核心提示|扎根一線大城市一直是很多人的夢想，但隨著城市的發(fā)展、環(huán)境的變化、觀念的轉(zhuǎn)變，近幾年返鄉(xiāng)置業(yè)逐漸成為很多“漂一族”的新選擇。春節(jié)臨近，思鄉(xiāng)情涌動。與此同時(shí)，返鄉(xiāng)置業(yè)的計(jì)劃，再次被眾多在外打拼的人提上日程，新一輪返鄉(xiāng)潮再次襲來。近日，國內(nèi)房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺安居客發(fā)布《2017-2018返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》，該報(bào)告顯示選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的人越來越多，近六成“漂一族”有返鄉(xiāng)置業(yè)打算。記者走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，春節(jié)前后也是消費(fèi)的高峰期，也是在外務(wù)工的返鄉(xiāng)人員在家鄉(xiāng)買房、購車、購物較為集中的一個(gè)時(shí)期。相比其他消費(fèi)品，在外務(wù)工的返鄉(xiāng)人員更愿意選擇房產(chǎn)消費(fèi)，其原因主要看中的是房產(chǎn)的增值性。

返鄉(xiāng)置業(yè)潮已悄然來臨    

“返鄉(xiāng)置業(yè)豪禮”“返鄉(xiāng)置業(yè)享2萬優(yōu)惠”“返鄉(xiāng)置業(yè)折上折”……近日，大河報(bào)記者從鄭州、洛陽、新鄉(xiāng)、開封多家樓盤營銷中心了解到，離春節(jié)還有一段時(shí)間，但本月返鄉(xiāng)者看房高峰或?qū)砼R，一些樓盤已早早地打出了返鄉(xiāng)置業(yè)活動的廣告。

記者了解到，除了各地樓盤返鄉(xiāng)置業(yè)活動外，一些房產(chǎn)門戶網(wǎng)站也開始了“返鄉(xiāng)置業(yè)季”看房活動。對此，鄭州某樓盤銷售負(fù)責(zé)人表示：“返鄉(xiāng)置業(yè)是剛需購房大軍，北上廣深的房價(jià)每平方米最少要幾萬元，而鄭州的房價(jià)相對于北上廣并不是很高，他們的購房欲望會大大增加，回家置業(yè)或許是這部分人群的最佳選擇。實(shí)際上，去年12月以來，從外地回來以及市區(qū)周邊縣市的到訪客戶就有增多的跡象。”

據(jù)介紹，返鄉(xiāng)置業(yè)群體在成交上還沒有明顯體現(xiàn)，但售樓部門前外地車輛增多，來電來訪的返鄉(xiāng)客增加，這些現(xiàn)象都充分說明今年的返鄉(xiāng)置業(yè)潮已經(jīng)開始預(yù)熱。

一線城市高房價(jià)催生返鄉(xiāng)置業(yè)潮

在鄭州某樓盤售樓處，一位在北京做生意的李先生告訴記者：“在北京掙了幾年的錢也不夠在北京交個(gè)首付的，先在老家買套放著，將來賣了也不虧，在鄭州買了套房，月供6000多元，壓力也不大。”

李先生準(zhǔn)備把貸款的錢賺夠，有了孩子以后就回鄭州生活。在他看來，在北京是賺不少錢，但沒有鄭州生活舒服。

在深圳工作1年多的熊先生最近一直在讓家人和朋友幫著看房，準(zhǔn)備過年回家的時(shí)候在鄭州買一套房子。他表示，迫于深圳高房價(jià)的壓力，他和身邊不少老鄉(xiāng)都有回到鄭州置業(yè)的想法。同時(shí)，越來越多的游子看好鄭州的城市發(fā)展?jié)摿Γ掂l(xiāng)置業(yè)意愿增強(qiáng)。

有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，一線大城市的高房價(jià)催生了近幾年的返鄉(xiāng)置業(yè)潮，今年也不例外，雖然受調(diào)控政策影響，有些人會選擇暫時(shí)觀望，但這個(gè)群體依然不小，返鄉(xiāng)置業(yè)高潮預(yù)計(jì)將在春節(jié)前后正式形成。

他鄉(xiāng)深耕不如回自己家

“前幾年村里年輕人結(jié)婚基本都是在老宅基地上蓋新房，這兩年都是在縣城買房，我買這套房子也是‘隨大流’。”在上海務(wù)工幾年的老李，最近在老家置業(yè)是因?yàn)橐浑p兒女都到了談婚論嫁的年齡，在老家縣城買房置業(yè)主要給孩子結(jié)婚用。

除了給孩子結(jié)婚買房外，也有很多購房者為老人改善生活買房。

在杭州工作的梁先生談到過年期間買房時(shí)說：“多年在外打拼，總有漂泊之感，一直想回縣城買套房和父母一起居住，父母年紀(jì)大了，在農(nóng)村生活的話，醫(yī)療條件跟不上，希望他們能過得好一些，家鄉(xiāng)的房價(jià)和杭州比起來更容易接受，準(zhǔn)備在縣城買一套房給父母住。”

作者：大河報(bào)記者陳振興
編輯：河南商報(bào)趙琦
來源：大河報(bào)