如果一個城市的規劃，不超脫于當下現實，那么這個城市根本不值得一看。

如果一個城市的設計，不包含烏托邦的影子，那么這個城市更不值得一看。

一個區域的發展不會一蹴而就，它的崛起和成熟必然離不開政策的支持以及重大項目的推動。在鄭州，要說哪個區域的價值潛力大，毫無爭議的非鄭東新區莫屬。

近20年，在鄭東這150平方公里之上，平地而起了一個新城拓荒的奇跡：

建成區超過130平方公里；入住人口超過130萬人；經濟增速、固定資產投資、公共預算收入等多項數據，居全市第一。

如果說，鄭東新區CBD、龍子湖……扛起了上一個二十年的中原崛起夢。

那么，下一個二十年，該去往何方？

隨著中原科技城高規格的新規劃出爐，這個答案漸漸清晰。

總面積1844公頃 中原科技城最新規劃出爐

6月24日，鄭東新區管委會發布《鄭東新區中原科技城云湖區域控制性詳細規劃》 批前公示、《鄭東新區中原科技城龍湖區域控制性詳細規劃》 批前公示。批復顯示，鄭東新區中原科技城云湖區域控制性詳細規劃項目用地位置位于賈魯街以南，晨暉路以東，孟莊北路以北，博學路以西圍合街坊，總面積約190公頃。

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鄭東新區中原科技城龍湖區域控制性詳細規劃項目用地位置位于北至新龍路、連霍高速公路，東至龍湖外環路，西至中州大道，南至龍湖北岸，規劃總用地面積16.54平方千米(約合1654公頃)。

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全新的宏偉藍圖，標志著集萬千寵愛于一身的北龍湖，北岸規劃再升級。

正是源于對時代大勢的前瞻洞察，中原科技城自誕生之日起就注定將成為區域騰飛的磅礴力量。

2020年9月15日，“鄭州中原科技城管理委員會”、“河南省（中原科技城）人才創新創業試驗區”同時揭牌，中原科技城步入全面建設階段，項目聚焦數字文創、信息技術、前沿科技、生命科技、人才教育等五大核芯產業。

截至2021年5月31日，中原科技城已對接項目160余個，簽約數字經濟領軍項目98個，總投資超1400億元。

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頭部企業搶灘進駐 已簽約落地阿里全生態體系中原總部、海康威視中原區域研發與運營總部、華為鯤鵬生態創新中心、APUS全球第二總部、中原動力智能機器人有限公司、上汽集團云計算軟件中心、58科創等頭部企業18個，微軟云暨移動創新中心、華為鄭州基地等旗幟性企業項目穩步推進，有贊科技、銀豐國際等一大批重點項目加快推進。

大院名所加快引進 引進中科院計算所大數據研究院、北京大學大數據分析與應用技術國家工程實驗室鄭州創新中心等一批大院名所及高校機構；德國漢堡大學、新加坡國立大學、上海交通大學河南研究院等一批項目積極推進，區域創新研發能力加快提升。

創新團隊快速聚集 引進中原機器人研究中心、上海啟迪睿視智能科技研究中心等一批團隊，友友天宇區域總部、阿凡達機器人中原總部等一批創新型項目達成合作意向，創新氛圍加快形成。

一年起步，三年初具雛形、五年基本建成。未來幾年，中原科技城將打造成為服務于科技創新、人才創業的大平臺，吸引大量高端科技產業、高知精英人才匯聚。這里配套完善、優美宜居，將引領鄭州高端人居新高度。

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隨著中原科技城各項目不斷落地、配套逐漸完善，加之地塊的稀缺性和高端屬性，未來更值得期待！

因此，可以說誰抓住了中原城市群的紅利，誰就抓住了鄭州的未來。

北龍湖的未來在中原科技城，在湖北岸！

對于城市規劃本身來說，從來就不止于助推城市發展那么簡單，它的真正意義是讓人們在城市中生活或工作得更美好。

既想享受到北龍湖的一線資源，又要離北龍湖最近，與中原科技城一路之隔的楊金片區將會成為改善客的價值洼地，而位于楊金片區核心位置的藍城·鳳起梧桐，將成為這些高知人群的置業首選之地！

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藍城·鳳起梧桐傲據鄭東門戶北龍湖，位處中州大道與楊金路交叉口，總占地約106.8畝，容積率為2.79，建筑面積約137-155┫文化藝術人居樣本，由多位國際大師聯袂巨獻，集萃藍城二十余載修為，是藍城獻給世界北龍湖的隱心之作。

藍城·鳳起梧桐是杭州鳳起潮鳴盛譽之上

致敬中原人民之作

綠城創始人宋衛平先生創建的藍城集團，秉承“仁慈普愛，真善至美”的核心價值觀，時代美學之作杭州鳳起潮鳴盛譽之上，藍城·鳳起梧桐攜中國鳳起系風華，迭代而筑，煥新中原人居封面。

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雙央企的品牌加持

絕對是舒心居住的長久保證

中國地質工程集團有限公司，中央大型企業，30余載經驗積淀，擔綱藍城·鳳起梧桐施工建設，聯袂萬億級國有金融企業，兩大央企品牌加持，共助藍城·鳳起梧桐扶搖而上。

毗鄰北龍湖

鄭州城市精粹所在，一席難求

土地是一座城市不可復制的資源，也是城市發展的唯一載體。藍城·鳳起梧桐距中原科技城（規劃建設）直線距離約3公里，距北龍湖金融島（規劃建設）直線距離約5公里，中州大道/連霍高速為鄰，地鐵6號線（建設中）20號線（規劃中）交會，科教公園、大河村國家遺址公園、北龍湖濕地公園、賈魯河濕地公園等生態人文環繞，打造高品質宜居住宅區。

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孩子上學不發愁

緯五路一小直屬分校就在家門口

有一種幸福叫，學校就在家門口。緯五路第一小學直屬分校——大河校區已招生，規劃建設鄭州一中分校，左右雙學府，浸潤優質教育資源，園區配建品牌幼兒園，給孩子更美好未來。

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設計大師聯袂創作

給中原人民締造精致的美好

中式園林設計大師，杭州西子湖四季酒店主筆——宋淑華，國內建筑設計大師，上海紅館等名盤設計者——王江峰，HWCD設計總監，湯臣一品頂復室內設計——Sarah Picot，杭州均正設計公司總經理，海口桃李春風主創——趙燁，大師薈聚，共筑藍城·鳳起梧桐。梧桐大道、無邊鏡面泳池、地上雙會所、兒童趣樂園、長者頤樂園等多重功能全齡段園林景觀，盛放每一位藍城家人的美好生活。

 

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建筑面積約137-155┫純改善產品

藍城·鳳起梧桐才是你改善生活的真正開始

更高窗墻比，打造玻璃幕極簡建筑，大量運用橫向線條，書寫藝術建筑語言，秀外慧中的功能設計，實現美觀與實用并重，勾勒高顏值的建筑立面，煥新美學質感。純小高層建筑形態，全系精致裝修成品，全屋配置6大居家系統，甄選弗蘭卡、松下、漢斯格雅、杜拉維特等，高端家居建材品牌，精致生活一步到位。

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悉心服務永不止步

這里有貫穿始終的美好生活

藍城認為，惟有生活最珍貴，引入綠城物業，中國物業服務百強滿意度領先企業，優質的園區服務體系，帶給家人貼心禮遇，打造全齡段興趣社群梧桐社，讓生活更美好。

入手藍城·鳳起梧桐的最佳機遇，

就在此時！

在資產配置里最關鍵的就是，在城市發展的引擎之地，擁有一套稀缺核心資產，占領制高點！

而藍城·鳳起梧桐，正是位于鄭州北龍湖岸繁華核心處，集萃城市交通、商業、教育、景觀，這樣引擎城市的核心資產，才值得長期持有。

據悉，藍城·鳳起梧桐，5號樓已完美告罄，1-2號樓正循眾加推，在售建面約137-155┫純改善戶型。入手藍城·鳳起梧桐的最佳機遇，就在此時！

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