河南商報記者 高瞻展

3月30日，碧桂園（02007.HK）發(fā)布2021年業(yè)績報告。年報顯示，2021年全年，碧桂園權(quán)益銷售金額約5580億元，營收達(dá)5230.6億元，同比增長13%，權(quán)益回款率達(dá)90%，表現(xiàn)亮眼。

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統(tǒng)計顯示，2021年全年，碧桂園共實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5580億元，權(quán)益合同銷售面積約6641萬平方米，6年來權(quán)益合同銷售金額復(fù)合增長率達(dá)29%。報告期內(nèi)，碧桂園營業(yè)收入達(dá)5230.6億元，同比增長13%。同時，碧桂園權(quán)益物業(yè)銷售現(xiàn)金權(quán)益回款率連續(xù)6年達(dá)到90%或以上。

在中指研究院、克而瑞等多家第三方機構(gòu)統(tǒng)計的年度銷售排行中，碧桂園成為唯一一家全口徑銷售額在7000億檔次的房企，業(yè)績穩(wěn)居行業(yè)榜首。

年報披露，截至2021年12月31日，碧桂園現(xiàn)金余額約1813億元，現(xiàn)金儲備充足；總有息負(fù)債余額3179.2億元，同比下降2.6%；凈負(fù)債率45.4%，相比上年底優(yōu)化了10.2個百分點；加權(quán)平均融資成本較上年底降至5.2%，下降36個基點。

2021年下半年以來，三大國際評級機構(gòu)接連下調(diào)受評房企評級或展望達(dá)250余次，在此背景下，穆迪、惠譽仍維持對碧桂園“投資級”評級，標(biāo)普維持公司“BB+”評級，展望“正面”，可見評級公司及主要金融機構(gòu)對碧桂園經(jīng)營及財務(wù)基本面的認(rèn)可。

在豫西區(qū)域，碧桂園也一直以一種穩(wěn)健的姿態(tài)矗立于市場之上。

據(jù)了解，碧桂園于2013年首進洛陽，十年間穩(wěn)扎穩(wěn)打，先后布局7個城鎮(zhèn)、20個項目，服務(wù)業(yè)主超7000戶。2017年，碧桂園集團成立豫西區(qū)域公司，以洛陽為中心，輻射管轄包括洛陽、三門峽和濟源等三個地市，繼續(xù)深耕豫西區(qū)域。迄今為止，碧桂園在豫西區(qū)域總計開發(fā)25個項目，總開發(fā)面積超348萬方，服務(wù)業(yè)主10000戶。洛陽碧桂園、碧桂園·天譽、碧桂園·山河城、碧桂園·幸福里、碧桂園·玖錦臺等均已成為當(dāng)?shù)貥?biāo)桿住宅項目，在該區(qū)域口碑良好。

2021年下半年以來，洛陽地產(chǎn)行業(yè)也進入周期波動，市場觀望情緒較濃。但此次碧桂園優(yōu)秀的年報數(shù)據(jù)以及業(yè)內(nèi)第三方機構(gòu)對碧桂園的認(rèn)可，無疑會為地方市場注入強心劑，增強業(yè)內(nèi)外對碧桂園品牌的持續(xù)認(rèn)可度。