近日，省統計局曬出了2017年全省成績單：GDP同比增長7.8%，增速高于全國平均水平0.9個百分點。

“2018年，河南的經濟形勢會更明朗，產業結構調整會更合理。”1月23日，省社科院院長張占倉在接受河南商報記者采訪時稱。

　　
那么，2018年河南的城鎮化、房地產市場、實體企業又會往哪方面發展呢？省內多位經濟學界專家的建議，或許能帶給我們一些啟發。
　　
提問   　
GDP將如何增長？
　
河南自貿試驗區、鄭洛新自主創新示范區等國家戰略的落地建設，會給各城市帶來更多發展機遇。　
——張占倉

1月20日，省統計局曬出了2017年全省成績單：GDP同比增長7.8%，增速高于全國平均水平0.9個百分點。

對于這個“成績”，王牌智庫首席專家、董事長上官同君認為，是創了“雙高”。“一是同比增速較高；二是各產業增加值、增速都高于全國平均水平。”

這樣的好成績，對于2018年來說壓力很大吧？1月23日，張占倉在接受河南商報記者采訪時樂觀地認為，2018年河南的經濟成績會更好、更明朗。
　
“2018年產業結構調整會更合理，第三產業對GDP的貢獻率會更大。”張占倉說，“雙創”讓河南的市場更有活力，河南自貿試驗區、鄭洛新自主創新示范區等國家戰略的落地建設，所有這一切，都會從各個方面促使全省經濟穩中向好。
　
1月24日，在河南省第十三屆人民代表大會第一次會議上，省長陳潤兒作政府工作報告時提出，2018年全省經濟社會發展預期目標為：GDP增長7.5%左右。
　　
對此，省社科院工業經濟研究所所長張富祿認為，這個速度仍屬于中高速。
　　
提問   
房價今年會“降溫”嗎？

河南省新型城鎮化的人口紅利，至少還能為鄭州的房地產市場創造10年繁榮發展期。　
——上官同君

2017年各種調控政策相繼出臺，截至12月末，全省商品房待售面積較上年減少500多萬平方米，去化周期降為7個月。
　
2018年，河南的房地產市場走向如何？張占倉認為，只要河南的城鎮化進程還在繼續，房價就會趨于穩定。

2017年全省常住人口城鎮化率達到50.16%。對此，張占倉表示，全國的城鎮化水平為55%，國外發達國家的城鎮化率為75%，河南省新型城鎮化的人口紅利，至少還能為鄭州的房地產市場創造10年繁榮發展期。

“在過去的五年中，我印象最深的就是關于房地產的改革，遏制了惡炒。”張占倉稱，關于房子的種種改革，最終讓房子的用途回歸了房子本身，那就是“房住不炒”。

張占倉稱，在2017年火了一把的城市住房“租售同權”，有望在將來延伸到農村。所以，建議在農村有房的人惜售。
　　
提問   　　
實體經濟會反彈嗎？
　
習近平總書記在十九大后首次調研提出“發展壯大實體經濟”，這是在為實體經濟加油打氣。
——張占倉

前兩年網購盛行時，實體店一度受到沖擊，有人因此斷言實體經濟“不行了”。

上官同君稱，前幾年，實體經濟確實出現了疲軟，主要是因為其難以給地方財政輸血，而地價、房價的輪番上升，則符合地方政府利益的理性選擇。

“近幾年這種情況已發生了改變。”上官同君稱，這兩年可以欣慰地看到，河南還有機會針對城市發展一張藍圖繪到底，同時給出實體經濟更新迭代的合理順序，也給城市的實體經濟發展騰出了空間。

張占倉認為，中國的經濟發展最終還是要靠實體經濟。2017年12月12日，習近平總書記在十九大后首次調研，就來到江蘇徐州市徐工集團重型機械有限公司考察，并提出“發展壯大實體經濟，一定要把制造業搞好”，此舉被經濟學界稱為“為實體經濟加油打氣”。
　　
提問    　
市場商機在哪兒？
　
2018年將是中國歷史上創業最好的時期，也是河南歷史上創業最好的時期。——張占倉
　
張占倉說，河南在制造業方面可以大有作為。就拿建地鐵用的盾構機來說，以前是從德國進口，現在是“河南造”。“有一次開會，我跟一個上海的專家說，別看上海那么厲害，你們修地鐵還得來我們河南買盾構機。”

　　
張富祿認為，進入河南省現代產業體系的制造業，例如主導產業（如裝備制造、電子制造）、新興產業（如智能制造裝備、節能環保和新能源裝備、新一代信息技術）、改造提升之后的傳統產業（如改造提升之后的冶金、建材、輕紡、食品）都有大把的機會可以利用。
　
此外張占倉認為，在鄉村振興戰略、內陸開放、新能源車等方面，河南也都有自己的優勢。如2017年河南的進出口總值位居中西部第一，因為航空貨運量高，2017年底已在鄭州機場開建專用貨運跑道，這在全國都是獨一無二的；2017年全國大熱的新能源車，鄭州的產量占全國一半左右，光生產廠家就有宇通、森源、力帆等。
　　
那么，對于企業家及個人來說，2018年還能大膽選擇創業之路嗎？
　　
“當然能！”張占倉說，經濟形勢向好、城鎮化進程一直在推進、住房剛需族多、無抵押貸款等一系列情況和政策都更利于創業。

作者：河南商報首席記者 吳軍
編輯：河南商報趙琦
來源：河南商報