7月19日，《中共中央國務院關于促進民營經濟發(fā)展壯大的意見》正式發(fā)布，不僅從制度和法律上落實對國企民企平等對待的要求，更從政策和輿論上鼓勵支持民營經濟和民營企業(yè)發(fā)展壯大。7月24日，中共中央政治局召開會議再次強調，要優(yōu)化民營企業(yè)發(fā)展環(huán)境。7月26日，“2023全國工商聯(lián)主席高端峰會暨全國優(yōu)強民營企業(yè)助推河南高質量發(fā)展大會”在河南召開，推動全國優(yōu)強民營企業(yè)落地河南、深耕河南，為河南省民營企業(yè)和民營經濟發(fā)展注入活力。
作為深耕河南31年的民營企業(yè)代表，2023年上半年，建業(yè)集團積極落實黨中央決策部署和省委工作要求，在穩(wěn)定企業(yè)經營主體、扛穩(wěn)保交樓責任、促進就業(yè)、活躍文旅市場等方面肩負起重要責任。
穩(wěn)經營 保持市占率第一
受房地產行業(yè)調整影響，眾多房地產企業(yè)上半年業(yè)績增長承壓，建業(yè)集團主營業(yè)務雖歷經波折，但也不乏亮眼表現(xiàn)。
經過2022年組織架構調整、部分業(yè)務單元引進國有股東、多次開展專項行動后，建業(yè)集團業(yè)務開展靈活高效，迅速抓住年初銷售窗口期，實現(xiàn)銷售金額231.25億元（本文所涉及相關數(shù)據(jù)，最終以上市公司半年報披露為準），銷售面積352.1萬平方米，在河南市場占有率依然保持第一。
建業(yè)集團下屬代建板塊中原建業(yè)異軍突起，通過城市合伙人理事會的制度創(chuàng)新，極大地提高了業(yè)務拓展能力，實現(xiàn)新增簽約項目40個，新增合約建筑面積523萬平方米，較去年同期大幅增長369.1%。
保交樓 半年交付超4萬套
進入2023年，建業(yè)集團繼續(xù)夯實企業(yè)“保交樓、穩(wěn)民生”的責任，主動與各級政府部門溝通協(xié)同、與主要總包單位協(xié)商洽談，不遺余力保障在建項目的施工、交付。截至目前，復工情況均有大幅提升，周口等地市項目復工率已經達到100%。
值得一提的是，近期，在以鄭州高新投控集團為主體，聯(lián)合省屬國企河南資產管理有限公司、中豫建設投資集團股份有限公司成立的鄭州高新區(qū)穩(wěn)定發(fā)展基金的助力與幫扶下，鄭州建業(yè)盛悅府項目保質保量完成近1000戶的交付工作，安置區(qū)及項目新地塊的建設也均實現(xiàn)較好進展，在項目紓困和問題化解上跨出了一大步。
2023年上半年，建業(yè)集團實現(xiàn)交付數(shù)量43161萬套，交付面積535.3萬平方米，其中部分項目更是實現(xiàn)提前交付和交房即發(fā)證，為“保交付、保民生、保穩(wěn)定”做出應有貢獻。
強責任 激活消費促就業(yè)
長期以來，建業(yè)集團積極履行社會責任，彰顯企業(yè)時代擔當。5月21日，建業(yè)集團發(fā)布2022年度社會責任報告，31年來公司累計上繳稅收531億元，為800萬人提供生活服務，常年提供超100萬就業(yè)崗位。2023年上半年，建業(yè)集團總納稅14.41億元。
隨著全國文旅產業(yè)恢復常態(tài)化發(fā)展，建業(yè)兩大王牌文旅項目鄭州建業(yè)電影小鎮(zhèn)和只有河南·戲劇幻城主動作為，積極策劃，豐富消費場景，激活本地文旅市場活力，為促進文旅消費及拉動相關就業(yè)崗位、穩(wěn)定河南文旅經濟積極貢獻力量。上半年，建業(yè)電影小鎮(zhèn)接待客流103萬人次，較去年同期大增182%；只有河南·戲劇幻城項目接待客流78萬人次，較去年同期大漲286%。
抓創(chuàng)新 拓展增值需求
上半年，建業(yè)新生活不斷優(yōu)化業(yè)主服務，在核心業(yè)務拓展上取得較好成績。1-6月，實現(xiàn)新增在管面積1098萬平方米，總在管面積達1.68億平方米。
與此同時，在業(yè)務挖潛方面，通過對增值服務深度挖掘，滿足業(yè)主從肉禽蛋奶到定制旅游等各類生活服務需求，其增值業(yè)務核心建業(yè)+App上半年實現(xiàn)獨立訪客數(shù)（UV）203萬，平均月活躍用戶42萬人。
借暖風 走出困境可期
隨著國家多部門推動民營經濟發(fā)展的政策、指導意見的出臺和河南省委省政府及各地政府部門推進民營企業(yè)發(fā)展措施的落地，河南民營企業(yè)發(fā)展環(huán)境將得到進一步改善，發(fā)展?jié)摿σ矊⒌玫竭M一步激活。
尤其是近期以來，房地產市場環(huán)境逐步改善，不論是政策走向還是市場表現(xiàn)，均顯現(xiàn)出向好態(tài)勢。7月24日，中共中央政治局召開會議，提出“適應我國房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調整優(yōu)化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，為經濟穩(wěn)定和房地產行業(yè)進一步恢復奠定基礎。
房地產行業(yè)恢復仍有較長的路要走，走出行業(yè)低谷尚需時日。前不久，建業(yè)集團在年中工作會議期間再次統(tǒng)一了“為什么要活下去、憑什么活下去、怎么活下去”的認識，胡葆森董事長強調將堅持“不躺平、不賴賬、不甘居第二”的指導思想，將以穩(wěn)定經營、壓實保交樓主體責任為目標，借一系列政策“暖風”，實現(xiàn)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
作為深耕河南31年的民營企業(yè)代表，2023年上半年，建業(yè)集團積極落實黨中央決策部署和省委工作要求，在穩(wěn)定企業(yè)經營主體、扛穩(wěn)保交樓責任、促進就業(yè)、活躍文旅市場等方面肩負起重要責任。
穩(wěn)經營 保持市占率第一
受房地產行業(yè)調整影響，眾多房地產企業(yè)上半年業(yè)績增長承壓，建業(yè)集團主營業(yè)務雖歷經波折，但也不乏亮眼表現(xiàn)。
經過2022年組織架構調整、部分業(yè)務單元引進國有股東、多次開展專項行動后，建業(yè)集團業(yè)務開展靈活高效，迅速抓住年初銷售窗口期，實現(xiàn)銷售金額231.25億元（本文所涉及相關數(shù)據(jù)，最終以上市公司半年報披露為準），銷售面積352.1萬平方米，在河南市場占有率依然保持第一。
建業(yè)集團下屬代建板塊中原建業(yè)異軍突起，通過城市合伙人理事會的制度創(chuàng)新，極大地提高了業(yè)務拓展能力，實現(xiàn)新增簽約項目40個，新增合約建筑面積523萬平方米，較去年同期大幅增長369.1%。
保交樓 半年交付超4萬套
進入2023年，建業(yè)集團繼續(xù)夯實企業(yè)“保交樓、穩(wěn)民生”的責任，主動與各級政府部門溝通協(xié)同、與主要總包單位協(xié)商洽談，不遺余力保障在建項目的施工、交付。截至目前，復工情況均有大幅提升，周口等地市項目復工率已經達到100%。
值得一提的是，近期，在以鄭州高新投控集團為主體，聯(lián)合省屬國企河南資產管理有限公司、中豫建設投資集團股份有限公司成立的鄭州高新區(qū)穩(wěn)定發(fā)展基金的助力與幫扶下，鄭州建業(yè)盛悅府項目保質保量完成近1000戶的交付工作，安置區(qū)及項目新地塊的建設也均實現(xiàn)較好進展，在項目紓困和問題化解上跨出了一大步。
2023年上半年，建業(yè)集團實現(xiàn)交付數(shù)量43161萬套，交付面積535.3萬平方米，其中部分項目更是實現(xiàn)提前交付和交房即發(fā)證，為“保交付、保民生、保穩(wěn)定”做出應有貢獻。
強責任 激活消費促就業(yè)
長期以來，建業(yè)集團積極履行社會責任，彰顯企業(yè)時代擔當。5月21日，建業(yè)集團發(fā)布2022年度社會責任報告，31年來公司累計上繳稅收531億元，為800萬人提供生活服務，常年提供超100萬就業(yè)崗位。2023年上半年，建業(yè)集團總納稅14.41億元。
隨著全國文旅產業(yè)恢復常態(tài)化發(fā)展，建業(yè)兩大王牌文旅項目鄭州建業(yè)電影小鎮(zhèn)和只有河南·戲劇幻城主動作為，積極策劃，豐富消費場景，激活本地文旅市場活力，為促進文旅消費及拉動相關就業(yè)崗位、穩(wěn)定河南文旅經濟積極貢獻力量。上半年，建業(yè)電影小鎮(zhèn)接待客流103萬人次，較去年同期大增182%；只有河南·戲劇幻城項目接待客流78萬人次，較去年同期大漲286%。
抓創(chuàng)新 拓展增值需求
上半年，建業(yè)新生活不斷優(yōu)化業(yè)主服務，在核心業(yè)務拓展上取得較好成績。1-6月，實現(xiàn)新增在管面積1098萬平方米，總在管面積達1.68億平方米。
與此同時，在業(yè)務挖潛方面，通過對增值服務深度挖掘，滿足業(yè)主從肉禽蛋奶到定制旅游等各類生活服務需求，其增值業(yè)務核心建業(yè)+App上半年實現(xiàn)獨立訪客數(shù)（UV）203萬，平均月活躍用戶42萬人。
借暖風 走出困境可期
隨著國家多部門推動民營經濟發(fā)展的政策、指導意見的出臺和河南省委省政府及各地政府部門推進民營企業(yè)發(fā)展措施的落地，河南民營企業(yè)發(fā)展環(huán)境將得到進一步改善，發(fā)展?jié)摿σ矊⒌玫竭M一步激活。
尤其是近期以來，房地產市場環(huán)境逐步改善，不論是政策走向還是市場表現(xiàn)，均顯現(xiàn)出向好態(tài)勢。7月24日，中共中央政治局召開會議，提出“適應我國房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調整優(yōu)化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，為經濟穩(wěn)定和房地產行業(yè)進一步恢復奠定基礎。
房地產行業(yè)恢復仍有較長的路要走，走出行業(yè)低谷尚需時日。前不久，建業(yè)集團在年中工作會議期間再次統(tǒng)一了“為什么要活下去、憑什么活下去、怎么活下去”的認識，胡葆森董事長強調將堅持“不躺平、不賴賬、不甘居第二”的指導思想，將以穩(wěn)定經營、壓實保交樓主體責任為目標，借一系列政策“暖風”，實現(xiàn)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。