“幾年前就想辦理房產證，一直沒有辦成。現在可以了，縣里大力度處理積累的問題，一些‘腸梗阻’得到化解，終于可以辦理房產證了，太開心了。”4月16日，家住南陽市桐柏縣淮源府邸小區的一位居民興奮地告訴記者。

（圖：桐柏縣委副書記、縣政府縣長黨建凱帶隊，深入有關“問題樓盤”，現場指導工作）

“守好底線、不越紅線，清零存量、遏制增量！”4月12至13日，正在帶隊對全縣問題樓盤開展“回頭看”的桐柏縣委副書記、縣政府縣長黨建凱告訴記者。

今年以來，桐柏縣委、縣政府把整治“問題樓盤”擺上重要位置，縣政府主要領導親力親為，整合各有關部門力量，采取超常規手段和強有力措施，高位推進、協同攻堅，切實維護群眾合法權益，推動全縣房地產行業平穩健康發展。

全面排查，摸清底子。桐柏縣委、縣政府認真貫徹落實省市決策部署，通過開展全面摸底排查，建立問題臺賬，著力解決好問題樓盤項目長期停工、違規建設等突出問題。至目前，共排查出“問題樓盤”19個，其中，涉及不動產辦證類8個，配套設施不完善類3個，停工爛尾類8個。目前，被列入省臺賬的“問題樓盤”化解率100%，整體化解率接近90%。

建立專班，有序推進。桐柏縣按照南陽市“問題樓盤”處置化解有關要求，結合當地實際，制定了更詳細的工作方案，建立了“問題樓盤”處置化解工作指揮部，指揮部下設巡察工作專班、綜合組、政策法規組、涉法處置組、信訪維穩組等5個工作專班（組），明確職責，分工合作，高效運轉。對排查出的19個“問題樓盤”，分別由縣委書記、縣長等縣處級領導具體負責，落實一名縣處級分包領導、一名具體負責人、一個工作專班、一個工作方案、一個應急處置預案等“五個一”措施，建立了“三個清單”，即：任務清單、責任清單、化解方案清單，并實行“一樓一策一專班”，分類施策，對“癥”施治。

現場辦公，一線解決。桐柏縣委、縣政府主要領導對整治“問題樓盤”高度重視，親自安排部署，深入一線實地調查、現場辦公。各有關部門堅持解放思想，樹立有解思維，不斷增強工作的緊迫感、使命感，迎難而上，敢于擔當，以對人民負責、對歷史負責、對組織負責的態度，全身心投入到“問題樓盤”處置化解工作。他們先后召開60余次會議，認真學習研究相關政策，并對各類問題具體分析，查找癥結，明確處置辦法，逐一解決到位。

勇于創新，擔當作為。桐柏縣“問題樓盤”處置化解工作指揮部敢于擔當，積極作為，在政策“工具箱”無明確解決辦法的情況下，對重大事項、重大決策經會議集體研究通過后，以“指揮部令”的形式交給各職能部門限時完成，推進問題處置化解工作高效推進。桐柏縣委還派出巡察組加入到“問題樓盤”處置化解工作中，對慢作為的人和事進行督察督辦，對不擔當、不作為、假作為、亂作為的黨員干部嚴肅處理，既有效遏制了推諉扯皮現象的發生，又使黨員干部轉變作風，增強了責任感和事業心。該縣“問題樓盤”處置化解工作指揮部辦公室還以督辦通知形式，將日常催辦事項交辦至各職能部門、鄉鎮（開發區），壓實壓牢各職能部門責任，確保各項工作任務按時完成。

“‘問題樓盤’處置化解工作事關千家萬戶居民的切身利益，是群眾最關心、最直接、最現實的民生問題，必須克服困難，創新舉措，化解矛盾，清除遺留，切實保障購房群眾的合法權益，有效化解房地產市場重大風險，增強廣大人民群眾的獲得感、安全感、幸福感。”桐柏縣委書記賈松嘯告訴記者。