時間回到2017年12月，那是鄭州在2017年的最后一次土地拍賣。土拍爭奪的焦點在北龍湖，一些房企不惜代價也要在此拿地，以樹立自家的產品標桿。但激烈的競爭下，能夠拿地不僅要看運氣，更是一場實力的較量。
最終，本土房企“領頭大哥”之一的正商集團成功摘得25號地塊。自此，正商在北龍湖梅開三度，落下第三子“正商瓏水上境”項目。
近3年匠心經營，正商瓏水上境的社區今年即將整體交付，口碑扎實。而項目醇熟的配套，良心的售價，即將實景呈現的園區和產品品質，讓瓏水上境成為北龍湖準現房中的翹楚。
早已注水開放的龍湖水域，在小區北側僅一路之隔。約8400畝體量的水域面積，相當于杭州西湖大小，注水量更是西湖的2.5倍。如此廣闊的水域，在整個河南都難找出第二個一模一樣的，能有如此近的親水距離，在北方城市實屬少見。
小區西側僅一路之隔，則是依托東運河所打造的體育公園。近770畝的東運河體育公園，在北龍湖各環湖公園中，占地和綠化面積均屬最大。沿著碧水蕩漾的河岸，南北走向的景觀帶貫通展開，嫩綠柳絲和水鳥白鷺，再加上櫻花海棠林，讓婉轉鳥鳴聲聲入耳。與美景相伴的，還有現代化的網球場、籃球場等體育場地，將休閑與健康和諧結合。
瓏水上境的親水和宜居性，由此彰顯。整個項目仿佛一顆明珠，退可享受北龍湖的安靜，周邊沒有過于集中的住宅小區扎堆，出門幾百米就是公園和龍湖水域；進又能通過北三環、東三環、龍湖內環路等主干道通達湖心島，暢享生活便利。
更難得的是，小區出門百十米，就是鄭大一附院東區所在地。作為新建設的院區，東區院區設備先進，建設標準又高。很多去過的市民都表示，就醫體驗得到了刷新。
如今的瓏水上境，已不用通過想象勾勒未來的生活模樣。周邊醇熟的配套，所見即所得的資源設施，構成了這里在北龍湖中獨一無二的生活體驗。由公園、水域、醫院所構成的1km康養生活圈，讓人在這里住著放心，更住得舒心。
踐行
TOP上境系品質落地，驚艷北龍湖
2013年，正商提出了品質升級戰略，TOP上境系就是品質升級結出的豐碩成果。如今的正商，已在北龍湖這個中原頂豪區實現了“五子霸局”的宏圖，也是整個北龍湖落子最多的房企。
作為北龍湖首個成品交付的項目，善水上境成為北龍湖的品質標桿之一。隨后的瓏湖上境、瓏水上境繼續書寫品質佳話，再到禎瑞上境和豐華上境，正商的上境系極大地影響了整個北龍湖的格局和置業人群，其產品品質、建標品質也受到業內的好評。
從某種意義上，瓏水上境是正商對品質理念的進一步踐行。
而正商瓏水上境的景觀是由北京順景園林操刀和施工，一軸一環九景九境的設計，讓自然與小區融為一體，給人以詩意森居的體驗。
五顆造價近200萬的日本黑松，彰顯整個園區的不凡品質；十顆高大的樸樹，讓人仿佛由林入景，提醒著人們要慢下來；六大主水系景觀，更多了幾分流動的美感......
從儀式感的大門、風雨連廊到鏡面水池、清幽松林，每一重景觀都給人不同的生活情趣。在山石流水之間、竹徑通幽之間、芬芳花園之間，每一次移步換景都給人全新的心境變化。在這樣一方園林里，見天地，見自己。
為了不遺余力的做好產品，瓏水上境使用了諸多超一線品牌，而且是其中的高端產品系，比如勞芬的智能馬桶，被譽為馬桶中的勞斯萊斯；意大利原裝進口迪瑞裝甲門，采用金庫門級制作工藝；意大利威乃達整體櫥柜，博世的整體廚房電器，讓做飯也能樂在其中；德國漢斯格雅淋浴花灑，日本大金變頻空調等等品牌。
與時俱進的正商，還在瓏水上境引入了智能溫控、除霾新風、家用凈水、隔音降噪、餐余處理、24H循環熱水六大科技系統，為業主提供一個健康生態環境。不夸張的說，瓏水上境的裝修標準和產品質量，放眼整個北龍湖都處在前列。
而為了保證純粹，正商瓏水上境僅有145┫、180┫兩種戶型，也與北龍湖很多大面積戶型，拉開了產品差異化。因為更親民的總價和更扎實的產品，正商瓏水上境在“群雄爭霸”的北龍湖，依然有獨步武林的“秘密武器”。
難怪有人說，在北龍湖，唯有正商超越正商。
堅守
本土房企的正道之路，數次自我迭代
曾幾何時，鄭州房地產市場出現了一種聲音：盲目推崇外來房企，覺得外來的和尚好念經。作為鄭州本土房企，正商憑借“高品質”的堅守和勤奮，在沒有硝煙的房地產江湖中贏得了扎實的口碑和美譽，為本土房企正名。
自2016年提出高品質戰略以來，正商堅持把高品質建造、高品質服務、高品質配套放到首位。在企業內部，甚至有這樣一條規矩：無論設計施工還是招標采購都不設目標成本，堅決以高品質為目的，堅持為客戶提供超出預期的產品和服務。
2019年正商繼續迭代品質之路，在業內首次設立“首席品質官、首席客服經理”雙崗機制，通過責任制來確保高品質落地執行，走向縱深。
作為上境系列的排頭兵，2018年底正商善水上境已全部交房，在當時一些房企紛紛減配的大環境下，首次操盤北龍湖豪宅的正商不僅讓業主滿意，也讓業內為之驚艷。隨著上境系產品漸入佳境，正商成為北龍湖豪宅的品質代名詞。
就像正商集團董事長張敬國所說：“在商言商，商亦有道；在商不言商，商道即正道。多年的商旅生涯，我恪守的恰恰就是一個‘正’字，做正人，做正事，走正道，所以‘商’才能越做越大，‘道’能越走越闊。”一直堅持走正道的正商，一個認真又努力的企業，必然會獲得市場的尊敬。北龍湖的上境系五子，也用實力贏得了市場的口碑暴擊。
作為中原地區真正意義上的健康住宅，瓏水上境用近3年時間鍛造，不惜成本打磨產品，讓購房者能住有所居、頤養身心。我們了解到，為了給購房者帶來更高品質的居住體驗，正商的全部項目堅持整個園區同時交付，瓏水上境也是如此。
“看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。”這是正商的底氣和實力，也是正商的匠心寫照。帶著正商高品質基因的瓏水上境，如今大境已成，將以準現房的姿態為中原人民開啟健康生活新篇章！ （編輯 施尚景 吳冰）
最終，本土房企“領頭大哥”之一的正商集團成功摘得25號地塊。自此，正商在北龍湖梅開三度，落下第三子“正商瓏水上境”項目。
近3年匠心經營，正商瓏水上境的社區今年即將整體交付，口碑扎實。而項目醇熟的配套，良心的售價，即將實景呈現的園區和產品品質，讓瓏水上境成為北龍湖準現房中的翹楚。
蝶變
出門就聽婉轉鳥鳴，享健康生活
前段時間，中原科技城規劃出爐，北龍湖的定位再次得到強化，這里將是中原科創的策源地，更將是黃河流域高質量發展的引領區。
隨著龍湖北岸土地用途從居住轉為科技創新為主，住宅用地隨之減少，南岸的價值也得到進一步加冕。瓏水上境所處的板塊，屬于北龍湖南岸，也是北龍湖的核心位置。
站在上帝視角俯視，龍湖與東運河在此交匯，并拐出了一個詩意的弧度。雙河相遇后勾勒出的綠色半島，就是正商瓏水上境所在之處。不同于北龍湖一些住宅扎堆的片區，這里多了幾分居住的靜謐閑適。
早已注水開放的龍湖水域，在小區北側僅一路之隔。約8400畝體量的水域面積，相當于杭州西湖大小，注水量更是西湖的2.5倍。如此廣闊的水域，在整個河南都難找出第二個一模一樣的，能有如此近的親水距離，在北方城市實屬少見。
小區西側僅一路之隔，則是依托東運河所打造的體育公園。近770畝的東運河體育公園，在北龍湖各環湖公園中，占地和綠化面積均屬最大。沿著碧水蕩漾的河岸，南北走向的景觀帶貫通展開，嫩綠柳絲和水鳥白鷺，再加上櫻花海棠林，讓婉轉鳥鳴聲聲入耳。與美景相伴的，還有現代化的網球場、籃球場等體育場地，將休閑與健康和諧結合。
瓏水上境的親水和宜居性，由此彰顯。整個項目仿佛一顆明珠，退可享受北龍湖的安靜，周邊沒有過于集中的住宅小區扎堆，出門幾百米就是公園和龍湖水域；進又能通過北三環、東三環、龍湖內環路等主干道通達湖心島，暢享生活便利。
更難得的是，小區出門百十米，就是鄭大一附院東區所在地。作為新建設的院區，東區院區設備先進，建設標準又高。很多去過的市民都表示，就醫體驗得到了刷新。
如今的瓏水上境，已不用通過想象勾勒未來的生活模樣。周邊醇熟的配套，所見即所得的資源設施，構成了這里在北龍湖中獨一無二的生活體驗。由公園、水域、醫院所構成的1km康養生活圈，讓人在這里住著放心，更住得舒心。
踐行
TOP上境系品質落地，驚艷北龍湖
2013年，正商提出了品質升級戰略，TOP上境系就是品質升級結出的豐碩成果。如今的正商，已在北龍湖這個中原頂豪區實現了“五子霸局”的宏圖，也是整個北龍湖落子最多的房企。
作為北龍湖首個成品交付的項目，善水上境成為北龍湖的品質標桿之一。隨后的瓏湖上境、瓏水上境繼續書寫品質佳話，再到禎瑞上境和豐華上境，正商的上境系極大地影響了整個北龍湖的格局和置業人群，其產品品質、建標品質也受到業內的好評。
從某種意義上，瓏水上境是正商對品質理念的進一步踐行。
而正商瓏水上境的景觀是由北京順景園林操刀和施工，一軸一環九景九境的設計，讓自然與小區融為一體，給人以詩意森居的體驗。
五顆造價近200萬的日本黑松，彰顯整個園區的不凡品質；十顆高大的樸樹，讓人仿佛由林入景，提醒著人們要慢下來；六大主水系景觀，更多了幾分流動的美感......
從儀式感的大門、風雨連廊到鏡面水池、清幽松林，每一重景觀都給人不同的生活情趣。在山石流水之間、竹徑通幽之間、芬芳花園之間，每一次移步換景都給人全新的心境變化。在這樣一方園林里，見天地，見自己。
為了不遺余力的做好產品，瓏水上境使用了諸多超一線品牌，而且是其中的高端產品系，比如勞芬的智能馬桶，被譽為馬桶中的勞斯萊斯；意大利原裝進口迪瑞裝甲門，采用金庫門級制作工藝；意大利威乃達整體櫥柜，博世的整體廚房電器，讓做飯也能樂在其中；德國漢斯格雅淋浴花灑，日本大金變頻空調等等品牌。
與時俱進的正商，還在瓏水上境引入了智能溫控、除霾新風、家用凈水、隔音降噪、餐余處理、24H循環熱水六大科技系統，為業主提供一個健康生態環境。不夸張的說，瓏水上境的裝修標準和產品質量，放眼整個北龍湖都處在前列。
而為了保證純粹，正商瓏水上境僅有145┫、180┫兩種戶型，也與北龍湖很多大面積戶型，拉開了產品差異化。因為更親民的總價和更扎實的產品，正商瓏水上境在“群雄爭霸”的北龍湖，依然有獨步武林的“秘密武器”。
難怪有人說，在北龍湖，唯有正商超越正商。
堅守
本土房企的正道之路，數次自我迭代
曾幾何時，鄭州房地產市場出現了一種聲音：盲目推崇外來房企，覺得外來的和尚好念經。作為鄭州本土房企，正商憑借“高品質”的堅守和勤奮，在沒有硝煙的房地產江湖中贏得了扎實的口碑和美譽，為本土房企正名。
自2016年提出高品質戰略以來，正商堅持把高品質建造、高品質服務、高品質配套放到首位。在企業內部，甚至有這樣一條規矩：無論設計施工還是招標采購都不設目標成本，堅決以高品質為目的，堅持為客戶提供超出預期的產品和服務。
2019年正商繼續迭代品質之路，在業內首次設立“首席品質官、首席客服經理”雙崗機制，通過責任制來確保高品質落地執行，走向縱深。
作為上境系列的排頭兵，2018年底正商善水上境已全部交房，在當時一些房企紛紛減配的大環境下，首次操盤北龍湖豪宅的正商不僅讓業主滿意，也讓業內為之驚艷。隨著上境系產品漸入佳境，正商成為北龍湖豪宅的品質代名詞。
就像正商集團董事長張敬國所說：“在商言商，商亦有道；在商不言商，商道即正道。多年的商旅生涯，我恪守的恰恰就是一個‘正’字，做正人，做正事，走正道，所以‘商’才能越做越大，‘道’能越走越闊。”一直堅持走正道的正商，一個認真又努力的企業，必然會獲得市場的尊敬。北龍湖的上境系五子，也用實力贏得了市場的口碑暴擊。
作為中原地區真正意義上的健康住宅，瓏水上境用近3年時間鍛造，不惜成本打磨產品，讓購房者能住有所居、頤養身心。我們了解到，為了給購房者帶來更高品質的居住體驗，正商的全部項目堅持整個園區同時交付，瓏水上境也是如此。
“看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。”這是正商的底氣和實力，也是正商的匠心寫照。帶著正商高品質基因的瓏水上境，如今大境已成，將以準現房的姿態為中原人民開啟健康生活新篇章！ （編輯 施尚景 吳冰）