近期，鄭州多家批發(fā)市場(chǎng)接連爆出拆遷消息，且原因相同。

11月28日，鉤機(jī)進(jìn)駐新鄭市龍湖鎮(zhèn)的奧輝糧油批發(fā)市場(chǎng)，進(jìn)行拆除，市場(chǎng)200家商戶蒙了，稱事先毫不知情。拆除原因依然是基本農(nóng)田改建成了批發(fā)市場(chǎng)，屬于違法用地。12月2日，新鄭市郭店鎮(zhèn)的天源鋼材市場(chǎng)、鵬飛鋼材市場(chǎng)、三強(qiáng)鋼材市場(chǎng)和天馬鋼材市場(chǎng)等4家鋼材市場(chǎng)被下達(dá)拆遷通知，原因是非法占地、違法建筑。12月5日，鄭州東四環(huán)亞邦汽配市場(chǎng)拆遷，原因也是違法用地。

深究起來，這幾起拆除事件的大背景是，今年11月份以來鄭州在全市范圍內(nèi)開展的違法用地“集中整治月”活動(dòng)。這些批發(fā)市場(chǎng)占用地塊均屬違法用地。

不過，這幾起事件也都暴露出一個(gè)共性特征——商戶均稱，事發(fā)突然，之前并不知情。甚至，正式張貼公告前，市場(chǎng)還在向商戶索要租金。

事實(shí)上，政府早已將拆遷計(jì)劃通知到市場(chǎng)開辦方，但市場(chǎng)方因?yàn)閾?dān)心商戶流失等原因，選擇對(duì)商戶隱瞞不報(bào)。直到鉤機(jī)進(jìn)駐，一間間商鋪被夷為平地，商戶才恍然大悟、后悔不已。

更讓人氣憤的是，眼看拆除已成定局，有些無良市場(chǎng)方干脆選擇失聯(lián)或蒸發(fā)，商戶討要租金和維權(quán)，更是難上加難。

如何避免這種損失？發(fā)哥總結(jié)：一是商戶在選擇市場(chǎng)時(shí)，要慎之又慎，要查詢市場(chǎng)是否符合規(guī)劃、是否有土地證等手續(xù)；二是簽訂正式租賃合同，每次交完租金的收據(jù)要保留，這些都可作為挽回?fù)p失的證據(jù)。


來源：河南商報(bào)
作者：河南商報(bào)首席記者 李興佳
編輯：河南商報(bào) 孫亞男