城市基層黨組織是黨在城市全部工作和戰斗力的基礎。居民小區是社會治理的基本單元和“神經末梢”。近年來，我省將物業服務作為基層治理的“重頭戲”，積極探索黨建引領城市基層治理的新路徑，通過實施“黨建領航·紅色物業”這一“暖心工程”，推進城市基層黨建工作向居民小區全面延伸、全域鋪開，著力解決群眾最迫切、最關心的問題，打通聯系服務群眾的“最后一米”，讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

　　“紅色物業”是如何探索出來的？

　　“去年疫情防控期間，全省排查出7873個無物業服務、無主管部門、無人防物防‘三無’小區（樓院），暴露出城市基層治理的短板。”省委組織部相關負責人介紹，這些居民小區黨的基層組織體系不夠嚴密、基層治理體制機制不夠完善，物業服務企業覆蓋率不高，群眾生活不便捷、不順心。

　　為此，我省在部分市、區、縣積極探索開展“紅色物業”創建工作。今年6月，省委黨史學習教育領導小組將全面推行“紅色物業”創建列入省委常委會“我為群眾辦實事”重點項目，強力推進。從7月份起，省委組織部組建工作專班，研究制定《關于全面推行“紅色物業”創建專項工作規劃》，與省住房城鄉建設廳聯合印發《關于推進全省物業服務行業和物業服務企業黨建全覆蓋的通知》，指導督促各地補“短”強“弱”，打牢基礎，有序推進。近日，省委組織部會同省民政廳、省住房城鄉建設廳，在深入調查研究、總結前期實踐經驗的基礎上，出臺了《關于在全省推行“紅色物業”創建工作的實施意見》，全面鋪開創建工作，著力推動物業服務企業成為黨組織聯系服務群眾的重要力量，不斷提升人民群眾生活品質，把實事好事辦到群眾心坎上。

　　　“紅色物業”要解決什么問題？

　　“紅色物業”的核心要義，就是在街道社區黨組織領導下，建立社區、物業服務企業、業委會三方聯動機制，把社區各方面資源和力量整合運用好，解決好人民群眾的“急難愁盼”問題。創建“紅色物業”，就是堅持問題導向、目標導向、結果導向，疏解社區治理和物業管理服務的難點、痛點、堵點，著眼“立足河南實際，解決河南問題”，堅持“切口小、發力準、效果好”標準，鍛造基層治理“長板”，共建共享美好家園。

　　加強現有物業服務企業黨建工作。采取單獨建、聯合建等方式，推進符合條件的物業服務企業建立黨組織。暫不能建立黨組織的，通過選派黨建指導員等方式加強黨的工作覆蓋。漯河市通過市委“周交辦”，將物業服務企業黨的組織和工作覆蓋任務壓實落細到各縣區、功能區。焦作市注重把物業服務企業的業務骨干培養成黨員，把黨員培養成業務骨干，確保“紅色物業”隊伍“一池活水”。

　　精準施策補齊物業服務短板弱項。鼓勵各地因地制宜，組建公益性物業服務實體，探索老舊住宅小區、保障房小區、安置房小區以及“三無”小區（樓院）物業管理服務新模式。濮陽市以小區黨支部為軸心，積極探索公益性物業、物業公司托管和居民自管三類物業管理模式，構建物業管理服務“三無”小區（樓院）新格局。

　　合力推動提高業委會覆蓋率。積極推動具備條件的居民小區成立業主大會、選舉業委會。對未成立業委會的，探索由街道黨工委牽頭，由居委會負責組建物業管理委員會，臨時代行業委會職責。許昌市將黨組織發揮作用的關口前移到業委會組建環節，確保業委會成員中的黨員比例不低于50%，更好發揮黨員先鋒模范作用。

　　　“紅色物業”取得哪些初步成效？

　　新鄉市金辰國際小區德林物業公司黨支部發揮“紅色堡壘”作用，解決電動車充電、家庭醫生服務對接等問題；商丘市睢陽區新城街道帝景北苑小區依靠“紅色物業”議事制度，解決車輛亂停亂放、“飛線”充電等問題……“紅色物業”將黨建引領作為貫穿基層治理和管理服務的“一條紅線”，凸顯街道社區黨組織主導作用，充分發揮黨組織的政治優勢和組織優勢，以高質量物業服務打造高品質生活空間。

　　服務大局，助力中心工作。把“紅色物業”創建與防汛抗疫緊密結合，全力保障人民群眾生命財產安全。平頂山市動員物業行業黨組織和廣大黨員當好“保潔員”“服務員”，讓黨旗高高飄揚在基層最前沿，牢牢筑起“紅色防線”。

　　多方聯動，凝聚工作合力。建立社區物業黨建聯建和協調共治機制，推廣社區“一征三議兩公開”工作法，把涉及物業管理服務的重大事項和重點工作納入社區、物業服務企業和業委會三方聯席會議重要內容，彈好“協奏曲”，唱響“大合唱”。三門峽市將“紅色物業”創建納入城市基層黨建五年行動計劃，實施項目化推進。鶴壁市通過“黨建+網格”，讓物業成為基層黨組織聯系群眾的“紅色紐帶”。

　　拓展服務，滿足群眾新需求。南陽市搭建“紅色平臺”，通過縣級成立國有物業公司或社區成立集體物業公司模式，兜底管理老舊小區和“三無”小區。洛陽市引導物業服務企業開展黨員認領“微心愿”活動，建立需求、資源、服務項目“三個清單”，將優質服務送到居民群眾家中。

　　據初步統計，全省目前已有6個省轄市成立物業服務行業黨委；7248家物業服務企業已建立黨組織905個、覆蓋物業服務企業1549個；創建“紅色物業”社區1543個、覆蓋居民小區3807個……

　　“按照‘一年打基礎、抓示范，兩年補短板、擴覆蓋，三年抓規范、促提升’的總體安排，下一步，我們將細化工作標準，抓好骨干培訓，選樹示范標桿，推動全省‘紅色物業’創建工作擴面提質增效，努力打造有色彩、有溫度、有活力、有感染力的黨建引領城市基層治理新格局。”省委組織部相關負責人表示。