數字化時代，就是以工業化的規模，為每一位客戶量體裁衣。
近日，筑友智造科技集團（下文簡稱 筑友智造科技）發布公告披露，擬與廣聯達科技股份有限公司（下文簡稱 廣聯達）簽署股權認購協議。
國內裝配式建筑領軍企業與國內領先的數字建筑平臺服務商“組CP”，“產業化+數字化”的強強聯合，在“上云用數賦智”協同轉型的大背景下，有著更為積極正面的示范意義。
入股
成立合資公司，助力筑友數智化改革
廣聯達是A股市場唯一一家做算量軟件的公司，也是國內最大的工程造價軟件企業、領先的數字建筑平臺服務商,其工程造價軟件占據同類產品50%以上的市場份額。
上市公司公告信息顯示，廣聯達擬通過香港子公司出資2.88億港元認購筑友智造科技發行的3億股股份，每股認購價格0.96港元，占發行后筑友智造科技已發行股本的9.67%，成為第二大股東。
8月24日，筑友智造與廣聯達戰略合作發布會在香港、北京和鄭州三地同步舉行。會上，筑友智造科技實際控制人、建業集團董事長胡葆森回憶說，在2019年建業加速向“新型生活方式服務商”轉型的過程中，廣聯達就與建業就有過良好合作。
此次筑友將與廣聯達合作成立獨立運營的合資公司，進行裝配式建筑領域創新產品研發、銷售和運營，為智慧建筑提供設計、制造、招采、施工、運維全產業鏈數字化服務，共同推動裝配式建筑數字化發展。
胡葆森希望，在合作中能充分發揮筑友全產業鏈的實踐優勢和廣聯達建筑全生命周期的數字化優勢，實現整個家智造生態鏈的數據整合和串聯，形成裝配式建筑行業數字化的整體解決方案，進而賦能整個筑友生態體系平臺，助力生態伙伴發展。
這也被胡葆森認為是具有“里程碑意義”，是“筑友智造科技與廣聯達攜手進軍裝配式建筑數字化新賽道的起點”。
廣聯達科技股份有限公司董事長刁志中
探索
為裝配式建筑行業，提供數字化解決方案
與其他行業相比，建筑業具有建設周期長、資金投入大、項目地點分散、多專業、多關系方、流動性強等特點，這種“分散市場、分散生產、分散管理”的產業特點，致使建筑業很難像制造業一樣實現“流水線大規模生產”。
想要解決“分散節點、個性化需求”與“大規模生產降低成本”的現實矛盾，通過數字化轉型實現規模化定制，或許是個路子。
廣聯達科技股份有限公司董事長刁志中說，借助BIM、云計算、人工智能、移動互聯網、大數據等技術，廣聯達用數據驅動建筑產業全生命周期的數字化、在線化和智能化，將建筑業提升至工業級精細化水平，同時規模化地滿足個性化需求。
在碳中和、建筑業勞動力短缺的時代背景下，裝配式建筑由于其與生俱來的的標準化、工業化特征，有望率先實現全面數字化。而筑友智造既有多年行業深耕的技術積淀，又有加入“建業大家庭”后，房地產全產業鏈的資源協同，近兩年發展迅猛，其2021半年報顯示，公司2021年上半年實現營業收入5.94億港元，同比增長48%，呈現出穩健的業績增長態勢。
此次廣聯達通過定向增發的方式投資入股筑友智造科技，快速切入裝配式建筑領域，將其擁有的建筑行業垂直領域軟件開發優勢，與筑友智造在裝配式建筑全產業鏈的業務應用相結合，一方面將為筑友打造智慧設計、智慧制造、智慧建造、智慧運維、智慧供應鏈，以數字化建設改善生產效率；另一方面，更會將裝配式建筑數字化解決方案產品化，以SaaS（通過網絡提供軟件服務/云服務）的模式向市場推廣，成為上市公司盈利的新增長點。據觀察，裝配式建筑數字化SaaS軟件產品的毛利可以高達80%。
筑友智造科技控股股東、建業集團董事長胡葆森
影響
增加流動資金，優化股權結構，打造最佳CP
從短期來看，此次交易將增強筑友智造的資金實力，為公司快速高質量發展提供流動性支持。
上市公司公告顯示，此次認購款2.88億港幣當中的9000萬港元擬用于與建筑業相關的數字化及軟件開發。而剩余的其他資金會主要應用于筑友全國18家智能工廠的運營當中。
交易后筑友智造的負債水平也將得以改善，凈貸款從14億港幣下降到11億港幣，凈貸款對股東權益的比例從49%下降到39%。
從中期來看，交易還使得上市公司股權結構得到進一步優化。認購后，大股東胡葆森持股比例將降至65.28%，廣聯達持股9.67%，成為筑友智造科技第二大股東；且本次收購價格(0.96港元每股)超出公告當日現行股價達33%。如此溢價收購不僅增強了資本市場對公司的發展信心，也增加了公司股票的適銷性和流通性。
據相關人士介紹，今年筑友智造科技有望實現現金分紅，董事會將會根據2021年整體的盈利情況，考慮分紅的金額。
從長期來看，行業發展前景也積極向好：要完成“力爭2030年前實現碳達峰、2060年前實現碳中和”的戰略目標，就必須大力推進裝配式建筑發展；國家“十四五”規劃提出，實施“上云用數賦智”行動，也在推動數據賦能全產業鏈協同轉型。
未來，裝配式建筑產業對于運營系統開發等數字化產品具有龐大的需求，預計未來這將是萬億級規模的市場。
而此次筑友智造科技、廣聯達的強強聯合，代表著產業化與數字化的彼此交融，如此極具前瞻性的CP組合在建筑業應該是第一個，同時也應是國家“十四五”時期建筑業最佳的CP組合之一。
監制:趙強
統籌：王俊偉
