商鋪一直以來都是人們生活中不可或缺的投資利器，市場上各種類型的商鋪五花八門，有傳統的臨街商鋪，有社區底商，有專業市場型商鋪，也有一站式綜合體商鋪。
在這么多的商鋪類型中，到底什么樣的商鋪更值得選擇呢？
答案是專業市場商鋪。
專業市場鋪：強輻射 低風險 穩收益
專業市場商鋪，相對普通商鋪來說，背靠的是一個產業，是對外輻射的重要戰略平臺，實際上經營的是一種商貿渠道。
它具有一定的壟斷性，客戶范圍廣泛，可以輻射周邊縣、市甚至全國，具有很強的輻射力和影響力。
相比普通置業經營，選擇專業市場商鋪風險也更小。
專業市場商鋪由開發商科學規劃，有專業化的統一規劃，統一管理、統一經營，而且它配套設施齊全，成行成市，容易形成商業環境，客源穩定且可以無限增長，是名副其實的“生財旺鋪”。
此外，專業市場商鋪是抱團發展，店多隆市，業態互補性強，聚集效應明顯，容易凝聚人氣，擴大影響。
一個成熟的專業市場實際上就是一個行業的縮影，不管商家如何更替，市場永遠存在。
但專業市場也不是盲目投資的，它得具備以下幾個條件：
一、好地段是先決條件
李嘉誠曾說過，決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。地段是投資專業市場商鋪的先決條件，交通便捷、客流不斷的才能叫“商鋪”，否則只能稱之為“倉庫”！
對于經營者來說，萬不要迷戀“酒香不怕巷子深”的傳說，選商鋪，在交通便利、人流易達的地方是首先要被考慮的。
二、人群聚集很重要
對于商鋪來說，地段的另一個含義是集群效應，一般產業聚集的地方，周邊居住密集度更高，生意會更好。
很多投資者認為，買了商鋪就可以高枕無憂，每天睡覺都能賺錢，實則不然。商鋪價值的高低除了地段價值之外，人群的聚集程度也起到了不可忽視的作用，它意味著商鋪生意是否紅火。
三、市場有規劃、統一經營管理
專業市場規劃設計必須符合城市整體規劃要求，在功能配置上要具備前瞻性，才能保障專業市場的成長。
統一的經營、良好的管理是成功打造專業市場，并可持續經營發展的必要條件之一。
還有物流條件，傳統專業市場的瓶頸是物流，所以物流配套的設計是現代專業市場的必須要求，方便貨車進出市場，交通要極為便利。
鄭州華南城專業市場里的“優選鋪”
01
1200萬平米商貿物流巨型航母
大規模大體量
鄭州華南城位于新鄭市龍湖鎮，規劃總建筑面積超過1200萬平米，鄭州華南城是目前鄭州最大的綜合類專業市場，依托鄭州市卓越的區位交通優勢和良好的商貿物流業基礎，將打造一座集商貿交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創新促進、產業培育、特色旅游、城市化綜合配套、會議展覽等九大大功能于一體的現代綜合商貿物流城。
隨著一期工程正式邁入大運營時代，2018年，鄭州華南城九大項目集中開工，包括華南城·T-Park產業園、會展中心、精品專業市場、電商物流園、亞太廣場、時代廣場、盛世廣場、開元廣場和中原廣場等，業態涵蓋五星級酒店、會展中心、甲級寫字樓、公寓、大型購物中心等，新增開工面積超300萬平方米，新增投資近200億元。
02
六大專業市場
刷新專業市場體量
專業市場沒有規模就沒有效益，因為沒有規模就無法承載商品集聚，商品不集聚就無法形成競爭優勢。
匯聚萬千商家、包羅萬象業態，囊括建材、五金、汽配、副食、小商品、電商等多業態專業批發市場，鄭州華南城以其商品種類的多樣性和商品價格的優惠性贏得了競爭力。
真正實現“一站式”便攜采購和一條龍全面服務，具有集聚人氣、商氣、財氣的優勢和特色。
鄭州華南場建材交易中心已經發展成為中原地區規模最大、檔次最高、品種最全的建材專業批發市場！
每年兩屆的建材五金展銷會，將河南十八地市及中部六省業界資源引入華南城，開創了業界規模最大的自辦展，打造了享譽全國的知名展會品牌。
03
優質商鋪
獨立產權創萬千財富
鄭州華南城是鄭州“一區兩翼”市場集聚區的核心，是鄭州市場外遷主要承接地，同時也是河南省重點項目和鄭州市商貿物流業的“一號工程”，為商家提供長期穩定經營的環境。
區別傳統商業中心及街區商業，真正做到獨立產權，鋪鋪臨街，大尺度、大開間，空間實用性強，利用率高，通達性及昭示性極佳。
鄭州華南城作為新一代專業批發市場，改變了舊市場規劃落后、管理混亂、產權分散、業態雜亂、配套不齊、信息不靈、物流不暢、消防隱患嚴重等十大頑疾。
并且每個商鋪都有獨立的房產證，具有獨立產權的旺鋪，告別搬來搬去，租金隨意上漲的日子，在自己的商鋪內把生意做強做大。
來源：華南城
責編：李樹輝
審核：劉鶴洋