按理說，收房應該是件開心事兒，可新鄭市潤豐新尚二期公寓的業(yè)主卻高興不起來。

“收房時沒有看到竣工備案表，小區(qū)沒有大門，院子還是工地，地面也沒硬化，施工設(shè)備都還在。 ”業(yè)主于萍（化名）說，“房間里無水無電，裝修質(zhì)量堪憂。這房子我們可不敢收！”

2月27日維權(quán)無果后，業(yè)主于28日再次來到售樓部。

收房子當天業(yè)主傻了眼，現(xiàn)場如工地一般

2017年10月，于萍購買了潤豐新尚C區(qū)項目（潤豐新尚二期公寓）的一套公寓，項目位于新鄭市薛店鎮(zhèn)解放路西側(cè)、規(guī)劃梨園路北側(cè)，開發(fā)商為鄭州奧星實業(yè)有限公司。

雙方在商品房買賣合同中約定，2018年10月30日前交房。交房延期三個月后，于萍接到售樓部通知，2019年1月24日辦理收房手續(xù)。

于萍到現(xiàn)場一看就傻眼了：小區(qū)大門還沒裝，地面都是沙土堆，半空中還懸著電線和滴著水的水管，這不還是工地嗎？怎么就能交房了呢？進入室內(nèi)，于萍發(fā)現(xiàn)，承諾的精裝修公寓裝修質(zhì)量也令人擔憂：配電箱還沒安裝蓋子，一半被入戶柜擋著；墻體有受潮脫落的現(xiàn)象；木地板軟塌，踢腳線翹起；手一戳，窗框的邊縫就破了，填充材料為壓縮泡沫……

2月27日下午，帶著河南商報記者在園區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈后，于萍說：“交房當天，我們也沒看到竣工備案表。這種房子，我們可不敢收。”

開發(fā)商張貼回應，業(yè)主仍存疑慮

28日一大早，河南商報記者與潤豐新尚二期的業(yè)主再次來到潤豐新尚售樓部。

在售樓部的墻柱上，鄭州奧星實業(yè)有限公司張貼了對業(yè)主所反映問題的回應和《新鄭市房屋建筑工程竣工驗收備案證明書》。

回應稱，潤豐新尚公寓樓是通過合法手續(xù)驗收的，已取得兩書一表；對于業(yè)主反應的公共區(qū)域設(shè)施及道路問題，將在具備施工條件后一個月內(nèi)整改到位；對于公寓的裝修問題，該公司負責全部維修至業(yè)主滿意。竣工備案表顯示，潤豐新尚C區(qū)項目的幾棟公寓樓已于2019年1月16日進行驗收，并于1月31日進行備案。看了回應，不少業(yè)主又有了疑問：明明項目還處于施工狀態(tài)，道路、消防設(shè)施等都還不能使用，水電線路也沒安裝到位，怎么就能通過驗收呢？

河南商報記者在潤豐新尚售樓部見到了新鄭市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊的隊長王磊，王磊稱目前該售樓部已按要求公示相關(guān)材料，但竣工備案的具體業(yè)務他無法給出解釋，需要負責驗收工作的部門進行回應。

住建局現(xiàn)場考察

項目工程負責人承諾整改期限

28日中午，在業(yè)主的要求下，新鄭市住建局安監(jiān)站科長來到潤豐新尚二期施工現(xiàn)場。

對于項目仍處于施工狀態(tài)就通過竣工備案的疑問，安監(jiān)站科長表示，驗收時為抽查檢驗，并未對項目各處進行一一查驗。目前小區(qū)內(nèi)看起來確實存在一些問題，因此住建局將會給開發(fā)商下達整改通知書。

在安監(jiān)站科長的要求下，潤豐新尚項目工程負責人當場作出承諾，將在具備施工條件后20天完成公共區(qū)域的施工，對公寓裝修存在的問題，會嚴格按照小修三天、中修七天、大修十五天的原則為業(yè)主盡快解決房屋問題，直至業(yè)主滿意。

開發(fā)商的承諾能兌現(xiàn)嗎？河南商報記者將持續(xù)關(guān)注。

如果你在購房、收房時遇到了麻煩事，不妨找商報記者聊聊，聯(lián)系方式：15517123880（微信同號）。

記者手記

2月27日、28日兩天，數(shù)百名潤豐新尚業(yè)主不停地在售樓部、房管局、住建局之間奔波，我接到消息時已經(jīng)是27日中午，13點多才第一次到現(xiàn)場。

到項目現(xiàn)場后，也著實吃了一驚，樓棟之間扯著的施工水管還在不斷往下滴水；整棟樓除了一個電梯有電，其余都是黑黢黢的，不得不用手機手電筒照明。室內(nèi)裝修的質(zhì)量也令人咋舌，尤其是窗戶：窗戶與墻體上預留的窗框小了不少，裝修時用的填充材料是泡沫——一種省時省力的填充物，但這種軟性、生脆的材料極易被戳破，即便現(xiàn)在不被損壞，以后也會因為溫度問題而出現(xiàn)漏風、滲水等問題。

項目施工、裝修時，開發(fā)商有沒有站在業(yè)主的立場上考慮過問題？有沒有想過業(yè)主住進房子后的生活狀態(tài)？看現(xiàn)場情況，估計是沒有的。

這次事情出來后，后續(xù)的施工質(zhì)量會有所提高嗎？承諾的限期整改會讓業(yè)主滿意嗎？我們期待的答案是肯定的，畢竟來回折騰事小，買房花的十幾萬、幾十萬元可不易賺得。