項目區(qū)位

融澤園位于鄭州市管城回族區(qū)大王莊片區(qū)內(nèi)。毗鄰十八里河，西接城市主干道中州大道，地處南三環(huán)與南四環(huán)之間，與鄭州市中心交通聯(lián)系便捷，出行便利，與傳統(tǒng)城市中心、鄭東CBD等城市重要功能域交通連接便利，集交通，景觀資源與一體，未來發(fā)展可期，是為數(shù)不多的優(yōu)質(zhì)地塊之一。

設(shè)計理念：

展示區(qū)的設(shè)計方案圍繞著“公園、城市”展開，定調(diào)上體現(xiàn)項目品質(zhì)。設(shè)計意圖在適當(dāng)消隱生活于自然的邊界，最大化利用河景景觀的同時，通過不同的產(chǎn)品高低組合,形成錯落有致的空間形態(tài),同時實現(xiàn)對于十八里河的最大化視線覆蓋, 同時迎合市場,創(chuàng)新提出I AM I的生活居住理念，提倡舒展簡約的獨特空間感受。

項目西臨十八里河，景色優(yōu)美，河景資源豐富

                                                    規(guī)劃效果圖

十八里河  河景輻射范圍

利用產(chǎn)品層差最大化的實現(xiàn)觀河景戶數(shù)

內(nèi)景透視效果圖

規(guī)劃效果鳥瞰圖

沿河透視效果圖

設(shè)計理念：

小區(qū)沿十八里河路及玉山路布置高層組團，沿河?xùn)|路布置多層組團，幼兒園靠近興隆路布置，配套和物業(yè)大堂分別十八里河路及河?xùn)|路布置，涵蓋98，120以及143三個面積段產(chǎn)品，整個小區(qū)規(guī)劃依據(jù)景觀資源進(jìn)行分區(qū)，在景觀資源較好的地方布置高貨值大戶型的產(chǎn)品，一線臨湖區(qū)域布置洋房，二線臨湖區(qū)域布置大高層產(chǎn)品，洋房和高層之間錯位觀景，在規(guī)劃上做到戶戶有景，戶戶有花園。

空間序列：

小區(qū)在東西兩側(cè)開設(shè)主次出入口，并沿著高層外圍設(shè)置一條4M寬的緊急消防車道，在靠近出入口的地方設(shè)置三個地庫出入口，車行直接進(jìn)去地庫。步行的業(yè)主則通過小區(qū)的酒店式大堂→景觀庭院→單元大堂→入戶門，實現(xiàn)四重歸家禮序。同時在北側(cè)開設(shè)一個人行出入口，給住戶多一種回家的選擇。   

項目定位：

時代奔涌向前，后浪迭代生活。作為“美好城市共建者”，融創(chuàng)也擁有一顆真誠與00后對話的心，融創(chuàng)站在雙循環(huán)新時代前沿，洞察都市新生代的脈動，心與心同頻共振，讓城市成為大家心中的美好。“好愛這個世界啊”——融創(chuàng)I AM I生活新主張，澎湃而生，點亮城市生命力。

融創(chuàng)華北鄭州通過不斷的探索與開發(fā)、創(chuàng)新與升級，讓產(chǎn)品順應(yīng)時代趨勢持續(xù)更新，構(gòu)建更加豐富的美好生活場景，通過I AM I的生活新主張以及i+美好生活體系，使共建城市的腳步更進(jìn)一步。

房型特色：
融創(chuàng)以鄭州市場客群為樣本，希望通過開辟新的戶型體系來滿足新生代新型的生活觀念和居住模式，滿足不同群體的生活需求和未來期待，并不斷拓展邊界，引領(lǐng)下一代的需求。

i+是對未來美好生活的前瞻，是永不滿足的精神場所的逐漸實現(xiàn)與落地。新生代的需求是千變?nèi)f化的，而融創(chuàng)i+美好生活體系，則能夠“隨機應(yīng)變”。

結(jié)合年輕人的購買力和豐富的精神追求，融創(chuàng)在98-100┫這一面積段上開展研究，試圖打造出極具特色的小空間。

這款戶型最大亮點就是靈活可變，分割后可以形成主臥套間、適應(yīng)不同階段需求。

 二人世界 （自由分割北書房，和主臥形成大套房空間）        

    三人小家  

結(jié)合改善型用戶對多功能的要求，融創(chuàng)在119-120┫這一面積段上開展研究，試圖打造出極具特色的靈活空間。

這款戶型延續(xù)了靈活的特點，餐廳和書房可以形成社交性的轟趴小家，也可以分割為臥室使用。

             轟趴小家                      

           四世同堂

融創(chuàng)引用方廳概念的143產(chǎn)品，主要強調(diào)互動以及大空間的洄游，同時餐廳和吧臺的結(jié)合設(shè)計以及客廳和開敞書房的組合形式，即給業(yè)主提供了多功能的選擇，同時也增加了家庭生活中的互動性。

舒適三廳四房                

    
 多功能五房                  

 
  悅享主臥

立面細(xì)節(jié)：

整盤外立面追求干凈整潔。由藍(lán)灰色+米白色的材質(zhì)構(gòu)成整個建筑基調(diào)，強調(diào)公建化的立面風(fēng)格，再通過簡潔的米白色骨架勾勒建筑形體配合藍(lán)灰色的墻體及大面積的玻璃使得整個建筑的外立面精致簡潔，符合現(xiàn)代的審美。在材料選擇上基座使用的是質(zhì)感更強的仿石涂料，四層以上使用質(zhì)感涂料，同時融入金屬、格柵等現(xiàn)代材料細(xì)節(jié)，形成進(jìn)退有序、恰到好處的虛實對比，提升整個建筑的品味與格調(diào)。

項目名稱：融創(chuàng)鄭州融創(chuàng)城觀河著

項目地址：鄭州管城回族區(qū)

開發(fā)單位：河南中珂置業(yè)有限公司

項目類型：住宅

設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代

設(shè)計時間：2021.04

方案設(shè)計：匯張思建筑設(shè)計咨詢（上海）有限公司

設(shè)計團隊：第五事業(yè)部

甲方設(shè)計團隊：融創(chuàng)鄭州置地研發(fā)設(shè)計部

來源：融創(chuàng)鄭州融創(chuàng)城觀河著

編輯：李楠

審核：白雪瑩