近日，記者從濟源示范區自然資源和規劃局獲悉，濟源不動產登記中心積極推行新舉措，全方位探索服務新路徑，贏得廣大企業、群眾的一致認可。今年1-5月，僅抵押貸款一項就為企業融資達46.65億元。 

近年來，濟源示范區自然資源和規劃局以“最多跑一次”不動產登記改革為抓手，持續健全機制、推陳出新，各項業務流程極大優化，辦事時限顯著縮減，服務質量持續提升，推動營商環境再優化。

【優化流程“提速辦”】

實行“兩減一免”。精減登記環節，將所有不動產登記環節壓縮為“申請受理”1個環節；精減辦結時限，所有業務辦結時限統一壓縮為1個工作日辦結，異議、更正、注銷、查封、查詢等7項業務1小時辦結，涉企不動產登記壓縮至0.5個工作日辦結；免收小、微型企業不動產登記費及所有企業非住宅不動產登記費，切實降低企業辦證成本。

推行“辦證免提交”。不動產登記數據已與公安部、民政部、銀保監會、中編辦、最高人民法院等5個國家層面，稅務局、財政金融局、住房和城鄉建設局等3個市級層面信息數據共享對接，另通過市大數據平臺與市場監督管理局、教育體育局、住房公積金管理中心等8家單位實現了數據共享，做到了部分不動產登記相關資料“免提交”。

開啟“一證一碼”新模式。新頒發的不動產權證書中不再粘貼紙質附圖，持證人可通過掃描不動產權證書附圖頁上的二維碼，查看該不動產的宗地圖、分戶圖等圖紙信息，實現不動產權證圖件“碼上查”，目前，不動產登記業務系統平臺已經搭建完成，新建商品房均可實現“一證一碼”。

【一窗受理“綜合辦”】

推行“全豫通辦”改革。出臺《濟源產城融合示范區不動產登記“全豫通辦”實施方案》，積極推行示范區不動產登記“全豫通辦”改革，目前，包括預告登記、預告抵押登記、變更登記在內的首批13項不涉稅登記業務精準實現“全豫通辦”“異地最多跑一次”。

深化“互聯網+不動產登記”。積極推行“一窗受理、一網通辦”，利用“互聯網+”技術，將線下不動產登記“一窗受理、并行辦理”延伸到線上，實現不動產登記24小時“不打烊”；與稅務部門聯合，在全省率先開通不動產登記費網上繳費功能，實現企業、群眾繳費繳稅足不出戶，大大節省了群眾辦事時間。

【窗口延伸“聯合辦”】

延伸不動產服務終端。推進不動產“銀行網點代辦”服務，全面開通中行、建行、工行、交通、農行、農商行、郵儲、中原銀行、齊魯銀行等9家銀行和2家房地產企業及虎嶺產業集聚區共計30個不動產登記便民服務點，實現抵押登記、預告登記、注銷登記、新購商品房轉移登記、轉移和抵押權合并登記在銀行和企業自行辦理的模式，使企業和群眾出門即可辦理相關業務。

【創新服務“便捷辦”】

推廣“交房即發證”。出臺不動產登記“交驗即發證”實施方案，積極探索“驗收即發證”“交地即發證”“交房即發證”的不動產登記新模式，通過試點探索，已全面推廣實施。

創新推行 “組合貸+抵押登記”。協調市住房公積金管理中心與金融部門，推出“組合貸+抵押登記”業務，在登記平臺上增加“組合貸+抵押登記”業務模塊，優化業務流程，將首次抵押和二次抵押業務合并辦理。這樣不僅減少了辦理抵押登記的環節和耗時，而且貸款額度能夠滿足企業和群眾的資金需求，大大降低了還款壓力。

建立不動產登記保險責任機制。建立了不動產登記錯誤賠償機制，保護權利人財產不受損失，有效防范和降低不動產登記風險，保障登記機構和登記人員的合法權益，提高不動產登記機構的社會公信力。

推行“8+2”不間斷延時服務。推行“8+2”不間斷延時服務，即工作日8小時“不間斷”延時服務，2個休息日“隨時約”預約服務，同時為特殊群體開展“上門服務”，解決群眾辦事時間差問題，提升企業和群眾滿意度。

【遺留問題“清零辦”】

全力破解不動產“登記難”“辦證難”歷史遺留問題。出臺《濟源市不動產統一登記制度建設聯席會議辦公室關于解決國有建設用地上不動產登記遺留問題的意見》（濟不動產登記聯辦發﹝2018﹞3號）、《濟源市人民政府關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的意見》（濟政﹝2022﹞4號）文件，與住建、稅務等相關部門通力協作，妥善化解泰宏天安、紫槿花家園、東方國際等66個小區不動產“登記難”問題。為濟源大方旅游有限公司、洛陽三森綠化工程有限公司、濟源市城投建設有限公司等6家企業容缺辦理不動產登記，盤活了項目，解決了企業融資問題。為濟源36個問題樓盤容缺辦理了首次登記。農村房屋不動產登記工作居全省前列，截止5月份，制作完成首批農村房屋不動產證書11萬余本，全面完成了符合發證的農村房屋登記工作，同時完成了41戶易地扶貧搬遷安置住房登記發證工作。