，在高新區、白沙科技產業園科技概念盛行下，金岱科創城能否真正發揮出自身獨特的優勢？還要交給時間。
 

我們看到，在這個全新的城市界面規劃上，這次強調的是將生態、生產、生活高度融合，汽配市場、鋼構城等城市舊貌會成為過去，取而代之的是綠色式的生活、生產空間，這將加速區域面貌的更新，也是是管南金岱新的機遇。
 

金岱的地理優勢太強大了，位于城市發展軸、經開區發展軸、城市沿鐵路發展帶”兩軸一帶”的交匯處,交通區位,是鄭州”中優、南動、外聯”布局的重要陣地。
 

未來，金岱的發展還是值得期待的。