2023，房地產(chǎn)行業(yè)凜冬之下，
房企如履薄冰，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢！
2024，是及早轉(zhuǎn)型，另尋他路？
還是迎難而上，尋找轉(zhuǎn)機(jī)？
這場年會，
讓企業(yè)家收獲答案，重燃信心！
1月19日，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會（以下簡稱“商會”）新春年會暨迎新家宴在鄭州成功舉辦，此次年會以“2024縱有千般困難，仍要樂觀前行！”為主題，河南近百位房企掌門人不畏嚴(yán)寒天氣，齊聚一堂，共迎新春。年會上，國家級智庫中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院、中國指數(shù)研究院的專家以獨(dú)特的研究視角、系統(tǒng)的分析，為河南地產(chǎn)企業(yè)指方向、明思路、強(qiáng)信心！
年會在喜慶祥和的氛圍中拉開帷幕，商會會長、昌建控股、雙匯地產(chǎn)董事長趙建生首先進(jìn)行致辭，他表示，當(dāng)前行業(yè)形勢下，企業(yè)要實(shí)現(xiàn)長久的發(fā)展，要順應(yīng)形勢改變自己，更要做好自己。“改變過去粗放增長的舊發(fā)展模式和路徑依賴，撲下身子研發(fā)市場需要的好產(chǎn)品、好服務(wù)，提升自身綜合實(shí)力，保持充足的競爭力。做好自己，關(guān)鍵在于企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)控制，確保不出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，還要加強(qiáng)合作、抵抗風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)揮各自企業(yè)的優(yōu)勢，共同應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。”
商會常務(wù)副會長兼秘書長趙進(jìn)京簡要匯報(bào)了2023年秘書處主要工作，真心、誠心、上心、用心的服務(wù)，多次贏得了大家雷鳴般的掌聲。他還談了對房地產(chǎn)的思考：2024是重塑信心之年，會員企業(yè)縱有千般困難，仍要樂觀前行，要“抓住機(jī)遇謀發(fā)展”，一是“市場+保障”雙軌制下，做好產(chǎn)品的企業(yè)，將迎來大發(fā)展。二是中小企業(yè)轉(zhuǎn)型，要抓牢以縣域?yàn)檩d體的新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興發(fā)展新機(jī)遇。三是要積極把握好各項(xiàng)政策支持，努力盤活存量資產(chǎn)。今年商會將積極探索，多為大家爭取機(jī)會，嫁接資源，一步一個(gè)腳印做好服務(wù)，幫助會員企業(yè)發(fā)展。
中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員、住建部住房和房地產(chǎn)專家委員會委員、博士生導(dǎo)師劉琳從經(jīng)濟(jì)增長、供需關(guān)系、城鎮(zhèn)化率以及貨幣政策、財(cái)政政策等多個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)維度，結(jié)合日本房地產(chǎn)發(fā)展的規(guī)律，剖析了我國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，高屋建瓴，入木三分，吸引了現(xiàn)場企業(yè)家們?nèi)褙炞⒄J(rèn)真聽講。
劉琳博士認(rèn)為，對比日本房地產(chǎn)，在中國宏觀經(jīng)濟(jì)長期向好的基本趨勢下，我國房地產(chǎn)會類似1973年日本房地產(chǎn)發(fā)展情況，在經(jīng)歷短暫幾年調(diào)整后，再度迎來上升發(fā)展，而非1991年以后持續(xù)20多年的下行。對于2024房地產(chǎn)市場發(fā)展，她為大家打了一劑強(qiáng)心針：“今年是筑底企穩(wěn)的一年，政策和市場都將有更多積極信號，還是比較值得期待的。”
分享完畢，劉琳博士還與現(xiàn)場企業(yè)家進(jìn)行了面對面答疑交流。機(jī)會難得，大家爭先恐后提出自己的問題，劉琳博士都一一詳細(xì)回答，知無不言。原本安排十分鐘的答疑環(huán)節(jié)在大家的熱情下，不得不延長至半小時(shí)，不少人仍意猶未盡。
中國指數(shù)研究院高級分析師韓峰聚焦河南，尤其是大家都比較關(guān)心的鄭州房地產(chǎn)市場形勢，“用數(shù)據(jù)說話”進(jìn)行了總結(jié)與趨勢展望。他表示，2023年鄭州市場格局發(fā)生轉(zhuǎn)變，存量市場擠壓新房市場、新房改善化和二手房剛需化特征凸顯、土地供求大幅縮量供需關(guān)系有所緩解......對于未來趨勢，他認(rèn)為鄭州經(jīng)過近幾年的調(diào)整，已經(jīng)處于相對超跌狀態(tài)，下行空間有限，目前鄭州房地產(chǎn)政策已經(jīng)較為寬松，未來市場有望企穩(wěn)回升。
近三個(gè)小時(shí)滿滿的干貨分享，讓大家受益良多，也重拾了信心，沒有一個(gè)寒冬不能逾越，沒有一個(gè)春天不會來臨，“未來房地產(chǎn)仍值得期待”成為大家的共識。商會點(diǎn)滴服務(wù)贏得了越來越多的企業(yè)信任，紛紛加入商會，融入商會大家庭。年會上，在商會家人們的見證下，還為最近新入會的企業(yè)舉行了隆重的授牌儀式，為優(yōu)秀供應(yīng)企業(yè)頒發(fā)了榮譽(yù)證書。
▲趙建生會長為新入會企業(yè)授牌
▲常坤玉執(zhí)行會長為優(yōu)秀供應(yīng)企業(yè)頒發(fā)榮譽(yù)證書
隨后，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會迎新家宴在溫馨愉悅的氛圍中舉行，大家共舉杯，期盼來年更美好！
房企如履薄冰，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢！
2024，是及早轉(zhuǎn)型，另尋他路？
還是迎難而上，尋找轉(zhuǎn)機(jī)？
這場年會，
讓企業(yè)家收獲答案，重燃信心！
1月19日，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會（以下簡稱“商會”）新春年會暨迎新家宴在鄭州成功舉辦，此次年會以“2024縱有千般困難，仍要樂觀前行！”為主題，河南近百位房企掌門人不畏嚴(yán)寒天氣，齊聚一堂，共迎新春。年會上，國家級智庫中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院、中國指數(shù)研究院的專家以獨(dú)特的研究視角、系統(tǒng)的分析，為河南地產(chǎn)企業(yè)指方向、明思路、強(qiáng)信心！
企業(yè)發(fā)展要改變自己，做好自己
年會在喜慶祥和的氛圍中拉開帷幕，商會會長、昌建控股、雙匯地產(chǎn)董事長趙建生首先進(jìn)行致辭，他表示，當(dāng)前行業(yè)形勢下，企業(yè)要實(shí)現(xiàn)長久的發(fā)展，要順應(yīng)形勢改變自己，更要做好自己。“改變過去粗放增長的舊發(fā)展模式和路徑依賴，撲下身子研發(fā)市場需要的好產(chǎn)品、好服務(wù)，提升自身綜合實(shí)力，保持充足的競爭力。做好自己，關(guān)鍵在于企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)控制，確保不出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，還要加強(qiáng)合作、抵抗風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)揮各自企業(yè)的優(yōu)勢，共同應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。”
2024縱有千般困難，仍要樂觀前行
商會常務(wù)副會長兼秘書長趙進(jìn)京簡要匯報(bào)了2023年秘書處主要工作，真心、誠心、上心、用心的服務(wù)，多次贏得了大家雷鳴般的掌聲。他還談了對房地產(chǎn)的思考：2024是重塑信心之年，會員企業(yè)縱有千般困難，仍要樂觀前行，要“抓住機(jī)遇謀發(fā)展”，一是“市場+保障”雙軌制下，做好產(chǎn)品的企業(yè)，將迎來大發(fā)展。二是中小企業(yè)轉(zhuǎn)型，要抓牢以縣域?yàn)檩d體的新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興發(fā)展新機(jī)遇。三是要積極把握好各項(xiàng)政策支持，努力盤活存量資產(chǎn)。今年商會將積極探索，多為大家爭取機(jī)會，嫁接資源，一步一個(gè)腳印做好服務(wù)，幫助會員企業(yè)發(fā)展。
房地產(chǎn)短周期調(diào)整，未來仍有空間
中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員、住建部住房和房地產(chǎn)專家委員會委員、博士生導(dǎo)師劉琳從經(jīng)濟(jì)增長、供需關(guān)系、城鎮(zhèn)化率以及貨幣政策、財(cái)政政策等多個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)維度，結(jié)合日本房地產(chǎn)發(fā)展的規(guī)律，剖析了我國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，高屋建瓴，入木三分，吸引了現(xiàn)場企業(yè)家們?nèi)褙炞⒄J(rèn)真聽講。
劉琳博士認(rèn)為，對比日本房地產(chǎn)，在中國宏觀經(jīng)濟(jì)長期向好的基本趨勢下，我國房地產(chǎn)會類似1973年日本房地產(chǎn)發(fā)展情況，在經(jīng)歷短暫幾年調(diào)整后，再度迎來上升發(fā)展，而非1991年以后持續(xù)20多年的下行。對于2024房地產(chǎn)市場發(fā)展，她為大家打了一劑強(qiáng)心針：“今年是筑底企穩(wěn)的一年，政策和市場都將有更多積極信號，還是比較值得期待的。”
分享完畢，劉琳博士還與現(xiàn)場企業(yè)家進(jìn)行了面對面答疑交流。機(jī)會難得，大家爭先恐后提出自己的問題，劉琳博士都一一詳細(xì)回答，知無不言。原本安排十分鐘的答疑環(huán)節(jié)在大家的熱情下，不得不延長至半小時(shí)，不少人仍意猶未盡。
鄭州房地產(chǎn)市場有望企穩(wěn)回升
中國指數(shù)研究院高級分析師韓峰聚焦河南，尤其是大家都比較關(guān)心的鄭州房地產(chǎn)市場形勢，“用數(shù)據(jù)說話”進(jìn)行了總結(jié)與趨勢展望。他表示，2023年鄭州市場格局發(fā)生轉(zhuǎn)變，存量市場擠壓新房市場、新房改善化和二手房剛需化特征凸顯、土地供求大幅縮量供需關(guān)系有所緩解......對于未來趨勢，他認(rèn)為鄭州經(jīng)過近幾年的調(diào)整，已經(jīng)處于相對超跌狀態(tài)，下行空間有限，目前鄭州房地產(chǎn)政策已經(jīng)較為寬松，未來市場有望企穩(wěn)回升。
近三個(gè)小時(shí)滿滿的干貨分享，讓大家受益良多，也重拾了信心，沒有一個(gè)寒冬不能逾越，沒有一個(gè)春天不會來臨，“未來房地產(chǎn)仍值得期待”成為大家的共識。商會點(diǎn)滴服務(wù)贏得了越來越多的企業(yè)信任，紛紛加入商會，融入商會大家庭。年會上，在商會家人們的見證下，還為最近新入會的企業(yè)舉行了隆重的授牌儀式，為優(yōu)秀供應(yīng)企業(yè)頒發(fā)了榮譽(yù)證書。
▲趙建生會長為新入會企業(yè)授牌
▲常坤玉執(zhí)行會長為優(yōu)秀供應(yīng)企業(yè)頒發(fā)榮譽(yù)證書
隨后，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會迎新家宴在溫馨愉悅的氛圍中舉行，大家共舉杯，期盼來年更美好！